Kā es mācīties no savām kļūdām, vai māja gāzbetona ar forumchanski!

Err par sākotnējā būvniecības stadijā, var būt jebkurš nepieredzējuši attīstītājs. Galvenais ar šo - nepadodieties, un nevis neredzam ar defektiem. No mūsu materiālu, jūs uzzināsiet, kā lietotāji padomi forumhouse.ru forumchanin palīdzēja pārvarēt visas grūtības ceļā uz savu sapņu māju!

sagatavošanās darbi

Par būvniecības Aleksandra Markelova vēsture (forums nosaukums Markuel) Sākās, tāpat kā tūkstošiem citu. Tā vietā, lai pērk dzīvokli platību 60 kvadrātmetri. m forumchanin nolēma naudu, lai iegādātos zemi priekšpilsētā būvniecībai lielu māju. Said - darīts. Platība 12 akriem iegādāto, tas ir nepieciešams, lai sāktu būvniecību.

Bet kā sākt celtniecību māju? Tieši tā - ar projektu!

Markuel (Biedrs FORUMHOUSE):

Sākumā mana sieva un es gribēju būvēt māju no silts keramikas. Mums lika projektu 50 tūkst. rubļu. Pēc tam, kad visi aprēķinos tika konstatēts, ka māja mūsu sapņu maksās mums gandrīz 8 miljonus. berzēt. Tas ir pārāk dārgi, un ideja veidot šo materiālu, mēs esam atteicās.

Svētība ar slēptu. Tā rezultātā, forumchanin uz rokas bija māja projekts 400 kv.m. Pēc konvertēšanas uz citu uzņēmumu nolēma samazināt platību māju līdz 306 kv.m, un veidot to no gāzbetons.

Darbs ir sākusi vārīties. Pirmkārt, tas ir nepieciešams, lai sagatavotu būvlaukumu. Uz vietas tika nopirka forumchanin rāmis 6x6 m ar maziem piebūve 4x4 metri. jo tas neļāva celtniecību māja, log kabīnes nolēma nojaukt.

Markuel

Demontāžas žurnāls, kopā ar izņemšanu gruveši, mums ir izdevies ar 150 tūkstošiem. rubļu.

Daudz vai maz par māju? Ļaujiet mums savukārt locekļu foruma pieredzi.

Elgrand (Biedrs FORUMHOUSE):

Es nojaucot vecās guļbaļķu mājā ir izdevies 26 tūkstošus rubļu. 15,000 ņēma izjaukt māju un 11 tūkstoši - atkritumu tvertnē. Lai ietaupītu naudu, es uzrakstīju reklāmu bez maksas, ar nosacījumu par koksnes dod ex. Un visi metāla - baterijas, caurules, ņem vanna metāllūžņos. Un es vēl joprojām ir par šo un samaksāts.

170192 (Biedrs FORUMHOUSE):

Es blew dom6h10 45 tūkstošus. rubļu. Nevajadzīga Es atcirta koka uz zemes un nodedzinātas. Pamats aizpildītas atlikumi augšpus autostāvvietas.

Materiāls no mājas, kas nāk ar nojaukšanu, vēl var noderēt! Un tā vietā, lai maksātu par izņemšanu kaujas, tas ir labāk domāt, kur to var izmantot.

Sākt būvniecības

Forumchanin māja tiek celta saskaņā ar projekta būvniecības uzņēmums. Tomēr, gatavojoties būvniecības pamatu, tika konstatēts, ka uzņēmums gatavojas ieliet sloksne pamatu dziļumā 1.7 m un platums 0,4 metri taisni zemē, bez veidņiem. tāpēc Markuel nolēma nolīgt pakalpojumus tehniskās uzraudzības. Tas arī tika ģeoloģiju sadaļa, kas parādīja, ka augsnes celšanas.

Markuel

Tehniskā uzraudzība ir nolēmusi, ka, saskaņā ar sloksnes pamatiem manas vietnes nepieciešamību rakt 12h15h1.7 metriem. Nākotnē mēs plānojam aizpildīt šo blakusdobumu smilšu jostu.

Parasti darīts ar šādiem parametriem pirmais stāvs.

Spacewalker(Biedrs FORUMHOUSE):

Manuprāt - rakt bedres uz smilšmāla, lai ieliet lentveida pamatiem, ļoti dīvaini lēmumu.

tehniskā uzraudzība darbs ir objektīvs spriedums par visiem jautājumiem, kas rodas no ēkas vai aizsargātu intereses izstrādātāja darbuzņēmēja darbu. ti projekta auditu, samazinot izmaksas un atbilstību SNIP.

