Bailes sākt būvniecību, un kā pret to cīnīties

Tikai dedzīgi atbalstītāji pilsētas dzīves, kas nav tās pastāvēšanu ārpus pilsētas, nekad saskarties būvlaukumā. Par pārējo šī dzīves posma, agrāk vai vēlāk, bet ir pārliecināts nākt, tas var būt vienkāršākais būvniecības vasarnīcu - "Kebab mazuļi" vai vairāk cieta struktūru, palikt visu silto sezonu, vai māju uz pastāvīgu dzīvi visiem pavadonis. Jebkurā gadījumā, būvniecība - tas ir nopietns, prasa lielus finanšu un fizisko izdevumus procesā. Tāpat kā visas jaunās būvniecības cilvēkiem pirmo reizi tā saskaras, tas rada daudz baiļu un bažas. Apsveriet, ko viņi baidās visvairāk, un to, kā šīs bailes ir pamatotas.

kopīgas šausmu stāsti

Veidojiet savu māju, var būt neatkarīgi, kas ir vairākkārt pierādījis mūsu kvalificēti amatnieki, klātbūtnē, ja ne zināšanas, tad, vismaz, spēku, veselību un vēlas šīs zināšanas un pieredzi, lai mācīties no. Un jūs varat sazināties ar īpašu uzņēmumu un saņemt gatava māju vai noteiktā vietā, piemēram, saskaņā ar apdari, kā arī izmantot spēku nomātu noteiktiem posmiem. Par kopuma šausmu stāsti klātbūtne ir raksturīga otro un trešo variantu, jo persona, kas nolēmis būvēt pats, kas darbojas kā "Acis baidās, bet rokas dara." Tomēr samozastroyschikov šī informācija bija noderīga.

Saskaņā ar mūsu aptauju, un, pamatojoties uz pieredzi dalībnieku portāla, visbiežāk ir daži galvenie "šausmu stāsti":

• Būvniecība - tas ir neizprotama "ķīniešu puzzle", kas ir iespējams saprast.
• Projekts, kas ir sakārtoti formā skaistu vizualizācijas, patiesībā būs mājvieta neērtā izkārtojumu un nepietiekama / liekā jomā.
• Piešķirtais budžets nav pietiekams, būvniecība ilgs vairākus gadus, vai arī paliek nepabeigts, aprakt iegultais.
• Negodīgi nekustamā īpašuma attīstītājiem: nekvalificēts personāls, piepūstas aplēses apšaubāmas kvalitātes darbu, nokavēti termiņi, "viltību" līgumu.

Bažas, ka ir palikuši līmenī nervu trīsas, un nav izveidoties reālām problēmām, kas pavada būvlaukumā, rūpīgu sagatavošanos katram postenim.

"Ķīniešu puzzle" real master

Kā pieredzējuši celtniecības joks - pirmais ir tas, lai absolventi institūta ieradās būvlaukumā, - aizmirst to, ko viņš bija mācīts. Protams, tas ir pārspīlēts, bet tas ir zem augsnes. Šodien jebkura pieejama interesanta informācija, neizejot no mājām, nemaz nerunājot par iespēju vērot progresu ārzemju būvniecības projektu, daudzi ir priecīgi dalīties pieredzē. Visi standarti un prasības ir arī publiski, jūs varat lejupielādēt un izpētīt, vai atkārtoti pēc vajadzības. Mūsu foruma simtiem tēmu un foto atskaites ar reālās dzīves pieredzi parastiem cilvēkiem, kas būvētas mājas. Un lielākā daļa no viņiem pirms būvniecības uzsākšanas bija par viņu pavediens, un tagad dzīvo un priecājies, viņu piemērs iedvesmo doubters.

