Kāpēc ASV ir būvētas tikai karkasa mājas?
Amerikas Savienotās Valstis - valsts ar attīstītu ekonomiku un iedzīvotāju gandrīz divas reizes vairāk, nekā Krievijā. Šis ir viens no centriem zinātnes un tehnikas attīstībai un finanšu sistēmu pasaulē. Vispār, paradīze būvniecībā, bet vairāk tāpēc privātajām ēkām. jo visi vairāk vai mazāk turīgi un veiksmīgi savās dzīvēs cilvēki dzīvo tieši vienu stāvu America.
Un ko māju viņi dzīvo? Ikvienam, kurš vismaz dažreiz skatoties Holivudas filmas, ievērosiet, ka gandrīz visas savas privātās ēkas - māja kā projektu, kas balstās uz rāmja tehnoloģija.
Ar retu izņēmumu, bet ir ķieģeļu un betona monolīta. Bet šāda betona un stikla ir bagāti, elite amerikāņu sabiedrībā.
Es apskatīt piemērus privāto ēku ASV, un domāju, kāpēc šādā attīstīto valsti no būvniecības nozares privāto mājokļu atrodas attīstības līmeni 19.gadsimta.?
Es pievienot skeptiķiem - tas nav par būvniecību skyscrapers no stikla, tērauda un betona, jo īpaši māja attīstībai.
Kā viens no piemēriem. Privātā sektora dienvidiem no Atlanta, ASV. Ne tik attālās vietās valstī, civilizēta valsts. Pirms Gulf Coast - 450 km.
Plain, vienkārši māja ar fasādes apšuvums. Jā, teritorijā tīru, labi uzturēts. Zālieni jāapgriež. Grass tika iestādīti - nav nezāles. Servisa uzraudzīt zālāji bieži iekļauti komunālie maksājumi.
Izmaksas, piemēram vienkāršu izskata māju stāvokli Gruzijā - $ 150-200000.. Un, ja kāds vēlas iegādāties atsevišķu sēta - cena $ 1-2000000..
Avots: mājas bakler.net
Apskatīsim par to, ka lūdz šādu summu? Zemāk ir piemērs mājas uz 241 tūkstošiem. $. No 325 kv.m. platība 5 guļamistabas un 5 vannas istabas.
Garāža divām automašīnām, nelielā mājas teritorijā. Noteikumi par hipotēku uz māju: 3,7% gadā ar sākotnējo ieguldījumu 11 tūkst. $. Ikmēneša maksājums: 1600 $ plus komunālie $ 1800.
Ja pārtulkot rubļu par kvadrātmetru, izrādās nedaudz vairāk nekā 48 tūkstošiem. berzēt. / m2, bet ar sakariem! Cena ir salīdzināma ar izmaksām, akmens mājas Krievijā, bet pusi zonā. Un atšķirība apmaiņā 65 reizes!
Nice, lauku. No vārdiem īpašnieka, tas ir būvēts uz koka rāmja un izklāta ar saplāksni. Nav izolācija, jo reti Atlanta gaisa temperatūra nokrītas zem -5 c. Ja snieg - tas ir avārijas, tad skola ir slēgta, un neviens iet uz darbu, jo uz ledus nesasniedz. Ziemas riepas nav atļauta.
Kā likums, dzīvē šādu māju - 50 gadiem. Tad viņš fiziski novecojušas, tā nojaukta un veidot jaunu.
Ir priekšpilsētā Atlanta un ķieģeļu mājas, bet ne daudz. Bet kāpēc ASV galvenokārt rāmi korpuss - vidējais amerikāņu nebūs jums atbildēs. Viņš saka, tā vēsturiski.
Visticamāk, šāda veida būvniecības māju ir zemas ražošanas izmaksas. Build gadsimtiem neviens gatavojas, jo kapitalizēt nekustamā īpašuma tirgū, daudzi celtnieki vēlas. Princips: iepirktā iemeta nopirka mentalitāte un arī ASV celtniekiem.
