Par būvniecības māju izmaksas izgatavots no reāliem piemēriem. 1 daļa
Es domāju, ka ikviens, kurš ir nolēmis būvēt māju, gribu zināt reālos skaitļos un piemēriem, kā nepieciešamo finansiālo izmaksu būvēt māju noteiktā jomā konkrētiem materiāliem. Tā saka skaitu, kuri ir izvirzīti vismaz sienām un jumtu.
Tas īpaši attiecas uz tiem, kas ir noteikti mērķi, lai 1-2 sezonas būvēt māju, kurā tas jau ir iespējams dzīvot.
Grupā "Building sevi" ar Vkontakte, kas noved samostroyschik Constantine (un kurš uzcēla māju) Tie tika izvietoti ziņojumus ar jautājumiem un aptaujām, kā arī komentāriem par reālo vērtību mājās. Es izvēlējos no visvairāk informatīvo:
Vaicāts pirms būvniecības. Protams, informācija tajā ir neliela, šāds jautājums var sniegt virspusēju atbildi.
Tā ir viena lieta, ja jums veidot sevi neiesaistot trešās puses apmaksātu spēku brigādes. Un, kad jūs noma komandas katrā posmā darbiem. Un, ja jūs sniedza ģenerāluzņēmējs būvlaukumā - izmaksas mājās varētu pieaugt vēl lielāks. Dažreiz pat divas reizes.
Lieta ir tāda, ka viena komanda nevar darīt pilnīgi viss strādā. Viņi vienkārši nezina, kā to izdarīt visu. Viena lieta, ielejot pamatus un darbu mūrniekiem. Citi - jumiķu darbi. Trešais - elektriskās un apkures. Vienmēr iesaka katru darbu atsevišķi algot ekspertus savā jomā.
Organizācijai, kas ir ģenerāluzņēmējs būs nolīgt apakšuzņēmējus par darbu, ko viņi nav spējīgi veikt. Tāda pati situācija ir ar daudzstāvu ēkā.
Izmaksas 4 miljoni. berzēt. Kad kastē - tas ir tieši ar darba apkalpēm.
Protams, pat summa būs atkarīga no pamatnes, biezuma un materiāla sienām, jumta veida un sarežģītības projekta mājās veida. Kā arī gandrīz tāda pati summa, kā uz lodziņa, tiks iztērēti apdares darbu un uzstādīšanu komunikāciju.
Ne visi ir tikai 2-4000000. berzēt. Daudzi celta posmos. Mans raksts par būvniecību izvēlēto stratēģiju.
Turpinājums komentāri ar attēliem māju būvētas:
Apmēram divus gadus atpakaļ. Cenas būvmateriālu pieaug katru gadu. Es atceros 2017. gadā. lai ielejot betona lentu zem žoga ieguvis cementa 260 rubļu /. maisā. Tagad tā cena ir 339 rubļu. Un tā visu.
Es strādāju jomā krāsas un lakas pārdošanu. Un mana ražotāju organizācijas paaugstināt cenas, katru gadu par 3-7%. Un pat divas reizes gadā.
cenas un pakalpojumus ar monopolu, kā arī tarifus par apkuri, ūdens apgādes, benzīna cenas pieaugs - tie paaugstināt savas cenas ikvienam citam. Kāpēc valdība nesasalst likmes 3-5 gadiem? Zāģis tiešām vēlētos palēnināt inflāciju.
Ahh... noteikumi par tirgus ekonomiku un kapitālismu, ir pastāvīga ieņēmumu pieaugumu neatzīstam iesaldēt visus? Tās ir muļķības (vai attaisnojums) - ļoti maz cilvēku saprot no parastiem cilvēkiem.
Turpinājums: otrā daļa
***
abonēt vienu kanālu, ieviešot to pārlūka grāmatzīmes. Ir daudz noderīgu informāciju un interesantus rakstus.