Frīera (User FORUMHOUSE):

Mans vārds ir Aleksandrs, un, pateicoties šo vietni es uzcēlis māju, kas tagad nodarbojas ar ģipša sienām, meklējot dažas bildes, un es plānoju, lai ievadītu. Bet pirms trim gadiem, es pat āmurs viņa rokās nevarēja būt, es diez sasiet kontaktligzdu, un vārdu "pildījumu", lai vadīt mani uz šausmas, bet tā notika, ka man nācās sākt visu no jauna. Piecus gadus viņš dzīvoja īrētā dzīvoklī, un tas pats jautājums radās, kur tālāk iet, un tur nebija naudas vispār, pat uz hipotēkas maksājumu, bet bija laba alga un kaut ko var pārdot. Nejauši iemaldījies Forumhaus neatceros, kura tā bija ziņojums, ka kāds uzcēla māju ar savām rokām, ar izmēģinājumu un kļūdu, bija mērķis. Es biju iestrēdzis par četrām stundām, un tad pēkšņi domāju, ko es esmu darījis?

Tā sākās viena no Populārākā tēmas par portālaKurā autors stāsta sīkāk par skepsi un mīļajiem, un ka tas ir grūti, it īpaši, ja būvēts patstāvīgi. Bet māja ir uzbūvēta, tas pierāda atkal - viss ir iespējams, ja ir vēlme.

djgrim (User FORUMHOUSE):

Šeit es esmu autors viņa personīgo tēmu. Sākumā es negribēju, lai atklātu scribbling, bet tad es domāju, ka ēka, kurā mēs nolēmām, un kas tagad dzīvot un baudīt - 90% kredītu Forumhausa un savu pasūtījumu. Mēs nolēmām, lai ņemtu viņu caur piedzīvojumu - pārdeva savu tikai dzīvokli. Domas ir: pēkšņi es Saraichik tās 117 kvadrātu Paceliet kāds uz dzīves izmaiņām.

Ļoti "svaigu", bet jau ļoti populārs temats rāmis māja no SIP. Atšķirībā no pirmā Piemēram, trūkst līdzekļu netika novērota, bet pieredze būvniecības pirmās. Mums mājās laimīgu ģimeni "100%."

Viss projekts

Ir situācijas, kad rezultāts ir kaut kas tikai neskaidri atgādina māju, ko viņš sapņoja, bet šis var izvairīties, ja ne tikai kule pirmajā mīļākie attēlu, kā arī pieeja atlases vai izveides projektu rūpīgi. Sīkāka informācija par dizainu jau ir vienā no saviem rakstiemBet ne pārāk daudz dublēt vissvarīgākā.

• Skaista bilde ar fasādi un eksplikāciju telpu - par vizualizāciju. Projekts ietver pilnīgu dokumentāciju un dažādus dizaina risinājumus, un sastāv no divām daļām - arhitektūras un būvniecības un inženierzinātnes.
• Nepietiekami detalizēta konstrukcija palielina riskus.
• Piemēroti projektu veidi var lejupielādēt bez maksas, tai skaitā uz forumu daudziem izplatību un vizualizācijas, kā arī inženierzinātņu līci un pat aplēsēm. Lai izstrādātu to pats, jums ir nepieciešams, strādājot ar speciālām datorprogrammām vismaz pamatiemaņas. Sajauciet pirmo un otro iespēju - modificēt standarta projektu pati, bez lielām izmaiņām. Trešais variants - pasūtīt speciālistu, faktiski ietaupīt uz izmaksām, nevis uz taupīšanu, ieslēdzot apmaiņas portāls.

Lekzan (User FORUMHOUSE):

Par projektu un organizācijām, kas to dara - tur ir tirgū, nodot uzdevumu - jums ķekars piedāvājumus. Kad man bija lekcijas līdzīgu pieprasījumu četras stundas bija apmēram divdesmit atbildes, tur ir daudz, no kuriem izvēlēties.

• Tas ir jēga tērēt laiku meklējot projektam, ir pilnībā apmierināti ar visu mājsaimniecības, pat tad, ja man ir lāpsta mākonis vietnes un tēmas, un lai izveidotu duci skices dizainera vai uz papīra.

