Kas jums jāzina, pirms sākat veidot mājiņas

Daudzi cilvēki uzskata, ka būvniecība villas tikai vajag naudu. Viņi pasūtīt cietumsargs celtniecību, neuztraucoties par detaļām. Tomēr būvniecības brīvdienu mājās laikā, ir jāņem vērā vairāki faktori.

Ja ir iespējams būvēt

Jūsu vietne būtu piemērots veids atļauto izmantošanu, pretējā leģitimizēt būvniecības nestrādās. Piemēram, jūs nevarat veidot māja uz vietas, paredzēta dārzkopība. Arī tas ir iespējams veidot daudzdzīvokļu ēkām vai ēku, stāvu skaitu, kas pārsniedz trīs stāvos vai augstums ir vairāk nekā piecpadsmit metriem. Bez tam, jums nav nokļūt veidot vairāk nekā trīsdesmit procentiem no kopējās zemes platības.

ugunsdrošība

Tas ir nepieciešams, lai ņemtu vērā ugunsdrošības standartiem būvniecībā villas. Jūsu brīvdienu māja jābūt vismaz piecu metru attālumā no ielas un piebraucamie ceļi transportam. Svarīgi ir arī materiāli, no kuriem izgatavoti nesošās sienas:

- ķieģeļu un betona ēkām jābūt sešiem metriem no līdzīgām mājām;
- attālums no šīs ēkas uz koka nedrīkst būt mazāks par desmit metriem;
- koka konstrukcijas jāstāv piecpadsmit metriem.

Attiecības ar kaimiņiem

Lai izvairītos no konfliktiem ar kaimiņiem, jūs varat iepriekš apspriest ar viņiem plānu ēkas jūsu vietni. Piemēram, nav nepieciešams veidot tualeti pie kaimiņa lapene, pat tad, ja tie būs dalīties žogu.

Daži cilvēki izdodas strīdēties ar saviem kaimiņiem, lai viņi pieprasa nojaukšanu māju. Lai panāktu šādu risinājumu ir iespējams tikai caur tiesu. Viņiem ir jāpierāda, ka ēka tika uzcelta pārkāpjot esošo normu un aizskar viņu tiesības. Māja nevajadzētu aizēnot kaimiņa zemi un pārkāpj normas ugunsdrošību. Tāpēc ir daudz vieglāk vienkārši vienoties ar kaimiņiem, un rast kompromisu ar tiem. Ja jūs nonākt konfliktā, ir nepieciešams, lai dotos sevi tiesā.

Ja kaimiņi nelikumīgi apgalvo savā zemē, ir iespējams pieteikties, lai Komisija monitora atbilstību zemes tiesību aktiem. Ja robežas jūsu zeme ir veikti kadastra plānu un kaimiņi paņēma dažus simtus, tad izrādās, ka tas ir ļoti vienkārši. Likumpārkāpējs likumdošanu šajā situācijā tiks gaida sodu. Personām būs jāmaksā ne mazāk kā pieci tūkstoši, juridiskām personām šāds pārkāpums maksās desmit tūkstoši.