Veiksmīga rekonstrukcija: ja tas ir labāk, lai pabeigtu nekā nojaukt

Nepabeigta māja: reālas stāstus un pozitīvās pieredzes

Es nopirku nepabeigts. Izklausās gandrīz kā nāves sodu. Patiešām, lielākā daļa cilvēku ir pārliecināti, ka par nepabeigtu māju iegādi rekonstrukcija - naudas izšķiešana. Bet, ja mēs šo lietu saskaņā ar prātu. Nosver visus "plusus" un "mīnusus", lielāko daļu "kļūmēm", var izvairīties. Zemāk mēs apspriestu šos piemērus un dot padomus par to, kā nav lidot ar nepabeigtu.

 Saturs:

• 3. piemērs veiksmīgi rekonstrukcijas nepabeigtas mājas
• Ieteikumi iegādei nepabeigtu ēku

3. Labākais pārstrādāt nepabeigts ērtos lauku mājas

Ikvienam ir savs veids, kā iegādāties nepabeigtu. Kāds nolēma mājokļu problēmu. Kāds grib izrauties no pilsētas uz laukiem. Un kāds podvorachivaetsja veiksmīga nepabeigta "kaste", vietā ar labu infrastruktūru, kura paveras skats grēku. Raksts ir veltīts visiem, kas tic, ka rekonstrukcija nepabeigto būvniecību mājas ir dārgāka 0.

1. Deep rekonstrukcija māju, vai arī dzīve būvlaukumā

Tāpēc es sauc viņa tēmu portālu AAKLiberty. Biedrs FORUMHOUSE pagriezās veco fermu par ērtu māja. Paskaties, ko jūs varat darīt pats, ja rokas aug, un, ja tas ir nepieciešams, lai būtu liela vēlme.

Tā bija.

Tā bija.

AAKLiberty

2007. gadā viņa sieva nolēma pārcelties vecākus no ziemeļiem tuvāk galvaspilsētai. Nopirkt nekustamo īpašumu Maskavā nebija naudas. Mēs nolēmām iegādāties vecu māju, 100 km attālumā no pilsētas, un rekonstruēt to pašu. Argumenti "par":

• Es un mans tēvs likumā ir iespēja strādāt ar savām rokām.
• Meita mācās būt arhitekts.
• Mana inženieru zināšanas būs pietiekami, lai šo projektu, lai dzīvē.
• Motivācija - vecāki dzīvos nav tālu no mums, un mēs varēsim izkļūt no rakstura tiem.

Gads devās meklēt piemērotu variantu. Beidzot atradu "donors". Tas ir kā veca māja izskatījās iekšpusē.

Tā nav apnikt AAKLiberty. Viņš nojaukta interjera starpsienas. Es nopirku bārs sadaļa 10x15 cm un sāka problēmas.

Kamēr ēka tika rekonstruēta, mēs dzīvojām apskāviens ar celtniecības materiāliem un uzkurinātas veco krāsni.

Posmiem Torņa sienām.

Un tas ir tas, kas notika beigās.

Griesti vannā un zāle tiek likti veidā kopumu ķieģeļiem.

Arī aizstāj logiem architraves un griestu plāksnes ir siltinātas no Epps.

Tas ir tikai neliela daļa no nepabeigtu pārstrādāt.

daudz darba ir paveikts pēc fakta. Remonts izstiepts vairāku gadu laikā. Mēs uzskaitīt galvenos posmus rekonstrukcijas:

• Lietotāji nomainīt vecos koka logus uz mūsdienu stiklašķiedras.
• Nojaukta un uzcēla jaunu nodalījumu.
• Es aizstāj Krāsns apkure ar gāzi un aizdedzināja.
• Dzelzsbetona sienām un pamatiem.
• Held ūdens.
• Ieviesa no gāzes.
• Man ir got off pirmajā stāvā.
• Built otrajā stāvā.
• Aizstāts terase paplašināšana ar pirti un garāžu.
• Es lika vertikālo šuvju jumtu.

Rezultātā māja sāka izskatīties.

Šī "māja" ziemā.

2. Chalets par zvejnieku vai kā I rekonstruētās blokmāja

Vēl par rekonstrukcijas vraku mājā piemērs, kā attēlā.

Tā bija.

Tā bija.

Un, lēti. Kā tas bija iespējams veikt portāla lietotāju ar iesauku Aleksey_Chuprina, sīki savā tēmu. Saite uz to beigās. Un mēs ejam cauri galvenajiem posmiem šīs izmaiņas.

