Kāda veida mājas var uzbūvēt 2,5 miljoni. RUB?

Ko jūs domājat, kā sākt pirmo soli uz savu sapņu māju? Kā rāda prakse, jebkura būvniecība būtu jāsāk ar to, ka jūs veikt pildspalva, papīrs, kalkulatoru un sākt skaitīšanu.

Aprēķinot, cik daudz naudas jums būs iespēja vai gatavi tērēt, lai realizētu savu sapni.

Ļoti bieži daudzi nepieredzējuši attīstītāji saskaras ar sarežģītu izvēli: Es gribu, lai izveidotu lielu akmens māju, bet nauda labākajā gadījumā pietiek tikai ar nelielu karkasnik. Ko darīt?

Natassia (Biedrs FORUMHOUSE):

- Kaut kā, es eju mājās rāmi skeptiska, lai gan, un atkārtoti lasīt daudz tiem mūsu forumā par veiksmīgu būvniecību un ekspluatāciju mājās. Un saskaņā ar mūsu klimatam kaut grūti noticēt, ka šāda mājokļu ir piemērots. Es gribu mājugāzētsBet nebaidās izpildīt budžetu 2,5 miljoni. berzēt.

Veidot mūsu jaunos ziņojumus Māja domā ar palīdzību algotu darbinieku, bet apdare darīt pats, kas ļaus to, lai ietaupītu naudu.

Natassia:

- Projekta mājas, es esmu gatavojas darīt sevi. Māja plānā 10x10 m, divi pilni stāvi. Šis 200 kv.m.

instagram viewer

nav komunikācija uz vietas. Un mēs gribam būvēt māju uz pastāvīgu dzīvi. Tāpēc padoms nepieciešams par to, ko un kā veidot.

Gricall(Biedrs FORUMHOUSE):

- In Īsumā karkasnik izdevīgi, ja jūs veidot to pilnībā sevi. Māja no blokiem būs nedaudz dārgākas. Bet daudz ir atkarīgs arī no grīdas - konstrukcijas viņi vai monolīti. Attiecībā uz summu 2,5 milj. berzēt., tad, neatkarīgi no tā, no kuras būvētmājaViens stāvs ir jānoņem. jo 100 kv. m -. ir visvairāk, ka pietiekami daudz naudas.

Tāpat ir nepieciešams, lai saprastu, ka mājas cena ir ļoti atkarīga no tās struktūras elementiem. Piemēram, ja jūs veidot divstāvu māja ar sienu 50 cm gazosilikata uzlikšana tīklus, w / w sijas un ķieģeļu fasādi, tad šī iespēja ir ievērojami dārgāks karkasnika pašu platību.

Ja būvēt vienstāvu māja betona bloku biezums 20-30 cm, ar izolāciju un fasādes apšuvums, koka sijas bēniņos, tad šī opcija izmaksās nav daudz dārgāk karkasnika.

Gricall:

- Mazāk nekā 20 tūkstoti uz 1 kv. m., tas ir iespējams, lai veidotu kaut ko vērtīgu. Uz karkasnik 200 kv. m. "pabeigti" nauda vienkārši nav pietiekami. Vai saņemt nepabeigts. Tas ir nepieciešams, lai noteiktu ne tikaisienu materiālsBet arī uz stāvu veida, ar skatu uz fasādes, ar izkārtojumu. Un tad domāt par materiālu sienām.

Ja māja ir mazāks par 150 metriem, tad veidot to divos stāvos nepamatotu.

Un, lai pareizi aprēķinātu visas izmaksas par nākotnes būvniecības, jums ir nepieciešams, lai uzzinātu pamatus tādā profesijā kā novērtējumu. Lai gan daudzi cilvēki domā, ka tas ir grūti, pieredze mūsu foruma dalībnieku norādīja, ka jebkurā gadījumā pats galvenais - īsto sākumu.

Arjan(Biedrs FORUMHOUSE):

- Tas ir ļoti vienkāršs: mēs uztveram mūsu projektu un sākt skaitīšanu no fonda. Rakt tranšejas vai bedre - tas ir tik daudz kubikmetru augsnes. Tad mēs mācīties cenu šim darbam. Tad skaits veidņu, tad - kubiskā saturu betona, koka tilpuma (ja karkasnik), kubikmetru saturu izolācijas, un tā tālāk, līdz jumta un drywall un tapetes. Beigās, lai iegūtu summu palielina par 30%, šeit ir īsts izmaksu tāme materiāliem.

