Desmit Padomi ēku māju: kā ietaupīt ne tik

Mēs apspriest to, kā ietaupīt uz celtniecību no 100 tūkstošiem līdz miljonam rubļu laikā, un to, vai šāda taupība ietekmē ēkas pati kvalitāte

Mēs esam gatavi jums 10 idejas no profesionāliem celtniekiem, kuri nevēlas, lai nepamatoti sadārdzina būvniecības un darīt novērtē augstas kvalitātes, izturīga un izturīgs mājās.

1. Izvēlieties vienības - saņemiet ātru būvniecību un siltu māju

Padomā divreiz pirms jums veidot sagāzt mājas vai log salona, ​​kas ne tikai maksās 3-4 reizes dārgāk Sākotnēji, bet arī "ēd" aptuveni 1 miljonu rubļu tuvākajos gados antiseptiska, eļļas glezna un m. p.

Būvēt māju no ķieģeļiem - nav vispraktiskākais risinājums. Par izmaksām ķieģeļu nāk vairāk dārgas keramikas un betona blokiem, bet sienas ir saņēmusi šādu plašu, ka nav panorāmas logi viegluma sajūtu, viņš nedeva.

Tas ir labākais, lai izvēlētos vienību, dārgāku keramikas bloku betona, bet tas ir daudz videi draudzīgs, un māja beigās izrādās žāvētāju.

Vidēji katru 100 kv. metrus no mājas keramisko bloku būvēti par 1 mēnesi, tai skaitā sadalīšanos un uzstādīšanu izolāciju un jumta.

2. Stone (bazalta) vilna - labākais risinājums izolācija

Stikla vilnas saraujas, neprognozējams, un, principā, kas piemēroti sasilšanas tikai frame struktūras vasaras rezidence. Akmens vate (bazalta) - īsts, augstas kvalitātes, augstas pakāpes izolācija. Attached sienas bloka mājā viņa saistviela. Pēc tam, kad minerālvates slānis ir slānis javas, pēc tam nostiprinot stikla net, tad primer slāni, un pēc tam slāni apmetuma. Tātad jūs iegūsiet augstas kvalitātes un izturīgs fasādi ar bez problēmām. Pašā akmensvate uzstādīts uz dībeļiem, kas tam nebūt redzamas zem slāņiem citiem risinājumiem.

Kopā jums mājās no keramikas bloku ar platumu sienas 40 cm + 8 cm akmens vati. Izolēt grīdu var būt vienādi vai izolācijas slānis ir 20-30 cm jumta slāni 30 cm.

Par mājas siltināšana ar minerālvates izmaksas būs apmēram 100 tūkstoši rubļu par maz mājā 100 kvadrātmetru. metrus vienā līmenī, neņemot vērā darbu uzstādītājiem un piegādi.

3. Vai pasūtīt pakalpojumus būvniecības uzņēmumu pilna cikla

Aprēķini nevar kontrolēt pilnu ciklu no uzņēmumiem, kas ir atbildīga par visu, sākot no trases daļu ar mēbelēm. Kā rezultātā, praksē daudzi ir nevajadzīgas konti neskaidra pakalpojumiem, kas ir, principā, tas nav dārgi, bet kopumā aizņem aptuveni 10-20% no budžeta būvniecībā.

Kad jūs visi saņemsiet rēķinus, visus aprēķinus, no viena uzņēmuma, jūs nevarēsiet ātri izprast, saprast, ko, cik daudz tika samaksāts, un vai tas atbilst deklarētajai kvalitāti un dizainu.

Piemēram, veranda Jums izmaksās 50 tūkstošus rubļu, bet jūs saņemsiet rēķinu par 100 tūkstošiem rubļu, vai pat saprast, tas ir daudz, jo pārējās izmaksas būs daudz augstākas, un mazliet līnija nepiesaista jūsu uzmanību.

Raža: īri katrā posmā celtniekiem pakāpeniski vai atsevišķi. Ļaujiet pārtraukumus starp parakstīšanas "sertifikāta pieņemšanas" katra posma lielumu 400-500 tūkstošus rubļu būs viena līdz divas nedēļas, tāpēc jums ir laiks, lai saprastu, vai darbs ir parasti darīts un kādā līmenī.

4. Izmest pakalpojumus arhitekta un interjera dizainers

Jūs varat viegli izdarīt bez arhitekta vai interjera dizainers. Pirmie projekti, kas pārdoti publiskajā domēnā mājiņas, tie ir skaidri un aktuāli, un to, ka pats projekts būvēt vēl 100 mājas visā Krievijā, principā nevajadzētu jūs kaut kā nomākta. Otrais interjera dizains var aprēķināt, un izvēlēts kā jūs paši, kas remonta procesu, un pat dzīvību, vai jau apdares firma, kas parasti neņem to bez maksas.