Aleksey_Chuprina

I - Avid zvejnieks. Bieži Somijā. Vienmēr sapņojis, ka māju mežā krastā skaista ezera. Kaut kā es nolēmu tas bija laiks, lai padarītu sapni par realitāti. Es sāku meklē vientuļā vietā. Beidzot atradu to Tveras reģionā. Pie stacijas tur bija veca māja, klēts un pirts. Mans arguments "Par" pērk nepabeigtu:

• A satriecoši skaistas attālās vietās.
• Gabals ir piepilsētā. Abās pusēs koka. Lake priekšā. Kamēr ūdens ir tikai 30 metru attālumā.
• Māja ir veca, bet ne sapuvis, veidota uz sirdsapziņas.
• Pievilcīga cena.

Aleksey_Chuprina vienreiz izraudzītas mērķi - pārtaisīt veco māju ērtu māja ar minimālu rēķina.

Lietotājs ir veikusi veco mājas plānu.

 Lai novērtētu valsts žurnālu Alex novilka visu apdari un paskatījās žurnāliem, sijas, jumts.

Pārbaude Alex nolēma, ka tas nav nepieciešams, lai labotu jumtu. Tas salauza. Tas labumu. Stila māja pārspēt mājiņa.

Arī aizstāts vainagu uz apakšējā joslā. Mēs, kas jaunas grīdas sijām. Blokmāja drīvēt, un abās sienas pusēs, ir brūces bar. Tas pastiprināta struktūru. Bar - tas ir arī kaste ar izolāciju un apšuvumu.

Aleksey_Chuprina

Pēc tam, kad viņš uzcēla sienas terases ar skatu uz ezeru. Pirms mājas ir vieta verandu. Lai samazinātu celtniecības izmaksas, sakārtots vietējā kokzāģētavā otstrogat neapstrādātu koksnes un dēļu. Par šo papildu samaksu 1000 rubļu. kubikmetrā neapstrādātu koka. Valde tad žāvē. Tas ir lētāk nekā pirkt sausa koka. Izgatavots no koksnes un žogu.

koka dzegas jumta elementu.

Pēc uzstādīšanas logu un durvju, māju apvalku OSB. Painted šķīvji un darīja izkārtojumu dēļiem saskaņā ar shēmu.

Pēc lietotāja vārdu, tas ir - labākais budžets risinājums mājas apdare.

Pēc ārējā apdare pārcēlās uz iekšējām un inženiertīkliem. Un tas ir tas, kas notika beigās.

Skats no "loga".

Un tas ir - rezultāts darbu.

Ziemā māja tiek pārveidots par pasaku.

Ievērojot Aleksejs izraisīja ažiotāžu. Tas lija jautājumus.

Valencia

Lieliska māja izrādījās! Būvēts ar savām rokām vai nolīgt kādu?

Aleksey_Chuprina

Built ar saviem palīgiem - celta darbam komandā trīs cilvēki.

Valencia

Ziemas braukšanas? Cik ir apkures?

Aleksey_Chuprina

Ziemā tas ir pārliecināts nākt. Man patīk makšķerēt uz ledus. Elektrība, lai apsildītu māju. Man konvektori. Tie ir iekļauti, izmantojot GSM ligzdā. Ja nepieciešams, lai nosūtītu komandas, izmantojot SMS, un uz manu ierašanos, māja jau iesilda. Smagos salnām dotaplivayu krāsns.

Ikvienam, kurš patika Aleksejs māju, piedāvājam veikt virtuālā tūre objekta un uzzināt nianses savas konstrukcijas firsthand.

3. Nepabeigta no 90s. Pabeigt ēkas? Vai ...

Un tagad jums pastāstīt par nepabeigtu mūra māju. Jo zemāk foto - tipisks 90 kastes.

Un ir tā, ka no tā izdarīt.

Liels, lai iegūtu māju, vai ne? Jo vairāk interesantu sāga, kas saistīti ar tā konstrukciju.

Bas197

lietotāja FORUMHOUSE

Es vienmēr gribēja, lai būtu mājās. Es nolēmu tas bija laiks, lai realizētu savu sapni. Es sāku meklēt zemi. Es pavadīju šogad. Es paskatījos caur desmitiem priekšlikumiem. Kāpēc ne tikai to iegādāties? Te ir manas prasības uz vietas:

• Southwest priekšpilsētas.
• Nav vēl 30 km no Maskavas.
• Tikai privāti mājokļi.
• Centrālo sakaru klātbūtne.
• Spēja sasniegt sabiedriskā transporta jomu.
• Pilsētas infrastruktūra pastaigas attālumā.
• Parasta vide un pastāvīgi dzīvojošie kaimiņi.
• Zemes gabala lielums ir ne mazāks par 8 simtdaļa.