Gaser(Biedrs FORUMHOUSE):

- jums ir nepieciešams lemt par šādiem jautājumiem, pirms sākat aprēķinus:

• zeme - privātie mājokļi vai celtniecības partijām;
• zemes gabala lielums, orientācija uz gaismu, augsnes tipu un gruntsūdens līmeņa;
• daļa no dzīves;
• nevis, lai apsildītu māju;
• izkārtojumu mājas;

Pareiza izkārtojums mājas sāk "save" nauda ir jau sākotnējā stadijā būvniecības.

• konstruktīva mājās.

Gaser:

- Par visizdevīgāko cenu Maskavas reģionā - vienstāva māja 140 kv.m uz striptīza pamatiem ar grīdām uz grunts, zem vienkāršu jumta ar aukstu bēniņos.

Kā jūs zināt, patiesība ir dzimis strīdos. Un, lai gan summu 2,5 milj. berzēt. nevar saukt maza, tomēr lielākā daļa attīstītāju varētu piekrist viedoklim, ka par šo naudu uzbūvēt māju no siltiem keramikas neiespējamu. Bet tas tiešām ir?

Nir(Biedrs FORUMHOUSE):

- Manuprāt, par iepriekš minēto summu, jūs varat veidot nelielu (līdz 100 kv.m vienā stāvā + mansards), akmens, Eiropas mājas, izmantojot konstruktīvu: fonds - UWB ir vai nav vienā līmenī ar lenti uz putu grīdas, sienas bloka 38, ar ko saskaras ķieģeļi, grīdas - dobu grīdas plātnes, jumtu - cementu un smiltis.

Kaut arī daudzi domā, ka māja ir 100 kv.m. ir pārāk mazs, tomēr, pirms būvniecības ir nepieciešams definēt, kas dzīves telpu un istabu skaitu jums nepieciešams. Un bieži vien ir kompromiss starp telpu un formas faktors.

Arjan:

- Es nedomāju, ka sienas, izklāta ar siltu keramikas plīts un UWB - ir labākais risinājums, lai 2,5 miljonus. berzēt. Manuprāt, visvairāk lēts variants ir karkasnik. Nu vienstāvu māja keramzīta-betona blokiem ar izolāciju polbloka PPP 10 cm. Plus vēdināmās fasādes apšuvums vai simulēta kokmateriāliem, par pamatu - melkozaglublennaya lentes ar uzsildītu aklā zona ar koka griestu izolāciju bēniņos.

Bet ko tad, ja jūs vēlaties, lai izveidotu sapņu māju, bet tā, ka tas vēl mazbērniem un mazmazbērniem pasniedz ar? Lielākā daļa no šīm mājām ir saistītas tikai ar akmens sienām un lielumu 300-500 kv.m. Un tas nav budžets risinājums! Tātad, kādi - pamest savu sapni un uzbūvēt tikai to nauda ir pietiekami? Tas ir nepieciešams, lai uzdot jautājumu kādā citā veidā. Un, ja māja jums ir nepieciešams cietoksni, kura konstrukcija var prasīt vairākus gadus un izmaksās apaļu summu?

Arjan:

- Tas ir lielākais nepareizs ir tas, ka jums ir nepieciešams kaut ko atstāt mazbērniem. Pēc 50 gadiem, kādu māju cena ir mazāks par 10 līdz 15 miljoniem nebūs izmantot, lai ikvienam, un 2.5 -3000000. p. - tā nav summa, par kuru jūs varat veidot kaut ko patiesi cienīgs stāvēt simts gadus vai vairāk. Laika gaitā, jums būs nepieciešams daudz, un par nojaukšanu veco māju un vairāk naudas būs jāmaksā. Un vieglāk nojauktu veco māju, jo labāk, un ik pēc 50-70 gadiem, labi būvēts māju būs stāvēt.

Mazbērni un mazmazbērni ir jēga atstāt kaut cienīgs arhitektūras ziņā.

Khozain2000(Biedrs FORUMHOUSE):

- 2,5 Mill. berzēt. - ne tik maz naudas. Bet māja jāatbilst pieprasījumu, pretējā gadījumā tas ir labāk ne, lai sāktu būvniecību. Tātad nav apcirpt neko. Tad jums būs žēl. Jebkurā būvniecībā ir lietas svarīgas, un ir nelielas. Piemēram, bez jumta, apkures, kanalizācijas, nevar izdzīvot, bet bez apdares viens stāvs-pilnībā. Man ir sākuši būvēt sapņu māju ar nosacījumu, ka šī nauda ir pietiekami, lai primārās lietas (sienas, jumts, gaismas, ūdens, siltuma).