5. Iebūvētās mēbeles glabāšanai atrisināt daudzas jūsu problēmas

Pateicoties iebūvētās mēbeles, jūs varat ietaupīt pienācīgas pietiekami resursi un nervus. Tūlīt pēc tam, kad tiks likts jūsu māju pārdošanai, taču telpa smaržo tapetes pastas un lamināts nav skrāpējumiem, pasūtījumā, pasūtījums katru guļamistabā iebūvēti skapji. Lēti, vietējā firma, spilgti balta, bēša vai pelēks. Ideālā gadījumā ar lieliem spoguļiem, kas vidū pilna garuma.

Tā rezultātā, jums ideāli uzglabāšanas telpu cenu, iespējams, viens mazs kabinets veikals tādā pašā stilā. Parasti korpusa izmērs 3.6 ar 2,4 metriem maksā apmēram 50 tūkstošus rubļu (piemēram, White neoklasicisma stilā, iegravēts uz spoguļiem un visiem durvis - spoguļi). Ja mēs nopirkt skapi neoklasicisma stilā klasiskās swing iespēju, tad tas varētu būt divi skapji, no kuriem katrs maksā vienādi. Lielākā daļa arī lēti garderobes aptuveni tāds pats izmērs (3-2,5 m) ir no 30 tūkstošiem rubļu.

6. Pareizi aprīkot katlu telpa

Katlu telpa ir jābūt pietiekami lielai, lai izvietotu ne tikai elektrības vai gāzes katlu, bet arī papildu posteņus, kas jebkurā gadījumā parādās, dzīvojot valstī māja.

Best of all, ja jūsu katlu platība ir aptuveni 12-14 kvadrātmetri. metri, kas ļauj iekļaut plānā:

• katls;
• boilers ūdens uzsildīšanai;
• visas caurules apkures un ūdeni;
• gāzes cilindrs (metāls) vārīšanai un rezerves tvertnē;
• washer un žāvētājs;
• telpu karājas drēbes;
• saldētava gaļas;
• gliemene (iekšzemes, nepārtikas mērķiem);
• portatīvo bārbekjū uz dārzu;
• countertop (dažāda veida darbu, patiesībā, kā virtuvē 1,5 m;

• uzglabāšanas telpu sporta inventāru (parasti garāžā, viņš var viegli kūpēt benzīna), piemēram, velosipēdu, skrituļslidas, slēpes, bērnu automašīnas un m. p.

Ļoti labi, ja starp katlu telpa un priekšnams vai foajē ir vēl viena istaba caurstaigājama ar garderobi par mājsaimniecības uzglabāšanai.

Pareizi aprīkots sadegšanas / katlu / katlu telpa palīdzēs Jums izvairīties: žāvēšanas drēbes viesistabā, milzīgs dubultā ledusskapis virtuvē, netīrs mājsaimniecības priekšmeti uz virtuves izlietnes, bārbekjū ziemā nepareizās vietās, glabāšanai sporta inventāra garāžā, kas smaržo pēc benzīna un citu neērtu un nepatīkamu mājsaimniecībā brīžos. Tas ir labāk, lai plānu lielu katlu telpā vienreiz, nevis ir tam tērēt naudu, lai risinātu šīs problēmas ar vairāk dārgi (piemēram, paplašinājums veranda-balkonu stiklojumu karājas mazgāšana apģērbs!).

7. Nenovietojiet salu, vai bārs (pat tad, ja jūs patiešām vēlaties)

Pirmkārt, tie aizņem vietu, ko varētu izmantot, lai palielinātu platību austiņas, kas faktiski tiek izmantota katru dienu, ja ne katru stundu dzīves. Nākotnē, jūs uzzināsiet, ka izmantošana salu un bārā nav tik ērti, kā tas, šķiet, jo īpaši ņemot vērā krēsli nestabilitāte un nespēja pielāgot to izmēru un augstumu katram atsevišķam dalībniekam no ģimeni.

Galu galā, labākais risinājums būtu pamest salu, vai bārs likts uz lielu virtuvi (!) Ēdamzāle grupa četriem cilvēkiem (ar tabulu 1.4 līdz 90 cm), un, atsevišķa ēdamistaba ir galds likt nedaudz vairāk, lai saņemtu viesi. Ja ir otrs ēdamistaba - neuztraucieties, tik liels galds viegli tas liek divas vairāk pus krēsls ar divām pusēm.

Ja jūs patiešām sapņo par šādu izkārtojumu, labākais risinājums - "pussalu" ar darba augšu, kā attēlotie turpmāk. Jūs saņemsiet vēlamo attēlu interjera un ērtu atvērtā plānojuma ēdamistaba.

