Ņemt vai neņemt - tāds ir jautājums: Vai ir vērts pirkt dzīvokli pirmajā stāvā?

Es atklāju labu variantu dzīvokļa iegādei pirmajā stāvā. Ir laiks padomāt. Tagad esmu krustcelēs - ņemt vai neņemt?! Protams, es sāku šo jautājumu pētīt rūpīgāk. Uzreiz prātā nāk tikai mīnusi. Bet ir arī plusi. Un tādu ir diezgan daudz.

Es vēlētos ar jums apspriest šo jautājumu. Jūs noteikti varat sniegt labu padomu.

Ko es domāju par pirmo stāvu un ko domā mana sieva?

Manai sievai jebkura nekustamā īpašuma iegāde ir viens liels pluss. Un, ja īpašums ir dzīvojamais, atrodas labā rajonā un tiek pārdots par izdevīgu cenu, tad “nav ko apspriest, mums ir trīs bērni, hipotēka apstiprināta, jāņem!”. Un trūkums, kas izpaužas kā dzīvokļa atrašanās vieta pirmajā stāvā, viņai netraucē.

No vienas puses, viņai ir taisnība. Ņemot vērā nekustamā īpašuma cenu pieaugumu pēdējā gada laikā, dzīvokļa iegāde ir veids, kā ietaupīt un palielināt naudu. Nu es ļoti vēlētos bērniem nodrošināt mājokli, ja iespējams. Ir ļoti ērti visu sasniegt un iekarot virsotnes, kad ir jumts virs galvas.

Bet man personīgi pirmais stāvs, no pirmā acu uzmetiena, ir nepārtraukts trūkums:

1. Drošība no cilvēkiem uz ielas. Precīzāk, tā pilnīga neesamība. Kā sevi pasargāt? Režģi uz logiem? Slēģi?)) Viņi vēl neko prātīgu nav izdomājuši.
2. Sabiedriskā dzīve. Protams, aizkari darīs savu triku. Bet vienalga, kad katrs garāmgājējs cenšas paskatīties pa logu - tāds prieks.
3. Troksnis, putekļi, netīrumi. Viss, kas notiek uz ielas, būs kā dzīvoklī. Ļoti zems, ļoti tuvu, ļoti trokšņains, ļoti putekļains.
4. Smaržo. No ielas, no atkritumu konteineriem, no pagraba - visas smakas "izies" cauri pirmā stāva dzīvoklim.
5. Kukaiņi. Runa ir gan par lidošanu, gan rāpošanu. Pirmais stāvs ir pievilcīgs ikvienam.
6. Maz gaismas.
7. Visi stāvvadi iet no augšas uz leju - jebkura problēma ar kanalizāciju daudzstāvu ēkā galvenokārt ir pirmā stāva problēma.

Varbūt jūs neko neesat aizmirsis? Ja jums ir ko piebilst, rakstiet komentāros.

Es biju pilnīgi pret to. Bet tomēr gribēju izsvērt plusus un mīnusus un pieņemt lēmumu, balstoties ne tikai uz spekulācijām par trūkumiem.

Pirmā stāva dzīvokļa priekšrocības

1. Izmaksas ir par lielumu mazākas (bet arī to būs grūtāk pārdot).
2. Lejā kaimiņu nav. Ja dzīvojam šajā dzīvoklī, tad par mums pretenziju nebūs. Un ar trim bērniem, kaķi un suni - tas ir svarīgs punkts.
3. Drošība. Tas ir par bērnu drošību. Un par ārkārtas situācijām. Šajos brīžos dzīvoklis pirmajā stāvā ir ideāls.
4. Jūs varat izveidot savu atsevišķu izeju.
5. Jūs varat pārreģistrēties komercdarbībai un atvērt kaut ko savu vai iznomāt telpas.

Vai ir vēl kādi plusi? Pat nezinu. Man personīgi mīnusi joprojām ir atsvērti. Taču lēmums vēl nav galīgs. Viņš var paņemt dzīvokli nevis dzīvot, bet izīrēt. Vai arī pārvietoties bez vilcināšanās? Būtu interesanti jūs klausīties.