Dzīvoklis neizturēja laikā: kad iet uz tiesu, un kad gaidīt?
Saskaņā ar statistikas datiem, aptuveni 50% no dzīvojamo kompleksu nepadodieties laikā Krievijā. Un tas ne vienmēr ir atkarīga no ēkas veida (ķieģeļu, monolīta, panelis) un uzņēmuma reputāciju.
Izstrādātāji atlikt piegādes datumu mājās, ne tikai tāpēc, ka finansiālo grūtību, bet arī sakarā ar force majeure. Piemēram, māja tika uzbūvēta, bet ierēdņi ir vilkšana savienojumu komunikāciju. Te ir skaidrs, ka attīstītājs ir izpildījis savas saistības, bet taustiņi jums vēlu.
"Standarta" noteikumi neveiksmes - no viena līdz trim mēnešiem. Tas tiek uzskatīts par normālu dīkstāves izstrādātājiem. Bet, ja izstrādātāji nedod atslēgas māju vairāk nekā sešus mēnešus, Eksperti iesaka skaņas signālu.
Kā pārbaudīt celtnieks?
Pirms pērk: atcerieties, ka lēnā būvniecība - ir slikta zīme. Ir svarīgi, lai dotos uz būvlaukumā, un redzēt, ja autobusu, ja nav tukšgaitas pierādīta darba vide.
Jūs esat tālu prom no būvlaukuma? Šodien, izstrādātāji var veidot foto atskaites, un regulāri tos atjauno (ik pēc 1-2 mēnešiem). Ja jūs pēkšņi sāka publicēt foto atvašu vai mazāk to pašu vietu,
būtu piesardzīgs. Atteikums ļaut procentu turētāju objekta - netiešu indikatoru problēmām uzņēmumā.Pilnvarotā - ir apbruņots!
Zināt, ka attīstītājs jābūt pie mazākās sadalījumu izveidota ar līguma nosacījumiem obligāta paziņot turētāji rakstveida procesā (2 mēnešus pirms oficiālās beigām ēkā). Pēc tam, ir nepieciešams noslēgt ar izstrādātāju papildu vienošanās ar jaunu laiku piegādi mājās.
Uzņēmums nepaziņoja jums nokavēti termiņi? Tad viņi var iesniegt administratīvās atbildības ar sodiem.
Pēc pašu kapitāla turētājiem ir tiesības piedzīt līdzekļus no attīstītājs neveiksmi laika piegādi mājokļu katru dienu (ja tur bija tika parakstīts papildu līgums). Diemžēl tiesas bieži samazina kopējo interešu turētāju maksājumu, stāvot malā attīstītājs.
Pagaidiet, vai iet?
Eksperti iesaka gaidīt, lai saņemtu dzīvokļa atslēgas jaunceļamā mājā, bet nav savienots ar tīklu. Kad Jūs pārtraucat veidojot mājas pirmajā stāvā būtu jāatdod ligzdota finansētu iegādi. Iespējams dienu tur atgriezties, kamēr izstrādātāji neatpazīst bankrotējusi, pasteidzies!