Kā likumīgi izdot pagarinājumu, lai izvairītos no pieķeršanas par naudas sodu un mājas problēmas

Kā veikt pagarinājumu, lai izvairītos no problēmām,

Viena no priekšrocībām privātmājā ir spēja mainīt savu teritoriju, ja šāda nepieciešamība. Tā gadās, ka ar paplašināšanos ģimenes, un tas ir ne tikai bērnu dzimšanu, bet arī savienība ar vecākās paaudzes vai tamlīdzīgu māja ir pārāk maza vieta. Pirkt vai būvēt jaunu viena ir iespējama ne visi, tad pievienot esošo telpu vai telpu daudz vieglāk. Attiecībā uz tehniskiem jautājumiem, katrs izlemj pats, kāda veida tehnoloģiju un materiālu, ko izmanto būvniecībā pagarinājumu. Bet likums - viens par visiem, kā arī algoritmu nepieciešamos dokumentus. Apskatīsim galvenos aspektus legalizāciju būvniecības attīsta.

Saturs:

• Kas ir paplašinājums, vai tas ir nepieciešams, lai pievērstu
• Making nav pastāvīgas paplašinājumus
• Darbības algoritms legalizēt pagarinājumu pirms būvniecības
• Kā legalizēt esoša paplašinājuma

Tas ietilpst jēdzienā paplašinājumiem un vai izdarīt dizainu jums ir nepieciešams, lai dokumentam

Saskaņā ar RF pilsētplānošanas kodeksa no ēkas, lai mājā jebkuru dizainu nav iekļauta sākotnējā arhitektūras plāni un radot izmaiņas savos sākotnējos pamatiezīmēm (zonas, apjoms) ir rekonstrukcija. Rekonstrukcija mājā ir jurisdikcijā valsts uzraudzības iestāžu un regulē ne tikai pilsētvides plānošanas kodeksā, bet arī citiem tiesību aktiem. Paplašinājumi iedala kapitāla un nav kapitālu.

kapitāls paplašinājums - dzīvojamo un saimniecības telpa, ar vienu vai vairākām kopīgām sienām ar māju, jebkura izmēra, kuras būvei, kas saistīti ar papildu zemi. Stāvu skaits pagarinājumu var sakrist ar stāvu ēkā un nevar būt vienādi, parasti uz leju.

Semi-pastāvīga paplašināšana - sekundārā, nedzīvojamo konstrukcija, kas neprasa kapitāla fondu un mainīt parametrus māju nedaudz. Tas var būt veranda, balkons, jumta terase vai veranda, carport un tamlīdzīgi.

Un kapitāls un kas nav kapitāla pagarinājums jādokumentē, bet algoritms process ir diezgan atšķirīga.

Kā veikt tonējoša pagarinājumu

Krasas izmaiņas dizainā mājās, jo nav kapitāla papildinājumiem rodas, tie nerada draudus sev nomnieki nepārkāpj likumā attālumu un nekādi nevar pārkāpt tiesības kaimiņiem, un tāpēc atļauju to būvniecībai, nav nepieciešams. Patiesībā, tagad tas nav vajadzīgs vispār, bet no 1. marta šogad ieviesa paziņojumu ikdienas dzīvē, kas tiek piegādāta vietējām varas iestādēm pirms būvniecības. Tas ir tikai vietējās iestādes var, kā koordinēt būvlaukumā, un atteikt izsniegt un, patiesībā, to nozīme nav mainīta. Ja tu runā par ne-kapitāla papildinājumiem, un paziņojums par pašvaldības barošanas nav nepieciešama, taču, pabeidzot to nepieciešams veikt, izmantojot izziņu.

• Sniegt juridiskos dokumentus par zemi un māju.
• Rakstiet pieteikumu grozīt tehnisko dokumentāciju.

Ideālā gadījumā atstās spēkā komisijas, lai pārbaudītu parametrus pagarināšanu, kā arī pārbaudes rezultāti tiks dota sertifikātu pabeigšanas rekonstrukcijas. Izpildīt nonfund annexe var uzreiz pēc būvniecības, un pēc laika, netiek nodrošināti naudas sodi par kavētiem maksājumiem. Atstāt bez reģistrācijas, ir teorētiski iespējams, bet nepraktiska - tas nav zināms, kā mainīt likumu, tas ir labāk, lai ir uz rokām visus dokumentus.

