Kam labāk uzticēt remontu
Mani draugi bieži uzdod jautājumu, kā vislabāk rīkoties:algot individuālus speciālistus celtniecībai un remontam vai tomēr pasūtīt kompleksu brigādi?! Es saku, ka visas komandas un pat situācijas ir individuālas, taču šajā rakstā mēģināšu šo jautājumu aplūkot plašāk.
Jūs vēlaties kvalitatīvu rezultātu, vai ne? Tātad, kā jūs domājat, vai meistari no dažādiem individuāliem uzņēmējiem, kuri viens otru nemaz nepazīst, spēs izveidot tehniskos procesus un sasniegt ideālu rezultātu? ES tā nedomāju. Pasūtot speciālistus no viena uzņēmuma, tad pluss jums būs iespēja pārbaudīt darbu, termiņu ievērošana, ietaupot Jūsu laiku un pārliecību par remontdarbu augsto kvalitāti bez jebkādas loģistikas problēmas.
Pieņemsim, ka esat nolīgis vairākus dažādus cilvēkus no dažādiem uzņēmumiem, lai strādātu pie renovācijas. Mums tās visas būs jākontrolē, ar visiem jāslēdz līgumi, jāsaglabā vairākas tāmes, jāfinansē visas remontdarbu jomas, nodrošināt būvmateriālus un apdari, parakstīt vairākus aktus, samaksāt par darbu un risināt strīdīgus jautājumus, kā arī loģistika.
Ja taisīsiet kosmētisko remontu, kur atliek tikai ieklāt parketa grīdu un līmēt tapetes, abi darbuzņēmēji viens otram netraucēs, bet kapitālā remonta laikā burtiski viss būs jākontrolē.
No tā izriet, ka būs jāsaprot būvniecības un remonta nianses, parādīsies neplānoti izdevumi. Saskaņošanas darbi būs biedējoši, un vienkārši nav iespējams paredzēt, cik daudz strīdu starp dažādiem darbuzņēmējiem būs.
Ļoti būtisks mīnuss ir komandu maiņa un grūtības, kas šajā gadījumā rodas. Vienas komandas kļūda ievērojami sarežģīs otras komandas darbu, un problēmu novēršana ievērojami palielinās jūsu remonta budžetu.
Bet darbam ar sarežģītu darbuzņēmēju visās remonta jomās ir vairākas svarīgas priekšrocības:
- Jūs izstrādāsiet visu dokumentāciju un sniegsiet skaidru tāmi;
- Uzņēmējs pats nodrošinās darbu kvalitātes un laika kontroli;
- Darbuzņēmējs uzņemas riskus par remonta kvalitāti;
- Nodrošināt Jūs ar materiāliem un finansēs darbu posmus no budžeta līdzekļiem;
- Parasti darbuzņēmējs pats labo savus defektus par saviem līdzekļiem.
- Turklāt dažām izmaiņām nav jāvelk ārā trešo pušu speciālisti, vainīgos arī nemeklē. tas ir nepieciešams, ir daudz vieglāk kontrolēt izmaksas, un, ja projektā ir izmaiņas, tās ir diezgan viegli veidot. Un arī, kas ir svarīgi, sarežģīta komanda jums izmaksās mazāk nekā deviņdesmit piecus procentus laika!
Tā būs, ja esi nolīgusi gudru komandu, kas tiešām prot strādāt!
Santehniku un apkuri nododam tikai uzņēmumiem, kuriem ir apdrošināšanas sertifikāts, bet logus un durvis uzticam piegādātājiem vai ražotājiem.