Kā izdzīvot plūdos dzīvoklī un novērst sekas vai mācīties no manām kļūdām

Iepriekšējā rakstā es runāju par nepatīkamu situāciju, kas notika pirms sešiem mēnešiem manā dzīvoklī. Esmu izklāstījis galvenos punktus, kas jāņem vērā, veicot remontu pēc plūdiem, kā arī piedāvājis dažus padomus, kā no tā izvairīties.

Šajā rakstā es vēlos dalīties ar to, kā manas attiecības ar pārvaldības sabiedrību, kas mani apkalpo māju, un tas, ko es darīju (lasīju - es to nedarīju, bet tas bija nepieciešams), lai saņemtu garantijas remontu un zaudējumu atlīdzību mēbeles.

Nākamajā rītā pēc plūdiem ieradās Kriminālkodeksa, garantiju nodaļas pārstāvji un advokāts. Viņi sastādīja aktu, kurā norādīja galvenos plūdu punktus: vietu, datumu, iespējamos cēloņus, bojāto īpašumu.

1. padoms:

Noteikti fotografējiet un pat video ierakstiet plūdu sekas. Rūpīgi pārbaudiet visas mēbeles, vai nav pietūkuma. Pārbaudiet, vai visi Kriminālkodeksa pārstāvji ir izdarījuši aktu?

Nez kāpēc viņi nevēlējās man nodot akta kopiju, atsaucoties uz faktu, ka tas bija Kriminālkodeksa iekšējs dokuments, bet es tomēr to pieprasīju (tas ir aktā par manu dzīvokli!)

2. padoms:

Lai novērtētu zaudējumus, ieteicams nekavējoties sazināties ar neatkarīgu ekspertu. Šim nolūkam ir labi, ja ir kvītis par mēbelēm. Ekspertu ziņojums ir tas, uz kuru jūs varat paļauties tiesā. Turklāt zaudētāja puse maksā novērtējuma izmaksas.

Atgādināšu, ka plūdu laikā dzīvokļa apdarei bija garantija (kā arī inženiertehniskās sistēmas, durvis, logi). Tādējādi man nevajadzēja no garantijas nodaļas "izsist" dzīvokļa remontu - nomainot laminātu, durvis, miltrasas apstrādi, līmēt tapetes. Tomēr, ja jums ir pieejams neatkarīga eksperta ziņojums, var izrādīties, ka izstrādātājam ir pienākums ražot daudz vairāk. remontdarbi (piemēram, lai nomainītu betona klonu - ne katrs īpašnieks noteiks, vai tas ir jāmaina vai nē), nekā bija gatavojas. Ja izstrādātājs atsakās, jums ir pamats vērsties tiesā. Ja jūsu gadījumā izstrādātājs vispār atsakās novērst plūdu sekas, jums tieši jāizpēta jūsu līgums ar viņu un garantijas noteikumi.

Ja jums ir garantija apdarei, tad ar mēbelēm tas ir nedaudz grūtāk - kam kompensēt zaudējumus? Cauruļu piegādātājs tika atzīts par vainīgo personu, un attiecīgi viņš ir atbildīgs par zaudējumu atlīdzināšanu īpašniekam un izstrādātājam (par remonta darbiem). Tagad es gribu paskaidrot, kāpēc izstrādātājs nav īpaši ieinteresēts iesūdzēt piegādātāju un pieprasīt kompensāciju par kaitējumu sev un īpašniekam: noslēdzot līgumu būvniecības laikā, klients vienmēr izraksta tā saukto "garantijas saglabāšanu" darbuzņēmējs. Tas ir, klients pēc tam, kad darbuzņēmējs ir pabeidzis darbu, nemaksā viņam noteiktu summu, un, ja tāda ir. laulība norunātajā termiņā - summa netiek izmaksāta darbuzņēmējam. Citiem vārdiem sakot, izstrādātājs bez piegādātāja saņems naudu no piegādātāja, tad kāpēc jāpiepūlas ar īpašnieka mēbelēm ???

3. padoms:

Rūpējieties par bojātajām mēbelēm pats. Negaidiet, ka izstrādātājs laipni dalīsies ar jums ar ķīlu vai iesūdzēs piegādātāju jūsu dēļ. Bet, tā kā jums ir līgums ar izstrādātāju, jums būs jāiesniedz viņam pretenzijas.

Diemžēl es uzticējos izstrādātājam un cerēju, ka viss tiks atrisināts bez manas iejaukšanās. advokāts ilgu laiku radīja vētrainas darbības izskatu manā jautājumā, un remonts tika veikts bez problēmas. Tomēr brīnums nenotika, un tagad mēs sastādām aktu ar savu advokātu, lai iesniegtu prasību.

4. padoms

Neaizkavē šāda veida strīdu, jo jebkuram juridiskam notikumam (mūsu gadījumā plūdiem) ir "derīguma termiņš", pēc kura jūs vairs nevarat neko atlīdzināt.

Es ceru, ka tas nenāks uz tiesu. Vai esat iesūdzējis tiesā izstrādātāju / pārvaldības uzņēmumu? Kāda ir iespējamība, ka tiesa nostāsies īpašnieka pusē?

p.:Abonētkatram kanālamMana māja- viss svarīgākais, noderīgākais, interesantākais vēl ir priekšā!Šeit ikviens var dalīties pieredzē par mājokļu, piepilsētas teritorijas celtniecību, remontu un sakārtošanu, nosūtīt fotogrāfijas, pastāstīt par savu vasarnīcu, māju, dzīvokli.

Lasīt arī:

iepriekšējais raksts Kā izdzīvot plūdos dzīvoklī un novērst sekas

Kurš nozaga vietu no automašīnas vai garāžā ir dzīvība