Rajona administrācija pērk komfortablus dzīvokļus, lai pārvietotu veco māju iedzīvotājus, un cenas uzreiz pieauga
Pirms gada mēs uzcēlām māju un ievācāmies tajā no dzīvokļa kādā provinces pilsētā. Bet dzīvoklis vēl nav pārdots, jo pastāvīgi tika izmantots dažādām vajadzībām. Turklāt absolūti nav kur steigties - dzīvokļi mūsu pilsētā joprojām ir ļoti lēti, mājokļu tirgus ir tā vērts. Visi tiecas, tāpat kā mēs, tuvāk zemei, dabai.
Taču pēdējā laikā klīst runas, ka mājokļu cenas drīz pieaugs. Un mēs nolēmām noskaidrot, kas izraisīja šīs baumas.
Izrādās, ka pilsētas administrācija nopietni nodarbojas ar ārkārtas mājokļu pārvietošanu. Un tāds mūsu senajā pilsētā - santīms ducis. Īpaši slavenas ir divstāvu koka mājas ar auksto tualeti piebūvē. Šādās mājās parasti ir 6 dzīvokļi – 3 katrā stāvā. Virtuve ir koplietošanas, virtuvē tek ūdens. Gāze - balonos. Bet pēdējos gados, protams, viņi sāka apvienot dzīvokļus un tos remontēt, labiekārtot. Tajā pašā laikā elementāri drošības noteikumi ne vienmēr tiek ievēroti, un topošie celtnieki visu veido nejauši. Skaidrs, ka tie nav tie turīgākie cilvēki.
Rezultāts ir paredzams – šīs mājas deg viena pēc otras, no īssavienojuma elektroinstalācijā, no gāzes sprādziena utt. Ar upuriem, ar cilvēciskām bēdām un palīdzības vākšanu upuriem.
Pilsētā tika uzcelts daudz mājokļu, turklāt tas bija saskaņā ar valsts projektu "Mājokļu un pilsētvide" un federālo likumu Nr. 185-FZ. Cilvēku pārvietošana no nolietotiem mājokļiem tiek veikta saskaņā ar reģionālajām programmām ar līdzfinansējumu no federālā budžeta.
Bet tagad viņi nesāka būvēt, bet izvēlējās citu ceļu. Tā kā piecstāvu namos daudzi dzīvokļi stāv tukši, administrācija nolēma, ka izdevīgāk būtu tos iegādāties, nevis ķerties klāt jaunu māju celtniecībai, kurām, starp citu, nav arī zemes.
Un es domāju, ka tas ir pareizais lēmums. Turklāt dzīvokļu cenas uzreiz nedaudz pieauga. Tas mūs nevar neiepriecināt.
Bet administrācijai ir viens nosacījums – dzīvoklim jābūt ļoti labā stāvoklī. Vienkārši sakot - renovēts. Tapetēm jābūt svaigām, visām salabotām un labā stāvoklī.
Par savām domām par dzīvokļa remontu es jau runāju rakstā "Pārdodam dzīvokli - vai ir vērts taisīt remontu, vai labāk pazemināt cenu". Tagad, šķiet, izvēle ir izdarīta mūsu vietā - būs jāiegulda līdzekļi remontā, ja vēlēsimies dzīvokli pārdot. Mūsu ieeja nesen tika izremontēta, māja ir laba.
Starp citu, administrācijas mājaslapā var uzzināt, cik dzīvokļu un kurās mājās viņi apmetas, un uz tā pamata aplēst, cik otrreizējo mājokļu iegādāsies.
Pērkot dzīvokļus, ir dzīvokļu līdzvērtības zīme. Tas ir, ja vecais neērtais korpuss bija 50 metru garš, tad jaunajam, ērtajam dzīvoklim nevajadzētu būt mazākam. Lai gan pēc sociālās normas - vismaz 18 metri uz ģimenes locekli.
Kā jau teicu, šādos mājokļos pārsvarā 70% dzīvo trūcīgi cilvēki, pat bieži asociāli. Tie, kas nevēlas kļūt turīgi, viņš tik un tā nav slikts. Tas ir, komunālo pakalpojumu parādi no HOA strauji pieaugs. Bet tā jau ir viņu problēma.