Neskatoties uz acīmredzamo izmaksu pārsniegumiem uz "0" cikls, Markuel Viņam izdevās saglabāt līdzekļus laikā noķert pārzinis par maldiem: viņš gribēja piešķirt papildus mašīnas eksportam uz augsnes no vietas.

Markuel

Pieprasītā summa rakšanas izrakta un noņemšanu augsnes 274 tūkstoši rubļu. Likās nereāla, un es nolēmu, lai pārbaudītu lietas.

Dzirdes vidējo likmi šādam darbam, forumchanin ieradās stacijā un izmantojot lāzeru ruleti mēra tilpumu izrakumos. Izrādījās - 300 m3. Ar vidējo summu par šādu darbu ir 300 rubļu. 1 m3 un deklarēto summu gandrīz 300 tūkstoši. izrādījās, ka automašīna ir veikusi 900 m3 augsnes.

Markuel

Brigadieris (jau noraidīja šajā laikā) man teica, ka, lai atdalītu augsnes paņēma 33 dvadtsatikubovyh Kamaz, un parādīja man visu papīrus par padarīto darbu.

Kā forumchanin atklāja maldināšana?

Lai precīzi aprēķinātu summu parādā, lai atdalītu augsni, Markuel Es sekojošo. jo jaunava augsne un augsnes, kas tiek ielādēta kravas automašīnas, jo koeficients atslābināšanās ir vairāki citu sējumu, tad Markuel 300, kas reizināts ar 1,4 m3 (mālaina augsnē). Izrādās, ka faktiski tika izņemta aptuveni 424 m3.

Markuel

Galu galā, man maksā par faktisko paveikto darbu - tikai 150 tūkst.

Ielejot pamatus

Pēc tam, kad visi sagatavošanās darbi un uzstādīšana veidņu celtnieku sākuši ielejot pamatus. jo platība bija izrakts labi un septiskās tvertnes uzstādītas, pamats sniegta iepriekš tehnoloģiskiem caurumiem, lai ievadītu mājas komunikācijas.

Ja jums nav iepriekš, tad mums ir izkalt caurumi jau applūst pagrabā.

Šajā posmā, arī nav bez kļūdām. Strādnieki neaizpildīja hidroizolācijas no fonda.

Objekti, kas ir uz zemes, ir ūdensnecaurlaidīga.

Turklāt, lai gan nav veiktas aizbēršanas pamatu, tas ir uzreiz silts un veikt drenāžu, pretējā gadījumā tam ir izrakt lenti atkal, un tas ir - papildu izmaksas.

Ir svarīgi zināt, ka jebkuru būvniecības projektu, nav darbu vadītājs vai iznomājot tehniskā uzraudzība negarantē kvalitatīvu būvniecību. Jebkurš attīstītājs ir jābūt pamata zināšanas, lai saprastu, ko viņi dara celtniekiem un personīgi uzraudzīt un pārbaudīt savu darbu.

Raksturojas ar šādu piemēru.

Markuel

Kad ielejot pamatus, es vērsa uzmanību uz to, kā darbinieki tiek vibrāciju betona. Man šķita, ka tas tika izdarīts ātri un slikti. Visi mani jautājumi bija viena atbilde: mēs vienmēr darīt. Tāpēc es nolēmu lūgt locekļus forumā, kā pareizi vibrēt betonu.

Smart2305(Biedrs FORUMHOUSE):

Pēc tam, kad betons ielej struktūras cildinošs apakšā vibratora tiek samazināts lēnām kā lifts gaisa burbuļi betonā, ko velk. Pavelciet uz priekšu un atpakaļ, nav nepieciešama.

noņemot vibrators ātrumu - aptuveni 10 cm / sek. Step vibrācijas vienāds ar biezumu būvniecībai.

Tātad, pamats ielej, deguna blakusdobumu pārklāta ar smiltīm. Builders uzsāka montāža plātnes un nodibinājumu iekārtas ar verandu. Un ne bez kļūdām.

Kļūda 1: pēc ieklāšana plāksnes atklājās, ka uz vietas katlu aizmirsu veikt tehniskas lūka, lai varētu doties pazemē.

Šķiet, ka risinājums ir uz virsmas, - samazināt lūka jau sakrautas plāksnes, bet nav tik vienkārši.

Antonpavlov(Biedrs FORUMHOUSE):

Gatavā w / w plāksnēm nevar būt cut pāri, kā tās tikai pastiprināta līdzi. Un, kad zāģēšanas neizbēgami samazināt lūku vārstiem, kas novedīs pie vājināšanos betona konstrukcijas.