Lekzan:

Mums ir projekts vairāk nekā gadu slīpēšanas vispirms par sevi - numuru, veidu un izmēru telpu, tad mēģināja novietot to visu kastē ar skatu uz pasaules daļās un vietu. Tāds pats izmērs nama - cik daudzi cilvēki dzīvo mājā, man ir mana 170 metrus, līdz gatavs tikai pirmajā stāvā, bet tagad es saprotu, ka nepieciešamība nākotnē gulēja ģimenes budžeta izmaksas vienai personai, kas būs reizi nedēļā nākt un palīdzēt viņa sieva darīt vispār tīrīšana.

• Atļauties būvēt bez projekta, var būt cilvēki ar lielu pieredzi ēku paši vai ar palīdzību amatnieku kurā noteiktos. Iesācējiem nav vērts šāds risks, īpaši, ja tie veidotu nebūs visvairāk kvalificēts personāls.

ASROCK (User FORUMHOUSE):

Es atklāju, kas atbilst man projektu, bet projekta materiālu sienām, grīdām un jumtiem nesakrita ar vēlamo. Tāpēc es nolēmu nevis pasūtīt projektu izstrādi un veikt savas mājas, un joprojām bija zināma pieredze un zināšanas. Kas vēlāk nožēlojis. Vispār, ja jūs vēlaties, lai darbā ar lētu darbaspēku, un nevar būt klāt būvlaukumā visu laiku - projekts ir jābūt vismaz ja mums ir veidot vairāk, tas ir tikai projekts.

Kā satikt savu budžetu

Ja tehnoloģija un dizains izvēlēties, pamatojoties uz piešķirtajiem būvniecības līdzekļiem, un pēc tam, lai saprastu, ko sasniegums ir pietiekami, bet kas vēl labāk tikai sapnis, jūs saņemsiet pirms beidzas nauda stadijā būvniecības box. Ir daudz tiešsaistes kalkulatori, kas dod iespēju diezgan precīzi aprēķināt izmaksas, pamatojoties uz izvēlētie materiāli un strukturālie elementi ar atsauci uz faktiskajām cenām, dažreiz pēc šādiem prikidok kontiem izmaiņu projekts. "Killing" dažas naktis, jūs varat saņemt iespējami tuvu realitātei aplēšu un pārbaudīt to ar pašu amatnieki tēmām jau ir iebūvēts mājas vai tuvu pabeigšanai. Labākais variants - atrast projektu īsteno reģionā, un cenu kritums ir izlīdzināta, un ceļa izdevumi, un doties uz objektu zinātkāri vieglāk.

Alex79yan (User FORUMHOUSE):

Man jāsaka, ka projekts, kas tiek būvēts, nebija pirmais, pirmais pieturas pie projektaZ1, bet, ņemot vērā būvniecības izmaksas, nācās atteikties no tā un meklēt vienu stāvu iespēju, jo aprēķini būvniecībai vienstāvu māja bija pusotru reizes mazāk. Tikai es gribu teikt, ka šī ir mana pirmā pieredze būvniecībā.

Kā pasargāt sevi no negodīgiem izpildītāji

Sakarā ar specifiku iekšējā tirgus briesmas nokļūšanu pakalpojumu uzņēmuma vai komandas, reālais profesionalitātes līmenis ir daudz zemāks nekā apgalvoja viens no līderiem. Labākajā gadījumā būvniecība tiks aizkavēta daudz un sabojāt daudz nervu, sliktākajā - nauda tiks tērēta, nav skaidrs, par to, kā skatīties veidus, var būt tieši caur sienu. Tas palīdzēs izvairīties no regresa uzticamu uzņēmumu vai pārbaudītām meistariem. Pieejamība atbilstošu licencēšanas dokumentāciju pats par sevi saprotams, bet tas ir labāk dokumenti pastāstīt par uzņēmuma nodotas objektus, kurus var apskatīt ne tikai portfelī, un tīmekļa vietnē.

