Kā atdzīvinātu "nogalināti", dzīvoklis un cik tas maksās

Laba diena, dārgie draugi!

Mans klients Mary mantotas odnushka: labā rajonā, bet vecīgs. Masha gribēja ņemt to, bet vispirms jums ir nepieciešams, lai normālā veidā: dzīvoklis ar svaigu renovācija atrast īrnieku ātri, un šis jautājums cena būs atšķirīga.

Masha atnāca pie manis ar vārdiem: "Ir darbs - tumsu, aizveru acis, un es baidos no tā visa pieņemts. Vecās tapetes, flīzes nokrist, puse noieta nenostrādāja, pēdējo reizi mēbeles tika mainīts aptuveni pirms 30 gadiem. Vienā vārdā - bailes ".

Mēs apspriedām nākotnes remontu, tas ir tas, ko mēs esam sākumā:

● 44,6 kvadrātmetru;

● vecās tapetes un grīdas segums bojā;

● alumīnija vadu, trīs punkti telpā (divu ligzdu un spuldze centrā);

● pussagruvis tērauda ūdens caurules, reti čuguna kanalizācijas un čuguna radiatori, kas mums vēl izdzīvot;

● vannasistaba, gan tīrs, bet ļoti "noguris";

● logi - plastikāta, durvju - dzelzs (salīdzinoši jauna).

uzņēmuma budžets ir ļoti ierobežots. Bet ir divas bezmaksas vienības palīdzību, saskaroties ar savu vīru un brāli.

Kur sākt, ko darīt? Pieņemsim pasūtījumu.

1.sienas. Vienkāršākais un lētākais variants - krāsot sienas. Taču šis process prasa līdzenu virsmu un leņķi, kas vecajā dzīvoklī nav.

Mēs apstājās uz fonu krāsošanai. Tie ir praktiski, atšķīrās tekstūru un viegli uzstādīt. Lai sagatavotu sienām būs nepieciešams tepe pārkāpumus un piemērot gruntskrāsa. Top - sev wallpaper un divi slāņi akrila krāsas.

Vīrieši pārliecināti Masha kas tiks galā ar to paši, tāpēc, ka esam uz meistara ietaupīt. Un materiāli izmaksās apmēram 15 tūkstošus rubļu gadā.

2.Paul. Lai apskatītu vairāk modernu dzīvokli, mēs nolēmām likt lētu laminātu. Dzīvoklis ir salīdzinoši plakana grīda (starpība nav lielāka par 2-3 mm), tāpēc šī iespēja ir piemērota.

Arī tas tika nolemts tikt galā paši ar grīdu, bez īpaša meistara. Uz lamināta, kas apmēram 20 tūkstošus rubļu, plus vēl 3000 ar pamatni, cokola un palīgmateriāliem.

3.Elektriķis. Posting veco alumīniju. Elektroierīces Dzīvoklī ir tikai uz laiku, kāds pārslodze sitieniem no sastrēgumiem. Un skaits elektrotochek acīmredzami neatbilst mūsdienu prasībām.

Mēs nolēmām aizstāt vadu un pievienot vara rozetēm. Nav pietiekami daudz bez elektriķis, profesionāli jāmeklē. Palīdzēt savus bērnus, lai aprēķinātu izmaksas par materiālu un darbaspēka:

Kopējās izmaksas darbu par elektroinstalācijas nepārsniedz vidēji par studio dzīvoklis tirgū (25 - 30 tūkstošus rubļu). It īpaši, cenā iekļauta uzstādīšana starmeši.

4.Kanalizācijas un ūdens apgāde. ūdens caurules - plākstera plāksteris, spiediens ir ļoti vāja. Mēs nolēmām, lai aizstātu veco ūdens apgādes sistēmu, plastmasas caurulēm un kanalizācijas sistēmas - PVC caurulēm. Un likt akrila vannu un veļas mašīna.

Lai remontu nav pārvērtusies par katastrofu, un tās rezultāti iepriecināja tik ilgi, cik vien iespējams, problēma ūdensapgādes profesionāļiem. Darbā par cauruļu nomaiņa prasīs aptuveni 20 tūkstošiem, ar jaunu flīžu vannas istabā un priekšauta virtuvē - 23 tūkstoši, un vannas pati, kopā ar uzstādīšanu pull vēl 15 - 16 tūkstošus rubļu.

5.griesti. Savienojumi griesti tādā stāvoklī, ka vienkārša glezna jautājuma nav atrisināta. Turklāt vietās ir pagājis plaisas. Ģipškartona griestu neuzskata: plakanās līkumos sienām, kā arī saskaņot to budžets neļauj. Mēs nolemj uzstādīt piekārtajiem griestiem.

nepieciešama arī īpaša meistars par darbu. asmens vidējo cenu kategoriju noteikšana maksās 23500 rubļu, kas jau tai skaitā materiālu un darbu.

Tādējādi prognozēts remonta izmaksas, kas 150 tūkstoši rubļu:

Visi piekrita, ka tas nav tik liela maksa par "reanimācijas" nogalināja dzīvokļi. Pēc manas pieredzes, summa būtu bijusi par 30-40% lielāks, ja puiši nav piedalīties darbā pati.

Parasti, 150 tūkstoši izmaksas tikai kosmētisko remontu odnushki, un mēs varējām likt tajā pašā budžetā nozīmīgu ieguldījumu projektu, iesaistot ekspertus.

Kur meklēt viedo meistariem?

Man ieteica Masha meklēt gudru vedņus tiešsaistē PROFI.RU. Bieži es dzirdu par šo resursu kā burvju nūjiņu, lai meklētu speciālistiem, tai skaitā tehniķis. Vietnē ir atsauksmes no reāliem klientiem, un jūs varat atrast kādu tuvumā, nepārmaksāt par ceļa apkalpes un nekavējoties risināt visus jautājumus. Cenas amatnieku pakalpojumi ir elastīgi, tāpēc pat ar ļoti pieticīgu budžetu, jūs varat izvēlēties inteliģentus profesionāļiem.

Ja remonts ir piekārtiem pār jums negaisa mākoņa, sazinieties ar speciālistiem: 145,000 mākslinieki visā Krievijā ir gatavi sniegt palīdzīgu roku.

Skatīt profesionāļi PROFI.RU