Mājas būvniecības izmaksas ir 120 m2. Bez komunikācijām un apdares, bet ar termokontūru

Nolēmu izvērtēt būvniecības sezonu. Māja ir zem jumta, ielikti logi un durvis, griesti siltināti. Termiskā ķēde esot slēgta. Jums nav jāuztraucas par gāzbetona sienu drošību pēc nokrišņiem. Patiešām, pagājušajā gadā māja pārziemoja nepabeigta, bez jumta.

Īsi uzskaitīšu paveikto un aizvadīto sezonu izmaksas.

2018. gadā tika izbūvēts plātņu pamats ar stingrākiem un aklo zonu. Pamats tika ieliets nenoņemamā izolētā veidnē (dekoratīvās plātnes ar "mazgāta betona" virsmu). Skaļums 26 m3 betona marka M250. Pirms tam ar tehniku ​​tika veikti grunts darbi un noliets spilvens 30 m3 šķembas un ASG. Zem plīts izklāta kanalizācija. Pastiprinājums notika 2 km stiklplasta stiegrojums. Applūdusi arī nosiltinātā aklā zona. Izmaksas tajā sezonā bija aptuveni 300 tūkst. berzēt. Bet te arī ienāca betona lente 26 m zem priekšējā žoga. Es visu darīju pati.

2019. gadā ietaupīja naudu un uzbūvēja tikai priekšējo žogu. Dekoratīvie bloki tiek izlieti manuāli. Var teikt, ka žogs ir roku darbs. Izdevumi: 100 tūkstoši rubļu

Tajā pašā sezonā bija arī izmaksas 70 tūkst. berzēt. uz aku ar dziļumu 33 m.. Bez ūdens kļuva grūti, un apnika jautāt kaimiņiem.

2020. gada sezonas beigās māja pārziemoja šādā stāvoklī. Tika nolikts 78 m3 gāzbetons. Sienas 400 mm D500. Iekšējais biezums - 200 mm. Starpstāvu pārklāšanās - 11 grīdas plātnes (uz bruņu jostas) - 130 tūkst. berzēt. ar celtņa piegādi un ekspluatāciju. Kopējais iztērētais sezonā: 670 tūkst. berzēt.

2021. gada sezona bija auglīgāks. Būvniecība sākās aprīļa vidū (vēl bija nakts salnas). Viņš ātri aizpildīja monolītu laukumu starp plāksnēm un pabeidza sienas.

Pēc tam viņš uzsāka veidņu uzstādīšanu bieži rievotu bēniņu grīdas izbūvei, izmantojot MARCO tehnoloģiju (paldies Gļebam Grinfeldam par viņa pamācību ar projektu). Es nolēmu pēc iespējas vairāk tikt prom no koka mājā, tāpēc es izdarīju šo izvēli. Plāksnēm atkal nepieciešama bruņu josta un tajās nevar izveidot atveri izejai uz bēniņiem.

Bija nepieciešami 12,5 m3 200 mm D400 bloki. Es to arī nopirku par cenu 5600 rubļi / m3. Un armatūra ar apmēram pustonnu sietu (45 tūkst. berzēt.). Pārklāšanās izmaksas - aptuveni 250 tūkst. berzēt. ņemot vērā zāģmateriālu izmaksas, kas vēlāk noderēs kāpņu un terašu veidņu ierīkošanai. Un turpmāk - malkas cirtējam un garāžai.

Pēc grīdas piepildīšanas ar savām rokām es nolēmu paātrināt un nolīgt komandas. Bija nepieciešams paātrināt jūsu ilgtermiņa būvniecību. Jumtu būvēja brigāde, krāsni izgatavoja divi amatnieki.

Materiāli gūžas jumtam no elastīgiem dakstiņiem tika iegādāti cenu maksimumā pēc visu būvmateriālu sadārdzinājuma. Jumta materiālu izmaksas: 350 tūkst. un samaksa par darbu– 215 tūkst. berzēt. Krāsns ar darbu un materiāliem - 146 tūkst. Cita jumiķu komanda uzstādīja notekas (~ 30 tūkst. berzēt. notekas un 30 tūkst. berzēt. Darbs).

Betona gredzenu septiska tvertne tika izrakta divās daļās - apm 80 tūkst. berzēt. Tālāk tiek ievietoti laminēti logi un durvis ar termisko pārtraukumu. Deviņi dažāda izmēra logi un logs uz vannas istabu - 273 tūkst. berzēt. ar piegādi un uzstādīšanu.

Divas durvis ar piegādes uzstādīšanu - 94 tūkst. berzēt. Vienas ieejas durvis, otras krāsnī. Tālāk tiek izlieta terase un plāksne bīdāmajiem vārtiem. Aptuveni apjomā ap 40 tūkst. berzēt. ņemot vērā 6 m3 betons un armatūras izmaksas.

Bēniņu kāpnes (15 tūkst. berzēt.). Rudenī nosiltināja grīdu ar izolāciju no minerālās plātnes (10cm + 5cm) un uztaisīju rupju grīdu no kokšķiedru plātnes 1cm biezumā. Tas viss prasīja 150 tūkst. berzēt.

Es pasūtīju bīdāmo vārtu rāmi un vārtus (70 tūkst. berzēt. ar piegādi un uzstādīšanu). Es pati nebūtu tik labi gatavojusi. Tāpēc šeit tika izdarīta šāda izvēle. Bet viņam nebija laika aizšūt vārtus ar metāla žogu pirms sala. Atstāts uz pavasari.

Sezonas noslēgumā mājā tika izlietas monolītas kāpnes. Uzstādījis pieredzējis meistars, kas specializējas monolītās kāpņu telpās. Darbs ar projektu - 85 tūkstoši rubļu Materiāli - lietotas OSB loksnes un dēļi, kas palikuši no armopoju pildījuma un no griestu veidņiem. M350 betona tilpums 2,5 m3 un furnitūra - kopā, ne vairāk 30 tūkst. berzēt. Es domāju, ka kāpnes iznāca lēti.

Esmu uzskaitījis tikai galvenās izmaksas. Ja saskaita visus instrumentus, aprīkojumu, palīgmateriālus un materiālu piegādi, tad 2021. gada sezonai. Bija izniekota 2 miljoni 50 tūkst. berzēt. Un, ja ņemam vērā degvielas izmaksas braucieniem uz objektu visām būvniecības sezonām, tad šodien izmaksas ir 3 miljoni 100 tūkst. berzēt. Ierakstos redzēju, ka jau otro gadu pēc kārtas sezonā, ko daru 175 braucieni. Apmēram 300 rubļu turp un atpakaļ.

Uzsākot būvniecību, aprēķinot aptuvenās izmaksas, tādā apmērā biju iecerējis uzcelt māju ar apdari un komunikācijām. Bet cenas pieauga, un šosezon nedarīju visu ar savām rokām, kaut kur nolēmu pārmaksāt, nevis pirkt ekonomisku variantu (es runāju par durvīm un logiem). Jā, un dažādu sīkumu izmaksas ir uz pusi vai pat vienādas ar lielu izdevumu izmaksām. Tas viss ir redzams, tk. Es iesniedzu katru čeku vai maksājumu.

Secinājumu var izdarīt šādi. Šādas platības gāzbetona māja smalkā apdarē ar elektriķi un apkures sistēmu maksās vismaz 5 miljoni berzēt. Uzbūvējot kasti mājās ar savām rokām, es vismaz ietaupīju 500 tūkst. berzēt. darbā. Tas ir tikai 10% no mājas vērtības. Šī ir aritmētika.