Legalizācija kapitāla pagarināšanu pirms būvniecības

Tas var būt ilgs, lai sakārtotu precīzu formulējumu, bet jebkuru kapitāla pagarinājumu, pat tad, ja tas ir nedzīvojamās numurs, bet ar kopēju sienu ar māju - rekonstrukcijas un būtu jāvienojas pirms būvniecības uzsākšanas un ne pēc tam.

Appolo10

biedrs FORUMHOUSE

... Es ieteiktu vispirms apsvērt juridisko pusi jautājumu. Lai veiktu "rekonstrukciju" (pielikums), ir nepieciešams, lai padarītu projektu un saņemt vietējo varas iestāžu atļauju rekonstrukcijas. " Ja jums nav, jūs saņemsiet "squatter", fenomenu state-of cīņas, un katru gadu arvien vairāk un vairāk ...

Un, lai gan pirmo risinājumu individuālo mājokļu būvniecības jāatceļ un jāaizstāj pēc paziņošanas / koordinēšanu, no pārvietošanas summa nemainās - paziņojumu par plānoto rekonstrukcijas obligāta un nav ieteicams stadijā.

RF GRK 51.1 pants. Paziņojums par plānoto būvniecības vai rekonstrukcijas objekta atsevišķu ēku vai daudzdzīvokļu māju (spēkā kopš 04.08.2018, Federālais likums № 340)

«1. Lai veiktu būvniecības vai rekonstrukcijas objektu individuālo mājokļu celtniecība vai dārza mājas celtnieks iesniegts papīra formā, izmantojot personīgo apelāciju atļauts izsniegt būvatļauju federālās izpildvaras iestāde, izpildvaras iestāde, Krievijas Federācijas vai pašvaldības iestāde, tostarp, izmantojot vairāku centru, vai nosūta iestādēm, pa pastu ar atpakaļ saņemšanas pieprasīts, vai arī viena portāls sabiedrības un pašvaldības pakalpojumi paziņojums par plānoto būvniecības vai rekonstrukcijas objektu individuālo mājokļu būvniecības vai mājas dārzā (turpmāk - paziņojums par plānoto būvniecība)... ".

Kā rāda prakse, tagad ir pieejami un attālo paziņojuma iesniegšanas caur personīgo kabinetā portāla sabiedrisko pakalpojumu sniegšanu. Veidlapa ir jāaizpilda elektroniski un iepludināt atbilstošajā sadaļā.

Tipiski formas paziņojuma un izpildvaras iestāžu apstiprinātas, ja pildījums ir nepieciešams, lai padarītu šādu informāciju.

• Pilns vārds, dzīvesvieta, ka prasītāja, kā arī pases dati (vai cits personu apliecinošs dokuments).
• Kadastra pakas numurs (ja tāds ir), adrese vai atrašanās vietas apraksts.
• Uz kāda pamata bija tiesības uz zemi.
• Ja akciju īpašumtiesības tiek nodotas ar datiem un citiem īpašniekiem.
• Par daļu no atļauto izmantošanu (LPH).
• Par atļautā izmantošanas kapitālā celtniecība (ACS), dzīvojamo vai dārza mājas.
• Paziņojuma mērķis (veido vienu, bet nav norādīts celtniecību un rekonstrukciju).
• Parametri pagarinājuma, ieskaitot ieloka no teritorijas robežām.
• Grafiskais attēls izkārtojums ierosināja paplašināšanu vietā (norādot izmērus un attālumus uz robežas).
• Fakts, ka turpmāka paplašināšana netiks pārvietoti, lai atdalītu objektu kapitālā celtniecība (tas ir, māja nav sadalīta atsevišķās daļās).
• Pasta adrese un e-pasta adrese (ja pieejama) atgriezenisko saiti.
• Veids, kādā iesniedzējs vēlas saņemt atbildi.

