Būvniecības un tehniskās zināšanas. Kāpēc tas ir vajadzīgs?

Filiāles materiāls. Dažreiz gadās, ka objekta būvniecības laikā puses nevar vienoties, vienoties par apjomiem un pārliecināties par kvalitāti. Sarežģītās situācijās viņi izmanto neatkarīgu būvniecības pieredzi.

Galvenais būvniecības un tehniskās ekspertīzes uzdevums ir atbildēt uz jautājumiem par būvobjekta tehnisko stāvokli, veikto darbu kvalitāti un apjomu.

Būvniecības ekspertīze izmanto arī situācijās, kad ēku jāpārbauda no tehniskā viedokļa, piemēram, renovācijas vai rekonstrukcijas darbiem, vai pirms ēkas pārdošanas precīzāk aplēses.

Dažreiz nav vajadzīgs pilns novērtējums, bet gan tikai struktūras daļas pārbaude.

Fonda celtniecības ekspertīze - izpēte, lai noteiktu defektus un pārkāpumus ražošanas laikā.

Šāda veida zināšanas ir vienas no vissvarīgākajām, jo ​​pamats ir mājas sirds. Galvenie iemesli pamatu pārbaudes veikšanai: veiktā darba apjoma un izmaksu noteikšana vai fiksēšana, iegūšana tehniskā informācija par pamatu stāvokli, nosakot pamatu defektu veidošanās cēloni, nosakot novēršanas izmaksas defekti.

Galvenie pamatu pārbaudes tehniskie parametri ir:

- pamatnes dziļums,
- armatūras biezums,
- stiegrojuma stiprināšanas metode,
- betona marka un kvalitāte,
- ķieģeļu ražošanas kvalitāte un valsts utt.

Būvniecības ekspertīze jumtiem - ir pētījums, kas veikts, lai noteiktu jumta un tā elementu stāvokli būvnormatīvos

Pārbaudot jumta tehnisko stāvokli, to novērtē pēc trim galvenajiem parametriem: pārklājuma materiāls jumti, nesošās konstrukcijas (koks, metāls utt.) un jumta "pīrāgs" (izolēts vai auksts jumts).

Fasāžu neatkarīgu pārbaudi veic gadījumos, kad ir jānosaka vai jānosaka veiktā darba apjoms un izmaksas, pārbaudiet izmantoto materiālu kvalitāti, iegūstiet fasāžu tehniskā stāvokļa novērtējumu, kā arī defektu parādīšanās iemeslu un to izmaksas likvidēšana.

Plānojot būvniecību, šāda veida zināšanas tiek izmantotas, lai noteiktu vienu vai otru veidu fasādes risinājums, jo ne visi fasādes apdares veidi ir piemērojami dažādiem klimatiskajiem apstākļiem un laika apstākļiem reģionos.

Arvien biežāk praksē rodas jautājums par ēkas atzīšanu par nekustamo īpašumu. Šajā gadījumā jūs arī nevarat iztikt bez celtniecības un tehniskās ekspertīzes.

To veic, lai identificētu kapitāla pazīmes un celtniecības objekta atzīšanu par kapitālu.

Ir vairāki fundamentāli faktori, kas nosaka objekta kapitālu:
- neiespējami pārvietot konstrukciju bez nesamērīgiem bojājumiem,
- cieša saikne ar zemi,
- aprīkot ar inženiertehniskām sistēmām un sakariem, kas savienoti ar mugurkaulu vai pilsētas tīkliem,
- ēka nav pagaidu ēka.

Pamatojoties uz pārbaudes rezultātiem, tiek izsniegts eksperta atzinums par pārbaudīto konstrukcijas elementu vai ēku kopumā ar identificēto trūkumu sarakstu, norādot to rašanās iemeslus, un sniegti ieteikumi, kā novērst defektus tālāk normāla objekta darbība.