Lauku māju īre ir pieprasīta un kļūst dārgāka: nekustamo īpašumu izņemšana

Pēc liela nekustamā īpašuma servisa ekspertu domām, piepilsētas mājokļu īre šajā sezonā ir ārkārtīgi pieprasīta. Un tirgū esošos piedāvājumus nevar saukt par pieņemamiem. Maskavas reģionā cenu pieaugums bija par 13%, salīdzinot ar pagājušo vasaru, saka analītiķi. Valstī - par 8%. Tas, iespējams, ir saistīts ar pieaugošo pieprasījumu pēc vasarnīcām, mājām un kotedžām ārpus pilsētas. Maskavas apgabalā pieteikumu skaits privātmājas izvēlei vienā no aģentūrām kopš pavasara ir pieaudzis par 23%. Cita nekustamo īpašumu kompānija ziņoja par kotedžu īres pieaugumu par 77% kopš marta.

Koronavīruss ir labākais līdzeklis piepilsētas mājokļu veicināšanai

Šādu aģentūru pārstāvji vienojās par vienu lietu - tās ir pandēmijas sekas. Jauns koronavīrusa veids COVID-19 ir piespiedis iedzīvotājus pārtraukt ceļošanu pa jūru. Tradicionālās vasaras brīvdienas daudziem krieviem ir izgāzušās. Tie, kuriem ir piepilsētas mājokļi, lielāko daļu karantīnas laika varēja pavadīt svaigā gaisā. Bet, ja šādas mājas nav, atliek tikai to īrēt vai iegādāties. Pirmais, protams, ir vieglāk. Un, kā saka nekustamo īpašumu tirgū, piedāvājumu ir ļoti maz. Maksimums bija marta beigās, taču lielākā daļa no viņiem pagarināja nomas līgumu uz vasaru. Uz pieprasījuma pieaugumu tirgus reaģēja, paaugstinot cenas.

Kā atzīmēja viens no REPA konferences referentiem, valsts nekustamo īpašumu tirgus profesionāļu apvienība, koronavīruss izrādījās ideāls līdzeklis māju reklamēšanai ārpus pilsētas. Tas ietekmēja gan objektu pirkšanu, gan nomu. Lai mēnesi īrētu dachu vai māju Maskavas reģionā, 50 km rādiusā no galvaspilsētas jums būs nepieciešami apmēram 60-80 tūkstoši rubļu. Protams, mēs runājam par ekonomiskās klases mājokļiem. Bet pat par pieticīgām mājām viņi dažreiz prasa 80 tūkstošus rubļu vai vairāk (trešdaļa sludinājumu - līdz 90 tūkstošiem rubļu). Tomēr segmenta speciālisti ir optimistiski un pārliecināti, ka joprojām var īrēt lētu un labu māju. Tiesa, šādu priekšlikumu ir maz.

Vai galvenais vilnis ir pagājis?

Tagad pandēmija, pēc preses ziņām, samazinās. Viena no konsultāciju uzņēmumiem piepilsētas nekustamā īpašuma departamenta direktors ieteica, ka galvenais vilnis vienkārši aizgāja. Cilvēki, kuri vēlējās īrēt mājās, to jau ir izdarījuši. Viņi izmantoja labākās iespējas. Palika vai nu ļoti dārga, vai ar minimālu komfortu. Bieži vien saimnieks uzstāj uz minimālu avansa maksājumu vairākus mēnešus iepriekš. Un ģimene plāno dabā pavadīt tikai mēnesi. Prasības arī nedaudz pārsteidz. Piemēram, nenesiet viesus, neņemiet mājdzīvniekus, nesmēķējiet. Ir piepilsētas nekustamo īpašumu īpašnieki, kuri ir gatavi izīrēt mājas bēniņus - bet īrniekiem kopā ar īpašniekiem būs jāizmanto koplietošanas telpas (virtuve, tualete).

Kopumā daudzi dachu īpašnieki izmantoja situāciju un izīrēja savu mājokli laukos. Dažiem šī ir laba iespēja pārdzīvot krīzi.

Vai jūsu reģionā ir palielinājusies lauku māju īre? Raksti komentāros!

Patīk, dalies ar publikāciju!

Draugi, mūs jau ir vairāk nekā 30 tūkstoši! Abonējiet mūsu kanālu -mēs strādājam,lai jūs saņemtu tikai noderīgu un atbilstošu informāciju!

Lasīt arī:

• Dzesēšanas telpa lauku mājā pagraba vietā: vai to ir vērts darīt?
• Vecas mājas rekonstrukcija: kā es veicu ūdens apgādi un ar kādām problēmām es saskāros.

Skatīties video - Mūsdienu mājas projekts no kuģu konteineriem: pirmā pieredze.