Es nedomāju, ka Amerikas Savienotajās Valstīs reģistrēta dažus noteikumus, kas reglamentē šāda veida konstrukcijas. Veidot uzņēmumu. Nez, ja jūs varat veidot pats ASV? Vai tas ir aizliegts? Kā ir aizliegts audzēt kaut gultas savā mājā pārtiku. Jūs varat audzēt tikai ziedi. Ja tas viss ir tik, brīvība un demokrātija ASV precīzi vien iespējams ievietot "pēdiņās".
Bet ko es, piemēram, par savu sistēmu, privāto ēku - praktiski nav žogi: gan starp sadaļām un priekšējā daļā, gar ceļiem. Un, ja ir, no zema pikets reti.
Šeit ir viedoklis krievvalodīgo iedzīvotāju rēķina, kāpēc tur ir ēkas karkasniki:
Es domāju, ka šo situāciju vairāku iemeslu dēļ:
Kā minēts iepriekš - sākotnējā izmaksu mājā: karkasnik vieglāk un ātrāk, lai izveidotu. Zem tā vajadzēja viegli un vienkārši pamatu. Māja seysmoustoychiv vairāk. jo Ar Lielākajā daļā valsts silto klimatu - nav nepieciešama silta māja, tās izolāciju. Iespējams sildītāji tiek izmantoti tikai ziemeļu valstīs. Vienkārši gulēja komunikāciju. Vairāk iespēju fasādēm.
Protams, ir arī trūkumi: piemēram, karkasa mājas ēšanas termītus (dienvidu valstīs).
Rāmis māja pēc tornado. Veikt tuvāk apskatīt to, ko māja ir uzbūvēta.
Paskaties uz meklētājprogrammu, nosakot teikumu: "skelets māju pēc tornado", - tas kļūst skaidrs, ka šīm mājām būvētas nav pietiekamas nestspējas staru sistēmas, bet gan tikai no bāriem, saplākšņa un GCR.
Pēc viesuļvētra un viesuļvētras, kas nav nekas neparasts dažviet Amerikas Savienotajās Valstīs - visa priekšpilsētā pārvērsta izgāztuvē. Īpašnieki apdrošināšanu maksā par iznīcināšanu "kartona kastes", un jaunos dzīvojamos rajonos tiek būvētas. Jā, tas stimulē ekonomiku. Bet teiksim, akmens māja tādos apstākļos, stāvēja uz maksimālo nepieciešams salabot ieplīsis jumtu un instalēt jaunus logus.
Krievijā, pārāk populārs karkasa mājas. Bet mums ir vairāk nekā 30 ražošanas iekārtas un AAC. Acīmredzot, mums ir ne tikai atšķirīgs klimats, bet arī mentalitāti. Viņa māja nav aizliegts veidot savu, vai izmantojot nomātu apkalpes. Man nevajag ģenerāluzņēmējs. Pat nav kontroles neatļautu būvniecībā. Un mēs pieeja - ja jūs būvēt māju, gadsimtiem ilgi, to, kas viņu bērni un mazbērni devās uz!
ASV, tikai vienam ražotnes gāzbetona: Aercon Florida. Kā no nosaukuma izriet - tā atrodas bagāto stāvoklī. Lai gan, uz robežas ar Meksiku var iegādāties no šīs gāzētos nabadzīgākām valstīm. Pat Eiropas Ytong bloki tas nav aizķert. Agrāk tur bija tik daudz kā divi gāzbetons rūpnīcu ASV (un gabalos. Gruzija, jo īpaši). Šis fakts, godīgi, es biju pārsteigts.
Filma par vēsturi gāzbetona ASV:
Eksperta viedoklis: kāda būtu atšķirība būvniecībā māju ASV tehnoloģiju, tā nozare ir izdzīvot dziļu krīzi. Bet, kamēr tur darbojas Šova attīstības ātrumu un peļņu uzkrājas no procesa. Šo resursu patēriņu, jo īpaši koka. Bet, kas domā par to, it īpaši ASV, ar savu "ideālu" kapitālistiskās sistēmas ...
Draugi, ko jūs domājat par šo?
***
Nākamais raksts: Vēl viens no sētas iemiesojumu. Build un cenas
Fotogrāfijas ņemti no publiskiem avotiem, ar Yandex pakalpojumu. bildes
abonēt vienu kanālu, ieviešot to pārlūka grāmatzīmes. Ir daudz noderīgu informāciju un interesantus rakstus.