Lauku dzīve likumu. Runāt ar juristu.

Pārcelšanās pārcelties uz valsti, cilvēki bieži vien nav gatavi par to, ka tā bez dzīve uz zemes, tiks reglamentē simtiem likumiem, noteikumiem, noteikumi, uc īpašnieks lauku mājā bieži nevar saņemt dažus pakalpojumus un vēlmes un tērēt lieku naudu, vienkārši tāpēc, ka viņi nezina, savas tiesības.

Mēs centīsimies, lai aizpildītu šo plaisu: jautājumi, kas bieži rodas cilvēkiem, kas izvēlas dzīvot ārpus pilsētas, ir atbildīga juristu Vasīlijs Gutsev (Yaroslavl).

- Kā reģistrēt CHT un kādi dokumenti ir nepieciešami? Kā reģistrēt, ja jums nav platību, un kādas citas problēmas, ir iespējams? Ko darīt gadījumā, ja neizdodas Federālā migrācijas dienesta reģistrāciju - kur iet tālāk? Vai neesamība mājas grāmatas būt šķērslis reģistrācijai?

- Kā paskaidroja Federālā migrācijas dienesta teritoriālās iestādes FMS Krievijas ir reģistrētas kopienā dzīvojamo ēku īpašniekiem un viņu ģimenes locekļiem, pie saņemšana no tiem, kopā ar reģistrācijas pieteikumu noteiktajā formā un pase pierāda savu identitāti, viņiem pieder tiesas lēmumus par atzīšanu par dzīvojamo Ēkas piemērots pastāvīgā dzīvesvieta, stājušās spēkā, vai rīkojumi vadītāju vietējo pārvalžu par atzīšanu par mājokļu piemēroti datiem pastāvīgā dzīvesvieta.

Tas ir saistīts ar faktu, ka lēmums par Satversmes tiesas 2008. gada 14. aprīlis Number 7-P un 2011. gada 30. jūnijā № 13-P atzītu Krievijas Federācijas neatbilstošu konstitūcijai Raksti 27 (1 daļa) un 55 (daļa 3) punkts otrā daļa Federālā likuma 1. panta "Par dārzkopība, dārzkopības un Dacha bezpeļņas asociācijas pilsoņiem. " Proti - tā daļa, kas izslēdz iespēju, reģistrācijas pilsoņu kopiena īpašumā viņiem tiesības uz īpašumtiesību dzīvojamo ēku, kas ir piemērotas pastāvīgai dzīvošanai un atrodas uz dārzs zemes gabalu, kas pieder zemes apmetnēm vai lauksaimniecības vajadzībām.

Tādējādi nepieciešamība reģistrācijai:

• pieteikums;
• pase (identitātes apliecinājums);
• dokumenti, kas apliecina tiesības uz māju (jums var būt nepieciešams, lai apstiprinātu piemērotību dzīvojamo ēku uz pastāvīgu dzīvesvietu).

Patiesībā situācija ir sarežģītāka, FMS vietējās iestādes var izvirzīt papildu prasības, kas tomēr nav likumīgi. Piemēram, tā var veikt mājas darbu (nav vietas) adreses - tas padara administrēšanu norēķinu. Ja sākotnējā mājas deklarācijas tika dota adresi vietā, tas ir nepieciešams, saņemot pasūtījumu norīkot adreses, lai veiktu izmaiņas OCG un Vienotā valsts reģistra.

Situācija ir līdzīga mājas grāmatu. Tās trūkums nav likumīgs iemesls atteikumam, bet... tas ir vieglāk nopirkt māju reģistru 30-50 rubļu.

Atteikuma gadījumā par FMS ir, kā vienmēr, divos veidos: tiesa vai augstākas iestādes, un prokuratūra.

Nav viena traucē izmantot gan tajā pašā laikā, bet tas bieži apstrīd tiesā atteikums FMS ir ātrs un efektīvs veids, kā.

Jautājums par reģistrēšanos CHT detalizēti tēmu "Reģistrācijas (reģistrācija) ar CHT / DNT". Viņa pieredze reģistrācijas snt par kopīgu FORUM HOUSE spīdēt (vēsture reģistrēšana CHT ar Shine), Amina08 (vēsture reģistrācijai CHT Amina08) Tomavech (vēsture reģistrācijai CHT Tomavech), Un daudzi, kas jādara.

