5 remonta termiņu neievērošanas iemesli: ja nokavēsi vismaz 1 punktu, nevarēsi nodot objektu laikā
Katrs otrais remonts kavējas, un, protams, pie tā vainojami celtnieki. Labi, varbūt ne katru otro... Man nav nekādas ticamas statistikas. Tomēr ir problēma ar termiņu neievērošanu, un tā vienmēr ir aktuāla. Piedāvāju apspriest, kāpēc tā notiek, kāpēc nav iespējams remontu pabeigt laikā? Ceru, ka mana pieredze palīdzēs izvairīties no kļūdām.
Kāpēc vainīgi celtnieki? Kurš tad vēl vainīgs? Lai kas arī notiktu, “pārslēdzējs” vienmēr ir vainīgs.
Nepietiek budžeta
Pat pieredzējuši amatnieki un meistari ne vienmēr var precīzi aprēķināt remontdarbu tāmi. Vienmēr ir kādas slēptas nianses un aplodas, kas parādās remonta procesā: sapuvušas caurules oderē, nederīga elektroinstalācija, sēnīte un pelējums (pūšanas, sasalšanas dēļ) utt.
Ja naudas nepietiek (tuvu tāmei), remontu labāk nesākt. Visticamāk, līdzekļi beigsies, pirms viss būs izdarīts. Remonts būs jāpārtrauc.
Ja būvnieki aprēķināja tāmi, trešdaļu, kas pārsniedz izsludināto summu, paturiet rezervē. Ja jūs neatkarīgi aprēķinājāt visu, bet nav pieredzes celtniecībā, labāk kopējo summu reizināt ar diviem. Šis skaitlis būs tuvāks reālajām izmaksām.
Novēlota piegāde
Pat vispopulārākos materiālus labāk nogādāt vietnē ar nedēļu iepriekš. Ja pērk visu dienu no dienas, pēc zemiskuma likuma tuvākajos veikalos var nebūt banālu apmetumu, profilu vai cauruļu. Protams, jūs varat tos viegli atrast citos veikalos. Un patiesībā pavadiet pusi dienas braucieniem un tikai pusi dienas darbam. Tas var izraisīt zaudētas nedēļas, ja to atkārto sistemātiski.
Dažu konkrētu materiālu piegāde var būt gaidāma nedēļām un mēnešiem. Piemēram, daži "dizaineru" dekoratīvie apmetumi, apdares paneļi, smalka santehnika utt.
Ja saprotat, ka remontam jāizmanto daži nestandarta risinājumi, labāk ir iegādāties visus tiem paredzētos materiālus pirms remonta uzsākšanas.
Iejaucās darbā
Kad pilnībā apdzīvotā mājā tiek strādāts pie urbjmašīnas, kaimiņi sāk jūs klusi ienīst. Viņi atceras visus likumus, kas attiecas uz trokšņa līmeni, un sāk tos piemērot jums.
Papildus dažām vispārpieņemtajām prasībām var būt iekšējas vienošanās starp iedzīvotājiem. Piemēram, netrokšņojiet bērnu klusuma laikā.
Šādas nianses ir nepieciešams izpētīt iepriekš un ņemt tās vērā, plānojot darbu. Galu galā biežie pārtraukumi un ierobežota darba diena tieši ietekmē laiku.
Ratu nolikšana zirga priekšā
Tagad, iespējams, neviens pat nevar atcerēties, bet pēc prāta visi darbi jāveic saskaņā ar tehnoloģiskajām kartēm. Tas ir, stingri noteiktā secībā. Pretējā gadījumā tas būs garš un dārgs.
Piemērs, kas var šķist absurds tiem, kas nav celtnieki: vieglāk ir vispirms apmest sienas, pēc tam izgatavot stroboskopus un ieklāt elektroinstalāciju. Apmetējs kļūst gudrs, ja vispirms gar sienām izklāj vadus un piekarina tiem kontaktligzdas ...
Un tādu nianšu ir ļoti daudz. Ja šaubāties par savām spējām, konsultējieties ar pieredzējušu meistaru. Remontējot santehniku vannas istabā ar flīzētāju, es iesaku jums vispār precēties)) Ja viņi nesaskaņos savu darbu savā starpā, jums apniks to atjaukt.
Nav saskaņots ar TOP vadību
Ir virkne darbu, kas jāsaskaņo ar namu apsaimniekošanu, dzīvokļu un komunālo dienestu, Kriminālkodeksu un citām AUGSTA LĪMEŅA iestādēm. Piemēram, izslēdzot ūdeni vai elektrību.
Negaidiet, ka viņi nāks pie jums pirmajā zvanā. Dažreiz meistars vietnē parādās reizi nedēļā vai varbūt reizi mēnesī. Labāk ir iepriekš sarunāt tikšanos.
Mācieties no citu kļūdām un pieļaujiet pēc iespējas mazāk savu. Ja šis raksts bija noderīgs, atzīmējiet to ar īkšķi 👍. Ja pēkšņi neparaksta, laipni lūdzam kanālā.