Saskaņā ar mūsu lietotājiem, apjoms ir svarīga loma mājās, nevis skaitu un mērķi telpā. Un tas ir labāk, lai ir liela telpa, nekā divām mazākām telpām. Jebkura izolēta istaba var pārveidot par guļamistabu. Sliktāk, ja telpa ir tukša. Acīs daudzajiem piemēriem, kur cilvēki ir izveidojuši lielas mājas un pusi tukšas telpās banāls. Tad uzreiz rodas jautājums - "kāpēc tie ir, un kāpēc viņiem nācās būvēt?"

valentin63(Biedrs FORUMHOUSE):

- precīzi teikt, ka tas ir nepieciešams, lai izveidotu, pirmkārt, to, kas jums patīk - savu sapni mājās. Bet šeit un saņemt šo sapni, tas parasti tiek veidota, balstoties uz zināšanām un pieredzi par personu.

Tātad, ir šāda konceptuāla pieeja būvniecībā:

• Kur ir zeme? Šajā pilsētas rajonā, brīvdienu masīvs, apdzīvotā vietā?

Jo tālāk prom no pilsētas, jo lielāka ir zemes un "lauku" mājas t. E. Landmark nav kvadrātveida. m. līdz. Viņiem ir jābūt dārzs, sakņu dārzu un citu in-house un uz vietas un palīgtelpas, t.. Māja "pilsētas" stilā ietver blīvi apbūvēta, ar maksimālo "rolled up" uz asfalta un seguma jomā, lai neitralizētu ietekmi netīrumu uz māju pati un dzīvesveidu.

• Stāvu skaits.

valentin63:

- Veidot nepieciešamo platumu, nevis augstums, vienstāva māja apdzīvojams.

• Celtniecības būtu sadalīts secīgos posmos: celtniecību kastes - uzstādīšana komunikāciju un inženiertehnisko darbu - interjera darbs - ainavu.

limur8484(Biedrs FORUMHOUSE):

- Galvenās izmaksas nav būtiski, un uz darbu. Dažreiz darbs ir vairāk nekā 200% no izmaksām par materiālu. Lai nepārsniegtu deklarētais budžetā nepieciešams mājas projekts ar vienkāršu ģeometriju, vienkāršu jumta.

Pirmajā stāvā mums ir nepieciešama kopēja virtuve ar zāli, halle, katlu telpa un viesu tualete. Guļamistabas ir nepieciešami skaita nākotnes īrniekiem. Nav nepieciešams rezerves, nevis nākt ārā no budžeta. Par ģimenes ar diviem pretēja dzimuma bērniem vajag 3 guļamistabas. Kopējā mājas platība būs aptuveni 120-140 kv.m.

Bet neatkarīgi no projekta, stingru kontroli visos darbos būvniecībā. Pretējā gadījumā, pat visvairāk perfekti skaitĜos izteiktus aprēķini draud dubultot un trīskāršot.

Un tas ir nepieciešams:

• lemt par projekta noskaidrotu darba apjomu;
• Lai samaksātu par visu darbu celtniekiem stingri par padarīto darbu;
• būvlaukumā vienmēr jābūt personai rūpēties būvniekiem, bet ne novērst viņus no darba;
• pirms darba uzsākšanas darba sarunas ar celtniekiem, visa laulība viņi pārveidot un maksāt par saviem līdzekļiem.

Detalizēta diskusija par tēmu: "Ko lai veidotu vairāk nekā 2,5 miljoni. RUB "lietotājiem forumhouse.ru var mācītiesšajā temats mūsu forumā. Viss, kas jums jāzina par ēkas fiziku, vai izglītības programmu neatkarīgajiem izstrādātājiem, apsprieda šeit.

Pareiza konstrukcija. Kā, ko, kad un kā darīt... viņu pieredze ēku māju gazosilikata akcijas mūsu forumchanin.

un tas video skaidri stāsta par to, kā veidot kompaktu un budžeta mājās.

Apspriediet rakstu un lasīt citus materiālus, kas veltīta lauku dzīves jūs varat mājas lapāFORUMHOUSE.

Parakstīties uz kanālu, lai nepalaistu garām nākamo atbrīvošanu!