- Kā padarīt māju uzcelta bez būvatļaujas (nopirka zemes gabalu ar vecā mājā tika nojaukta, un uzcēla jaunu).

- Ja vecā māja stāv uz kadastrālo reģistrāciju un īpašumtiesības tika reģistrēts par to, tad sāktu, ir reģistrēt faktu nojaukšanas mājā. Tas ir viegli pietiekami, lai izsauktu kadastra inženieris, kurš ļaus šo aktu, un rīkoties, pamatojoties uz to, ka būs iespējams īrēt māju ar kadastrālo reģistrāciju.

Dažreiz vairāki iemesli var būt izdevīgi, lai iepazīstinātu ar jauno ēku, jo vecās mājas renovācija. Šajā gadījumā tomēr tiek zaudēta uz Dacha amnestijas iespēju reģistrācijas mājas (ja tas notiek uz zemes, par individuālo dzīvojamo ēku būvniecības vai LPH).

Par dažām niansēm, kas rodas, nojaucot vecās mājas ar būvniecību jauno vietnē, kurā var atrast tēmu "Nojaukšana vecā mājā, būvniecība jauna».

Īpašumtiesības jaunuzceltā mājā ir vieglākais veids, lai reģistrētos "Dacha amnestiju", tad vairāk nekā, ka, lai ievadītu procedūru, lai iegūtu atļaujas privāto mājokļu būvniecībai darbojas šodien faktiski nē.

Ja māja ir uzbūvēta uz zemes ar LPH "dārzkopības" vai "valsts ekonomiku", tas ir pietiekami, deklarācija, kas tiek pasniegtas Rosreestr. Ja māja ir uzbūvēta uz zemes apdzīvoto ar BPH SGF vai LPH, jums būs nepieciešams, lai vispirms nodot objektu uz kadastrālo reģistrāciju, kas ir pasūtīts jebkurā kadastrālajā inženieris tehnisko plānu.

Uzziniet par funkcijām un iespējamiem "zemūdens akmeņus" šīs procedūras tēmu "Reģistrējot savu mājas uz zemes LPH, SGF». Mums nevajadzētu aizmirst, ka mēs, bez atļaujas aktiem māju uzcelta uz zemes individuālai mājokļu būvniecībā (LPH) būvniecībaTā ir patvaļīga būvniecība, lai gan reģistrācijas īpašumtiesībām, un līdz ar to var nojaukt, ja ir labs iemesls, ka. Ņemot vērā izmaksas, mājas, apdomīgi izstrādātājiem saņemt attīstības plānu zemes un būvatļaujas. Lai gan ar likumu procedūra nav sarežģīta, praksē, kā mēs parasti notiek, viņu lieta bieži vien, lai izveidotu "cīņa". Šis forums lietotājiem pateikt tēmas "Un kuro reizi par attīstības plānu - 4"Un"Būvatļauja - 3».

Māja, celta uz zemes individuālās mājokļu būvniecībā (LPH), nesaņemot būvatļauju, ir patvaļīga būvniecība, lai gan īpašuma tiesību reģistrāciju.

- Vai es varu izmantot dzemdību kapitālu pārstrādāt brīvdienu mājās pastāvīgās uzturēšanās (māja - kotedžā CHT)?

- Svarīgs faktors šajā gadījumā nav tik māja izmantots kā vasaras rezidence ar CHT, un citiem kritērijiem - ir vai nav būvatļauja, un vai mājas objektu individuālās mājas būvniecībai. Bez atļaujas būvniecībai maternitātes kapitāls netiks izmantots. Un, tā kā saskaņā ar prasību. 17 Art. 51 pilsētbūvniecības kodeksa Krievijas Federācijas būvniecībai (rekonstrukcijai) par zemes ar skatu uz atļauto izmantošanu "par dārzkopību," vai "Attiecībā uz valsts ekonomiku" par būvniecības atļauja nav nepieciešama, iestādes parasti atsakās izsniegt atļauju, kas, piemēram gadījumi. Tomēr jūs vienmēr varat mēģināt iegūt būvatļauju tiesā, bet bez absolūtā veiksmes garantiju.

