Ko darīt, ja vietne nav kadastra kartē: Rosreestr speciālista paskaidrojums

Pastāv situācijas, kad zemes gabalam jau sen tiek piešķirts unikāls kadastra numurs un katru gadu ir saņemts nodokļu paziņojums - tomēr šī īpašība nav publiskajā kadastra kartē tiek parādīts. Pleskavas apgabala kadastra palātas eksperte Jeļena Grišina pastāstīja, kāpēc tas notiek un kā pēc iespējas ātrāk novērst kļūdu.

Kāpēc vietne netiek rādīta kartē?

Kā atzīmēja eksperts, tas uzrāda tos zemes gabalus, kas tika iekļauti USRN datu bāzē, ar pašreizējā likumā noteiktajām robežām. To noteikšanas procesu sauc arī par zemes uzmērīšanu. Šis ir viens no galvenajiem soļiem vietnes reģistrācijā. Tā objekts tiek likts uz nekustamā īpašuma valsts kadastrālo reģistrāciju.

Bet līdz 2001. gadam, kamēr sāka darboties likums "Par zemes apsaimniekošanu", zemes uzmērīšana nebija nepieciešama. Šī bija izvēles procedūra pilsoņiem, kas noveda pie tā, ka vairākiem miljoniem zemes gabalu Krievijā ir kadastra numuri, bet objektiem nav precīzu koordinātu. 2010. gadā valdība izstrādāja jaunus noteikumus kadastra koordinātu mērīšanai. Tāpēc tās teritorijas, kuras bija norobežotas (to robežas tika noteiktas) pirms 2001. gada, kā arī no 2001. gada gadiem līdz 2010. gadam, iespējams, neparādīsies USRN datu bāzē un var netikt parādīti publiskajā kadastrā karte.

Eksperts atzīmēja, ka personai var būt arī novecojusi kadastra pase. Tam ir zemes gabala plāns, bet nav stūru (pagrieziena punktu) koordinātu. Tātad Rosreestr "nezina" precīzu vietnes atrašanās vietu, un tāpēc to nenorāda kartē.

Kas būtu jādara

Grišina iesaka noteikt vietu robežas. Lai to izdarītu, jums jāmeklē palīdzība no valsts vai privāta kadastra inženiera. Gatavais plāns jāiesniedz Rosreestr. Tas tiek darīts, izmantojot MFC. Kad objekta robežas būs reģistrētas USRN, publiskā kadastra karte tiks atjaunināta - un vietne tajā "parādīsies". Bet, pēc eksperta domām, tas nevar notikt pa nakti. Mums būs jāgaida nākamais kartes atjauninājums. Tāpēc, ja jūs nesen veicāt zemes mērīšanu kādā vietnē un tas vēl netiek parādīts, tas ir labi.

Kad tas notiks? Atkarīgs no Rosreestras reģionālās nodaļas darba īpatnībām. Atjaunināšanas ātrums var ievērojami atšķirties. Daži departamenti tikai dažas reizes gadā augšupielādē kartē jaunus datus, bet citi to dara katru nedēļu. Kadastrālās palātas eksperts iesaka iesniegt apelāciju Rosreestr vietnē - tiešsaistē. Tas, pēc eksperta domām, palīdzēs paātrināt karšu atjaunināšanas palaišanu. Tikmēr, lai pārliecinātos, ka tiek ņemtas vērā robežas, labāk ir ņemt izrakstu no USRN - būs sadaļa, kas paredzēta vietas atrašanās vietas aprakstīšanai ar stūru koordinātām.

Bet gadās, ka vietne trūkst publiskajā kartē vai ir nepareizi izvietota kadastra inženiera Rosreestr dienestu kļūdu dēļ tehnisku problēmu dēļ. Lai labotu situāciju, jums jāsazinās ar sava reģiona Kadastra palātas speciālistu un nākotnē jāuzraksta paziņojums MFC, pievienojot robežu plānu. Kļūda jānovērš 3-5 dienu laikā.

Vai jūsu vietne ir atzīmēta kadastra kartē? Raksti komentāros!

Draugi, mūs jau ir vairāk nekā 40 tūkstoši! Patīk, abonējiet kanālu, kopīgojiet publikāciju - mēs strādājam, lai jūs saņemtu tikai noderīgu un atbilstošu informāciju!

Lasīt arī:

• Dārza mājas pārveidošana pastāvīgā dzīvesvietā: koka paradīze betona kastes vietā.
• Kā es uzcēlu mājīgu verandu netālu no mājas: soli pa solim sniegti norādījumi un fotoattēlu apskats.

Skatīties video - Pašdarbības ūdens parks šajā vietnē: lēts un efektīvs.