Turklāt līgums ir tik detalizēti, cik vien iespējams:

• Ar nodošanu darbu apjomu, nav mutiskās vienošanās, ka nodalījums, tad ir jāveido, un Jūs varat palikt ar vienu lodziņu.
• Ar norādi ne tikai laika darbu pabeigšanas, bet arī uz tūlītējiem pasākumiem, kā arī sankcijas par neveiksmi.
• Ar prasību par darba kvalitāti - uzmanību līgumā noteikts saites uz normatīvajiem dokumentiem, kas norāda, cik un, pamatojoties uz to, kas ir noteikts, un faktisko reglamentējošo aktu ievērošanas rādītājus. Vai sarakstu īpašas prasības.

Apzinīgs attīstītājs neatstās nepilnības paši. Ja līgums neskaidra, tas ir jēga, lai meklētu vairāk konkrētu valodu no citas līgumslēdzējas puses. Bet jebkurā gadījumā, tas ir nepieciešams, lai uzraudzītu progresu būvniecības.

elektrolexa (User FORUMHOUSE):

Mēs nolēmām ne apnikt pašbūvēšanas un nopirkt gatavu māju jebkurā ciematā, braukt, izskatu, izvēlēties. Attīstītājs šķiet nopietna, un būvuzņēmējs bija labs draugs. Mēs izvēlamies māju, kas deva gandrīz visi nolēma veikt tīru pie nulles punktu, lai pilnībā kontrolēt būvniecības gaitu.

Bet ir tāda lieta kā "ēkas kontrole", tas ir labākais risinājums, ja nav iespējams palikt pie objekta sakarā ar nodarbinātību vai noņemt. Ja rodas šaubas attiecībā uz attīstītājs, kas atbild par projektu, ir nepieciešams nolīgt trešās puses speciālistu neatkarīgu uzraudzību un pieņemšanu katrā posmā. Tas maksās noteiktu summu, bet disciplīna darbinieku un ietaupīs daudz vairāk saistīts ar to, ka nebūs galā ar nepatikšanām.

Ar komandām, būvlīgumu daudzas mājas pilnīgi vai daži posmi, atbildība par grupas līderi. Atlase var aizkavēties, bet tas ir labāk tērēt laiku meklējot vienu reizi, nevis rūpēties par šiem "krājumi" iepriekšējā.

Alex79yan:

Meklēt celtnieki veica aptuveni mēnesi, mums nācās organizēt liešana, pirms izdarīt izvēli. Kopš es strādāju, tad palikt pastāvīgi būvlaukumā nav iespējama, tāpēc, meklējot kādu, kas varētu adekvāti organizē strādā labi, un ar atbilstošu cenu (darba tirgū un darba izmaksām esmu studējusi iepriekš, lai ir ideja, ka, cik daudz vērts). Brigāde ir konstatēts, meistars - normāls puisis (labas atsauksmes par to, no cilvēkiem, kuri ir būvēti), sagatavota izmaksu aprēķinus, piekrita, un steidzās.

Protams, pilnībā apdrošināts pret visiem force majeure tas ir praktiski neiespējami, kaut kas var notikt, bet, cik vien iespējams, lai pasargātu sevi no iespējamām problēmām, ir diezgan reāla. Un palīdzību šajā mūsu portālu un tā amatnieki, drosmīgi pārvarēt visas grūtības ceļā uz savu sapni.

Aptauja, pamatojoties uz kuru izvēlas "šausmu stāsti" - šeit. Saglabāt būvlaukumā var būt pat nezaudējot kvalitāti, kā - rakstā minētajā tādējādi faktiski samazināt izmaksas. Vismaz tā būs noderīga, lai uzzinātu, kā saglabājiet to uz celtniecības materiāliemun detalizētu informāciju par aprēķinātu meistariem. Šajā video - stāsts forumchanin ceļā No rašanās ideju par lauku māju, lai to īstenotu.

Apspriediet rakstu un lasīt citus materiālus, kas veltīta lauku dzīves jūs varat mājas lapāFORUMHOUSE.

Parakstīties uz kanālu, lai nepalaistu garām nākamo atbrīvošanu!