Secinājums: Man vajag gabals pilsētā.

Pēc noteiktas prasības, lietotājs iegremdē pasaulē priekšpilsētas nekustamo īpašumu. Tas nav tā. Vai dārgi, vai arī neatbilst prasībām. Beidzot saņēmu piemērotu vietu ar nepabeigtu. Domājot lietotājam nopirka to un sāka domāt, ko darīt ar laimi nāk uz leju, lai to.

"Box" izmērs 12x12 m stāv uz cokola blokiem PBS. Ir pagrabs. Sienas ir izgatavota no dobās plātnes. Mājas platība bez bēniņiem un pagrabā vairāk nekā 200 kvadrātmetru. m.

Lietotājs nolēma, ka, lai izjauktu māju - neracionāli. Jautājums ir, kā, lai pabeigtu to? Bet pats galvenais, kā pašiem novērtēt stāvokli fonda un citu struktūru? Bas197 Es jautāju šo jautājumu par portālā. Un viņš atbildēja dalībniekus FORUMHOUSE.

Vadimag

Es būtu arhitekts darbā. Es domāju, ka par šo nepabeigtu var veikt pienācīgu māju.

Legendad

Ja nav plaisas uz sienām, no pamatiem līdz 90%, ir OK. Tad mēs skatāmies uz pārējo struktūru.

Bas197

Sienas ir pārbaudīts - bez plaisām. Es uzskatu, ka 20 gadu laikā, viss, kas var būt jau atrisināts.

Legendad

Ja par pamatu visu tiesību, netērētu savu naudu par arhitekts. Māja izmēru un proporcijas ir veidota tā, kā vajadzētu. Notīriet mansarda stāvu. Tas nav vajadzīgs. Jumta var likt ļoti vienkāršs - frontonu.

Pēc "prāta vētras" darbs rit pilnā sparā. No betona plātnes atstājuši pēc pērkot māju, lietotājs ir veicis ierašanos uz vietas.

Arī daļa pieslēgts barošanas tīklam - 3-fāzes, 15 kW.

Bez elektrības konstrukcija ir sarežģīta reizēm.

Jāatzīmē, ka rekonstrukcija mājas Bas197 Man tuvojās nopietni. pabeigšana tika izstrādāts stāva plāns.

Stāvā plānu.

Plānot un otrajā stāvā.

Pagrabs.

Skaļuma izmaiņas iespaidīgs.

Papildus iekšējam darbam, "box", ārpus izolāciju.

Uzstādīts apakšsistēmu uzstādīšanai metāla apšuvums.

Ar mīkstu jumtu un apdares mājas dramatiski mainījusies, un, kā saka, sāka spēlēt, kļūstot par modes nams.

Rekonstrukcija turpinās, bet jau tagad ir skaidrs, ka māja bija veiksmīga, un nepabeigto kļuvusi rentabla iegāde.

Vēlaties uzzināt noslēpumu veiksmīgu pieredzi rekonstrukcijas nepabeigtu portāla lietotājiem?

Lasīt otro daļu rakstu, Kurā konsultācijas par nepabeigtu ēku iegādi.

Ja jūs šaubas pareizību izvēles nepabeigts, dodieties uz šo tēmu Novērtējums iegūtās mājas zem renovācija, Augšupielādēt fotogrāfijas un lūgt padomu pieredzējušiem celtniekiem.

Rakstā tika rakstīts, pamatojoties uz materiāliem, no: Deep rekonstrukcija māju, vai arī dzīve būvlaukumā, Chalets zvejniekiem vai I rāmja rekonstruēts, Nepabeigta no 90s. Pabeigt ēkas? vai ...

Ieteicamais raksts:

• Kā rekonstruēt vecās māja? marka Budžeta fasāde pildrežģu OSB ar savām rokām.
• 10 labākie piemēri rekonstrukcijas veco māju, "pirms" un "pēc". Opcijas pārveidošanu pussagruvis mājas un nepabeigti ērtajos un skaistākajām mājiņas: ārzemju un vietējie projekti, tehnoloģijas, padomus un ieteikumus.
• Kā veidot lauku māja, tā, ka tad nav žēl to? Lasiet, kā izvairīties 6 Visbiežāk kļūdas būvniecībā akmens māja.

Šajā video - rekonstrukcija klasiskā mājā modernā mājā ar motīviem veco Anglijā.

Pārliecināts, vai sazināties ar nepabeigtu? pievienoties FORUMHOUSE — specializētos filiāles palīdzību, izvēlēties un veiksmīgi realizēt savus plānus, vai darbības, kāpēc nav vērts risku.

Parakstīties uz kanālu!