Paziņojumam pievieno dokumentus, uz zemes, ja tas nav ierakstīts USRRE. Ja māja atrodas robežās no objekta vēsturisko apmetnēm nepieciešams pievienot teksta aprakstu fasādēm un grafisko attēlu. Septiņu dienu laikā (divdesmit vēsturisku apmetnēm) no brīža, kad paziņojums par saņemšanu, vietējām iestādēm jāpārbauda un vai nu vienoties par rekonstrukcijas vai atteikties vienošanās. Iegūstot apzinātu piekrišanu, ir iespējams uzsākt būvniecību beigās, kuru Komisija no vietējām varas iestādēm būs jāveic objektu un izsniegt izziņas par atbilstību. Patiesībā, tomēr tas parasti ir pietiekami, lai paziņot vietējām iestādēm pabeigšanas rekonstrukcijas un sniegt tehplan valsts nodevu par reģistrāciju. Reģistrācijas pieteikumu Rosreestr šo septiņu dienu laikā, iesniedz sevi pašvaldības.

Otrajā gadījumā ir nepieciešams, lai saņemtu piekrišanu tiesā. Ja mums nav paziņojumu un veidot uz savu risku, jūs varat saņemt squatter ar visām sekām, un tas ir vismaz pieskaņotu, un maksimālais - demontāža.

IMHO

biedrs FORUMHOUSE

Jebkurš "atkārtoti sadalījums, kā rezultātā palielināsies šajā jomā" - rekonstrukciju. "Leģitimizēt", kas galu galā jums nav paplašinājums, un atkal visa māja mainītajā koordinātas. Bet bez iet kvestu "Paziņot-piekrītu", jūs riskējat iegūt squatter.

Ja paplašinājums nesāpēs tiesības kaimiņiem vai kaimiņu tiem, ar kuriem jūs varat vienoties, tas ir pilnīgi iespējams dzīvot ar šādām samostroem desmitgadēs. Bet šeit ir pārdot, dāvināt vai novēlētā nelikumīgi rekonstruētā nedarbosies. Jā, plāniem pilnvaras, ko pagarināšanu Dacha amnestiju, bet tas tā turpināsies jau uzbūvētas vai atjaunotas mājas. Tā vietā, lai pielikumus, konstruēta reālā laikā, apejot spēkā esošos tiesību aktus.

Kā legalizēt esošo kapitāla paplašināšanu

Šobrīd legalizēt neatļautu būvniecību ir iespējams tikai caur tiesu, ar nosacījumu, ka būvniecība tika veikta saskaņā ar LPH, būvniecības standarti un pieļaujamās robežās. Lai to izdarītu, īpašniekam ir jāvēršas tiesā ar prasību, atbildētāja kalpos pašvaldībā. Ja lēmums ir par labu prasītājam, būs tikai jāmaksā valsts nodeva un reģistrēt izmaiņas. Bet trūkumos nav nekas neparasts, jo īpaši, ja pārkāpumi joprojām notiek. Atteikums ietver ne tikai nojaukšanu neatļautu celtniecību, bet arī soda naudas samaksu.

secinājums

Sākotnēji mūsu tradīcija, cerēt uz "varbūt":

• Jums nav pārdot;
• labi kaimiņi;
• visu, kas dzīvot, un nekas tāds;

situācijā ar paplašinājumiem var radīt nopietnas problēmas. Ir vērts tērēt laiku un pūles, lai izstrādātu pagarinājumu, būtu tā kapitāla vai nav kapitāla, lai ietaupītu daudz vairāk no šiem resursiem nākotnē.

Tēma b / in jūras konteineros, lai māja-pirts - ērtības, atkal, ar vispārīgās ēkā. Pārveidot parasta nojume var būt ne tikai iekšējie uzlabojumi, bet arī, izmantojot pievienoto terasi. Šajā video - sasmalcinātu pirts, pirts komplekss ir kļuvis.

Parakstīties uz kanālu! kļūt par biedru FORUMHOUSE - visvairāk autoritatīvu resurss vietējā būvniecības un lauku dzīvi!