Taču ir risinājums: jūs varat mēģināt iegūt mātes kapitāls nav būvniecība (rekonstrukcija) no mājas, un par nodarīto zaudējumu izmaksas rekonstrukcijas mājā. Tādā gadījumā tiesas var piecelties un uz pusi iedzīvotāju. Uz viena šāda iespēja saka doxtor02mācību priekšmetā "Dzemdību kapitāls būvniecībai"Un saskaņā ar Pensiju fondā, un tādā gadījumā tikai nepieciešams, lai darbotos strādāt pie rekonstrukcijas privāto mājokļu objekta.

- Ko tas veic, lai veidotu māju rēķina mātes kapitālu, vai ir kādi prasības būvniecības uzņēmuma (jo īpaši, vai tie būtu SRO)? Kā tas būtu jāizstrādā zemes - SNT, SGF, sīkajiem?

- Sāksim ar to, ka zeme kategoriju un atļauto izmantošanas veids nav tieši ietekmēt saņemšanu mātes kapitālu. Tomēr ir netieša ietekme: izmantot maternitātes kapitāla nepieciešama atļauja būvēt māju. Tā kā saskaņā ar pretenziju. 17 Art. 51 pilsētbūvniecības kodeksa Krievijas Federācijas būvniecībai (rekonstrukcijai) par zemes ar skatu uz atļauto izmantošanu "par dārzkopību," vai "Attiecībā uz valsts ekonomiku" par būvniecības atļauja nav nepieciešama, iestādes parasti atsakās izsniegt atļauju, kas, piemēram gadījumi.

Tāpēc, kas vēlas saņemt maternitātes kapitālu būvniecību uz zemes "dārzkopība", iespējams, ir grūtības pārvarēt tiesā. Tomēr ir arvien svarīgāka tiem, kuri vēlas saņemt naudu par nākotnes būvniecības. Tie, kas ir pēc tam, kad īpašuma tiesību reģistrāciju uz māju vēlas saņemt kompensāciju par izmaksām būvniecības nama, būvatļauja nav nepieciešama. Galvenais - ka tiesības ir reģistrēts tieši uz māju.

Par nepieciešamo, lai iegūtu mātes kapitālu dokumentu sarakstu, var atrast tīmekļa vietnē pensiju fonda.

Galvenie dokumenti dzemdību galvaspilsētas būvēt māju:

•  dokuments, kas apliecina tiesības uz zemi un izsniedz sertifikātu turētājam vai viņa laulātais;
• būvniecības atļauja, ko sertifikāta turētājs vai viņa laulātā izsniegta;
•  notariāli apņemšanās dizainu kopējās īpašuma mājokli;
•  palīdzību detalizētu informāciju par bankas kontu;
•  būvniecības līgumu (ja būvniecība tiek veikta ar palīdzību būvniecības uzņēmums), vai pierādījums veicot lielus darbus uz mājas būvniecību (šis dokuments izsniedz iestāde, kas atbild par atļauju izsniegšanu konstrukcija).

Likums paredz divas iespējas ēkas māju: ar palīdzību būvniecības uzņēmums vai bez līdzdalības. Ja jūs veidot to par viņu pašu, neiesaistot būvniecības uzņēmums, mātes kapitālu iegūst divos posmos: līdz 50%, var iegūt pirms celtniecības sākuma, atlikusī maternitātes kapitālu var saņemt ne agrāk kā 6 mēnešus, nodrošinot pierādījumus, lai veiktu pamata darbības nama celtniecību (uzstādīšanai pamats, uzcelt sienu, un jumts). Ja mēs veidojam ar palīdzību būvniecības uzņēmums, mātes kapitālu var iegūt tieši pilnā apmērā.

