Lai izveidotu māju sev, noma komandas vai būvniecības uzņēmums?

Iedomājieties situāciju. Brīdī, kad ieradās, sakot, ka papildus vēlmi būvēt māju, jums ir minimāls finanšu resursus, ļaujot ja ne gadu, un uz skatuves iemiesot ideju vai sapnis. Bet rodas jautājums: kas būs veidot to? Iznomājot apkalpes par visu ēkas māju (vai vismaz ar jumta kastes), būvniecības uzņēmums, kas būvēti pabeigti vai sākt veidot savu?

Es gribētu izteikt savu viedokli par šīm iespējām.

1. No māju celtniecības kompānijas būvniecība

Ja nauda nav problēma, un ir vēlme būvēt māju uz saviem kritērijiem un vēlamajā vietā (nevis pirkt gatavu) - Jūs varat iegādāties projektu (vai kāds tas paredzēts Jūsu prasībām), un nolīgt būvniecības uzņēmumu pēc līguma noslēgšanas. Dažreiz tas pats kontrole ēkas, padarot kosmētiskas izmaiņas.

Tādā gadījumā uzņēmums sedz visas saistības saskaņā ar līguma noteikumiem. Plus viena - nav galvassāpes procesā konstrukcijas. Ir projekts un kurš ir atbildīgs par visu.

Papildus pārmaksa šajā lietā (uzņēmuma nepieciešamība, lai pabarotu visu savu personālu, no sekretāres līdz mūrnieks un iegūt vairāk peļņas aplēses) ir cits lamatas. Celtniecības uzņēmumam nav visi speciālisti, kuri ir būvēti māju, no ielejot pamatus, kas beidzas ar uzstādīšanu komunikāciju.

Viņiem ir nolīgt darbuzņēmēji. Tas ne vienmēr ir iespējams nodrošināt budžetā. Izmaksas var augt mājās. Un, ja iekodēts līgumcenā, tad nomest darba un materiālu kvalitāti. Un jūs nevarat kontrolēt to, ja jūs nesaprotat celtniecību.

Pēc atkārtota būvniecības pieaugums izmaksas brīdī bija mani draugi. Uzticamo uzņēmumu gen.podryad būvniecība karkasa māju ar atslēgu. Kaut arī uzņēmums nodarbojas ar skrūvi pāļi.

2. Building māju ar nomāšanu dažādām komandām dažādos posmos būvniecības

Vairāk atbildīga pieeja jums ēkā. Ja jūs to darāt, tad atkal - tikai tad, ja ir projekts ar pilnu dokumentāciju.

Bet jums būs kontrolēt visu procesu, balstoties uz katru dienu. Ideāla - būt brigadieris, piegādātāji, ti, pirkums celtniecības materiālus un nomas aprīkojumu.

Par visu šo jums ir izpratne par materiāliem un darba veidiem, ti, pikējošais tēmu un zināt, kā un ko darīt un ko. Un kā tas ir neiespējami.

Bet izmaksas mājas nav daudz zemāks, nekā pirmo variantu. Kāpēc? Noskatieties šo video:

Ja iegāde būvmateriāliem ir vadītājs vai paši komandas, tā gadās, ka daži no mantkārības nav robežu. Tās var ietaupīt uz materiāliem, kas izlido no projekta, tikai uravat papildu penss. Garantija brigādes beigsies pēc tās aprēķināšanai.

Ja darbā komandu, tikai tiem, kas strādā, piemēram, savā ciemā vairāk nekā gadu, netika uzbūvēta vienu māju šeit, jūs redzēt un zināt, ka īpašnieki ir apmierināti ar rezultātu.

3. veidot sevi

Tas ir visvairāk atbildīga izvēle. Pirms jebkura būvniecības stadijā, jums būs izpētīt šo tēmu teorijā. Re-lasīt un apspriest, pārskatīt daudz video. Un rūpīgi, izprotot katru soli, mērīšanas, un atkārtoti pārbaudīt sākt, lai iegūtu pieredzi un aizpildīt roku.

Un šeit svarīgākais - ir motivācija. Jo īpaši iekšējā motivācija. Es uzskatu, ka tikai otrajā vietā finansiālu iespēju. Ja jūs un jūsu ģimene ir gatavi par to, ka viņas galva būs ārā vakaros, brīvdienās, tad šī iespēja var uzskatīt.

Par vienu no vadošajiem samostroyschikov in youtube viedokli:

No sevis es pievienot vairāk par motivāciju. Ģimene ir jāatbalsta, finanses jābūt apmērā savas sezonas attīstība - tas ir skaidrs. Ja jūs domājat, ka par visu, lai aizpildītu automašīnu, kas tagad varētu doties uz staciju - tas ir labāk, lai apturētu. Nozīmē, ka jums nav plānots kaut ko. Ēka par katru cenu - var būt dārgi: ģimenes attiecības

Starp citu, šeit mans rakstsizvēlētā stratēģija man par finansiālo pusi ēkā ar savām rokām.

Vissvarīgākais - process, veidojot savas rokas būtu jums patīk. Un jūs varat uzzināt visu. Hands-āķi - ka šis attaisnojums, lai neko nedarītu. Nu jums ir bail uzņemties atbildību, vai vienkārši nevēlas. Un, protams, prasmes būvniecībā Jums nebūs iegūt.

Visticamāk, jūs nevarēsiet darīt visu pats. Uz jumiķu darbi, piemēram, būs nolīgt profila brigāde. Vai kaut kur, piemēram, ielejot klājuma tīklus, jums būs zvanīt aides. Bet jums būs iesaistīts viss.

No nosaukumā šo blogu jūs zināt, kurš variants es izvēlējos.

Fotogrāfijas ņemti no publiskiem avotiem: Yandex pakalpojumu. bildes

abonēt vienu kanālu, ieviešot to pārlūka grāmatzīmes. Ir daudz noderīgu informāciju un interesantus rakstus.