Optimālais risinājums šajā situācijā - ir izjaukt grīdas plātni un ieliet normālu monolīta pārklājas ar iepriekš sagatavotas lūku.

Kļūda 2: zem veranda nolēma ieliet pāļu-rostverkovy pamats. Lai to panāktu, saskaņā ar plostu pamatu izraktās tranšejas zemē, kas ir pilnīgi pretrunā pareizas konstrukcijas šāda veida pamatu.

Spacewalker

Sense-rostverkovogo pamats pāļu ir grillage (lentes), karājās virs zemes.

Ja plosts pamats ir zemē, un, ja nav izolācija, tad saskaņā ar rīcības izcilāšanos salā var rasties atdalīšanu plosts pamatu pāļi.

Pareiza ierīce režģogus šādi:

• saskaņā ar plānoto grillage sijas (starp pāļiem) pārkaisa smilts 20 cm;
• ram smiltis;
• smiltis tiek likts uz paneļu dēļiem;
• darot veidņus pie pāļiem un sijām;
• adīt nostiprināšanu;
• pour pāļiem un sijas;
• pēc sacietēšana betona veidņu tiek noņemta;
• sablīvēta smiltis no zem sijas ir noņemt;
• pēc tam notīra paneļus no dēļiem.

Ar šo struktūru, nevis rīkojas uz režģogus sals celšanas spēkā.

saglabāšana fonds

jo sals pārsteidza, forumchanin nolēma saglabāt un turpināt būvniecību tās pavasarī. Jautājums radās: kā saglabāt pamatus?

Markuel

Es saprotu, ka aprūpe ir silts ziemas pamats, bet kā to izdarīt?

Lai pareizi aizsargātu pamatu, tas ir nepieciešams, lai saprastu, kas spēkiem rīkoties saskaņā ar to ziemā, un to, kā mazināt šo ietekmi, līdz minimumam.

•  No fonda nepieciešams iztukšot ūdeni. Tātad, jums ir nepieciešams drenāžu.
•  Tas ir nepieciešams, lai samazinātu spēkus sals celšanas. Tādējādi pamats un perimetru ap to jābūt labi izolētām.
•  Par garantēto rezultātu nepieciešama integrēta pieeja. Tātad, mums ir nepieciešams apvienot drenāžu un izolāciju.

Spacewalker

Šī procedūra ir: awning vāks ar pamatu vai b / y baneriem 1,5 m plašāks nekā bāzes perimetru. Met putekļu augšas un sānu 20 cm un biezums ir visu struktūru atkal aizvēršanas plēvi.

Par filmu ar šo metodi izolācija nodibinājuma malas jums ir nepieciešams, lai iešūt un nodrošināt slodzi uz to un zāģu skaidas, nav izpūstas prom.

Būtu jāatceras, ka filma pat 200 md, pavasaris var pārvērsties putekļiem. Tas ir labākais, lai izmantotu reklāmkarogus slēpt, jo tie nav iznīcina UV starojumu.

Antonpavlov

Padome ir šāda: ļaujiet betons sacietē, tad noņemiet veidņu un izolēt pagrabā, plātnes putu un akls zona.

Lētāka lai norobežotu putas, bet tas ir jāaizsargā no ūdens filmu. Dārgi - ekstrudēta putu polistirola.

Top slodzes vāks zemes vai smilšu loksnēm ziemas laikā nesaņem izpūstas prom. Ap pamatu pildot izkausētu un lietus ūdens pilienu grope ar aizspriedumiem.

Veikt būvniecību mājas apzināti un bruņotas ar vismaz minimālu zināšanas. Tikai šādā veidā jums būs izvairīties no kaitinošas kļūdas vai defektus darbā celtnieku. Un, ja jums ir kādi jautājumi, nekautrējieties sazināties ar padomu pret foruma lietotājiem. Viņi vienmēr ir gatavi palīdzēt!

"Kā es varu mācīties no savām kļūdām" - tēma ar tādu pašu nosaukumu, ir pieejama šī saite. Lai uzzinātu, kā pareizi būvēt lielu māju, jūs varat izlasīt šo tēma. Par funkcijas tehniskās uzraudzības detalizēti ir teicis šeit. Kā noteikt sekas nepareizas tvaika barjeru? Lasīt šo Saistītie. un tas filmu Jūs uzzināt par iespējām, kas ziemas konstrukcijas.

Apspriediet rakstu un lasīt citus materiālus, kas veltīta lauku dzīves jūs varat mājas lapāFORUMHOUSE.

Parakstīties uz kanālu, lai nepalaistu garām nākamo atbrīvošanu!