Nozīmē virzienu noteikumus (daļa līdzekļu) mātes (ģimenes) kapitālu, lai uzlabotu dzīves apstākļus (app. RF Valdības Dekrēts 12. decembrī, 2007 Numurs 862) nav iestatīts nekādas prasības attiecībā uz būvniecības uzņēmumiem, kuri ir iesaistīti netiek sniegta konstrukcija mājas, tostarp iespēju atteikumu, ja darbuzņēmējs nav biedrs ARO.

Likumpārkāpumu, ko līgumslēdzējs (šajā gadījumā - pilsētas), ir pamats iesaistīšanai darbuzņēmēja atbildību, nevis klientu.

Jūs vienmēr varat saņemt maternitātes kapitālu, lai kompensētu izmaksas, kas radušās par mājas būvniecību, bet šajā gadījumā ir nepieciešams, lai kopētu apliecība valsts reģistrācijas īpašumtiesībām objekta individuālo mājokļu celtniecība, kas radās vai pēc 1 2007. gada janvāris. Šajā gadījumā, nevis būvniecības apakšuzņēmējus vai pierādījums izpildes pamata darbu būvniecībā Jums būs nepieciešams, lai nodrošinātu reģistrācijas apliecību īpašumtiesību objekta individuālo dzīvojamo māju konstrukcija.

Šie un citi jautājumi par lietošanu grūtniecības kapitāla, apsprieda tēmu "Dzemdību kapitāls būvniecībai ".

- Vai zemes īpašnieks par savu pieteikties elektrisko savienojumu, vai arī tas ir jādara DNT? Kā padarīt elektroenerģijas nozares pieteikumi darīt tie cilvēki, kuri vēlas pieslēgt atsevišķi?

- Saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem zemes gabala īpašniekam vajadzētu sazināties ar tīklu organizācija tehnoloģisko savienojumu ar tīklu, ja tas ir ekonomikā individuāli. Ja viņš ir loceklis CNT (DNT) pieteikumu izdara ļoti SNT (DNT) vai viņa pārstāvis.

Galvenais normatīvais akts, kas būtu jāpārbauda: "Noteikumiem par tehnoloģisko pieslēgumu... ar RF Valdības dekrēts № 861 no 27.12.2004 apstiprināts likuma redakcijā RF Valdības dekrēta № 219 no 13.03.2015 g. " Ko darīt, lai saņemtu procesu saistību ar 2015. gada martā, lai apspriestu tēmu "Dzīve kļūst labāk? Dekrēts 13. marta līdz 2015. № 219».

Ja tīkla neizdodas organizācijas «Indivīdi» savieno, būs jācīnās - vai tiesā, vai pretmonopola dienests. Kā to darīt detalizēti tēmās "Kārtība, kādā individuāli TP uz CO un noslēgšanas tiešu līgumu energoapgādes" un «FAQ PP334. Mijiedarbība ar FAS ".

- Vai ir iespējams turēt liellopus valstī (cūkas, govis, kazas), mājputnu un bites?

- Šis jautājums ir atstāts vietējo varas iestāžu, tāpēc ir nepieciešams, lai izskatās, ka veikts vietējās varas iestādēm katrā atsevišķā gadījumā. Arī reģionālā līmenī, reģionālās nolikums, kurā prasības izvietošanu saimniecības ēku var ņemt. Mums nevajadzētu aizmirst, ka, neatkarīgi no šiem noteikumiem, ir sanitārās un veterinārās sanitārās normas un noteikumus, kas jāievēro arī. Lai izveidotu pārkāpumu sanitārajām normām un noteikumiem, ir darbinieki Rospotrebnadzor.

Uz FORUMHOUSE savākti publikācijas un tēmas uz piepilsētas infrastruktūra (Ko jūs varat sagaidīt, par to, ko ir vērts cīnīties, kā to izdarīt). Noskatieties video par to, kā veidot lauku māja maziem instrumentiem un termiņiem. Ja Jums ir dreaming par pārcelšanos, bet vēl nevar realizēt savu sapni dzīvē, skatīties video par to, kā pārveidot pilsētas dzīvokli māja masta.

Apspriediet rakstu un lasīt citus materiālus, kas veltīta lauku dzīves jūs varat mājas lapāFORUMHOUSE.

Parakstīties uz kanālu, lai nepalaistu garām nākamo atbrīvošanu!