8. Izvēlieties apkures sistēma, kas balstās uz grīdas apkuri

Protams, šī iespēja ir ļoti pretrunīga, jo tās augsto izmaksu. Bet skaits māju ar panorāmas logiem uz grīdas pastāvīgi pieaug, un ielieciet logi radiatori, jūs nevēlaties. Visi mīti, ka siltā grīda nav, lai apsildītu māju -40 Sibīrijā - tikai mīti. Kvalitatīvi sakārtoti siltā grīda - lieliska iespēja apkurei mājas no Sanktpēterburgas līdz Vladivostokai.

Tomēr daudzi uzskata, ka gaiss mājā bija siltā grīda, jums ir siltuma karstā valsts - tā nav taisnība. Fakts, ka parastie radiatori tik neefektīvi, kas ir platība 1 kv. skaitītājs vienai 15 kv. kvadrātmetru telpā, un tiem ir jābūt karsts, lai efektīvi apsildītu māju. Warm grīdas platība ir 15 kv. 15 kv metri. kvadrātmetru istabu, un tas var būt tikai nedaudz sasildīties.

Kā sistēma darbojas šādi: jūs iegādāties gāzes katls, kas uzsilda ūdeni ūdens siltumu lauka, jūsu ūdens krāniem vannas istabas un virtuves. Un vēl! Tajā pašā stāvā apkures darbojas tā, ka gaisa telpā vienmēr ir svaigs, un grīda vienmēr ir silts, bet radiatori pārkarst gaisu, bet mājā beidzot ir staigāt čības, pat tad, ja jums ir gultas parkets izolācija.

Strādnieki pievienot apsildāmās grīdas, lai dažādas zonas iekļauti pēc jūsu pieprasījuma - ja māju 150 kv. metri, tas ir jēga, lai apsildītu to visu uzreiz, ja ir vairāk nekā 150 kvadrātmetru. metrus jūs varat veikt atsevišķas filiāles uz viesu guļamistabas, biroja, mājas kinozāles, kurus neizmanto pastāvīgi, un tā tālāk. n.

9. Nopirkt panorāmas stiklojums vienība grīdas ar durvīm slīdni un terase

Tas nav lēts prieks. Izmaksas: apmēram 18-28000 rubļu par kvadrātmetru. Mēs runājam par siltā stiklojuma izgatavoti no plastmasas vai alumīnija, kas neietekmē (lai būtu precīzi - skars arī, kā divi vai trīs mazi logi), par enerģijas efektivitāti jūsu mājās.

Kopā bloku panorāmas logi, kā zemāk (izmērs 2,2 līdz 6 metriem) fotogrāfijas no montāžas maksās reģionā 350 tūkstoši rubļu. Kā jūs varat redzēt, tas sastāv no vairākiem blokiem. Mazie bloki divvietīgas guļamistabas jau jomā 100 tūkstoši rubļu. Pabeigt ar apsildāmo grīdu šāds risinājums var būt vienkārši ideāli dekorēšanai mājas modernā stilā. Turklāt šī māja ir daudz vieglāk pārdot tālāk nākotnē.

10. Apturēts griesti padarīs jūsu interjeru par 2 reizes dārgākas

Tas ir ne tikai lielisks ieguldījums mājās, lai potenciālais pircējs vai pārdot to kā savu dzīves turpmākajos gados. Viltus griesti ģipškartona ar integrētu apgaismojumu vislabāk var izdarīt jebkur - dzīvojamā istaba, virtuve, priekšnams, guļamistabas un vannas istabas.

Vienkārši neizvēlieties filmu (PVC), griestus, kuru kvalitāte atkarīga galvenokārt Būvuzņēmēja godprātīgi (un pat tie ir smarža un iespēja pelējuma griestiem!), un audi, kas tiek uzstādīts bez siltuma lielgabalu, un tajā pašā laikā videi draudzīgs, praktisks darbību. Ar speciālām ventilācijas restes šajā audos nevar veidot pelējuma. Ar lampas auduma griestu "ēd", 10 cm augsts (ar kvēlspuldze) un 6 cm (ar spuldzes tipa MR-16), tāpēc tas ir labākais uzstādīt tikai mājas ar griestu augstumu 2,8 m. Ja zem griestiem, jūs varat atrisināt problēmu īpašas papildu apgaismes ķermeņi uzstādīts stils Loft.

Mūsu materiāls ir konsultatīva rakstura, un mēs nekādā gadījumā nav "noslīcināt", par to, vai, ka celtniecības tehnoloģijām. Ar pareizu pieeju, visi (vai gandrīz visi) par materiālu un uzstādīšanu notikt. Galvenais - lai veiktu kvalitatīvu darbu, un tad rezultāts darbu priecēs vairāk nekā vienu desmitgadi!

Vienā no iepriekšējā materiāla, kuru var uzzināt vairāk, Kā ietaupīt naudu par būvlaukumā bez Kinks. Šajā video - kā ātri un lēti veikt logs nogāzes.

Parakstīties uz kanālu! pievienoties FORUMHOUSE!