Patiesie iemesli celtniecības materiālu cenu pieaugumam 2021. gadā. Būvniecības uzņēmumu īpašnieku viedokļi. Un kad apstāsies cenu kāpums?

Tāpat kā ikvienam, kas būvē sev vai klientiem, ir interesanti saprast situāciju: kāpēc bija (un joprojām notiek) tik straujš celtniecības materiālu cenu pieaugums. Un pats galvenais - kad tas beigsies vai cenas tiks samazinātas? Pie katras izdevības - jautāju celtniecības bāzu un veikalu īpašnieku viedokli. Par bāzes direktora atbildi ar zāģmateriāliem rakstīja šajā rakstā: Es jautāju bāzes direktoram: kāds ir iemesls šādam zāģmateriālu cenu pieaugumam? Saņēmu detalizētu atbildi

Bet šī atbilde nav ļoti skaidra, it īpaši, ja viena valsts, Ķīna, tiek atklāta kā vaininiece. Bet kā ir ar metālu, krāsām, putām, hermētiķiem, izolāciju un celtniecības blokiem?

Īsi sakot, tēze, lūk, ko es uzzināju šomēnes. Notika sekojošais: pēc tam, kad visi sēdēja dzīvokļos pašizolācijai 2020. un daudzi saprata, ka atvaļinājumā nevarēs ceļot uz ārzemēm. Liela cilvēku masa nolēma būvēt vasarnīcas un mājas. Tas nav tikai Krievijā - pieprasījums pēc piepilsētas mājokļiem ir pieaudzis visā pasaulē.

Esmu atpakaļ 2020. viņi teica, ka daudzi sāka pirkt vasarnīcas, zemes gabalus, palielinājās vienkāršas celtniecības apjoms, piemēram, vannas un lauku mājas. Bet tad tas vēl nebija tik izteikts. Tajā pašā gadā pieprasījums strauji pieauga. Pat pietrūka. Rietumos akciju kotācijas reaģēja uzreiz.

Piemēram, uz lielu celtniecības bāzi, kur es pērku gāzbetonu, ražotājs teica, ka tas tiks piegādāts uz pārpalikumu (pēc tā lielajiem sūtījumiem). Un cenas pat ir palielinājušās gāzbetonam par vairāk nekā 1000 rubļiem / m3. Šī ražotāja līmes putas ir izaugušas no 450 RUB uz cilindru 2020 pirms tam 690 rubļi 2021. gada jūnijā

Jau pavasarī noliktavās nebija krājumu Porotherm keramikas bloku ražošanai. Pastāv milzīgs pieprasījums, kas nespēj sekot līdzi ražošanai - un ražotāji paaugstina cenas. Tirgus likums. Nu, un tur, kur ražotāji piegādā savu produkciju eksportam, cenas ir ievērojami pieaugušas. Tas ir par metālu, metāla profiliem, tērauda loksnēm, saplāksni, OSB, zāģmateriāliem. Arī ārzemju cenas ir pieaugušas. Ņemot vērā valūtas kursu atšķirību, mūsu ražotājiem ir daudz izdevīgāk pārdot ārzemēs. Metāla eksports pieauga par 21%. 19% - zāģmateriāli.

Līmētā koksne Maskavā jau maksā 70 tūkstoši / m3. OSB tuvojas 3000 rubļu. uz vienu lapu. Kokmateriāli dažos reģionos pārsniedza vērtību 20 tūkst. berzēt / m3. Armatūra tuvojas 100 tūkstošiem rubļu / t. Ķieģelis joprojām turas, kas ir dīvaini.

Man nebija laika pabeigt mājas celtniecību 2020. Šosezon jumta cena man gandrīz dubultojas. Es pat domāju par projekta atkārtotu atskaņošanu ar plakanu jumtu. Bet man nepatīk tādas kastes mājas izskats. Un mājai arī jābūt estētiski pievilcīgai tās īpašniekam.

Šajā procesā veicināja arī hipotēkas par pieņemamām cenām un zemām procentu likmēm. Būvmateriālos nav pat inflācijas, bet hiperinflācija. Ir informācija, ka celtniecībā un remontā gostorgos nav dalībnieku. Neviens nevēlas tajās piedalīties par novecojušām cenām. Vai arī nevēlas riskēt, strādājot ar zaudējumiem.

Šādā situācijā valdības nostāja ir dīvaina. Viņi nekādā veidā nereaģē, izņemot paziņojumus, ka tā ir alkatība, ka ražotāji ir "uzspieduši" (burtiski) valsti. Medijos pat nav ziņu. Vai tiešām ir grūti ieviest izvedmuitas nodokļus, atcelt PVN atmaksu eksporta darījumos un izveidot papildu akcīzes nodokļus? Bet saglabājiet vietējo tirgu. Acīmredzot, pateicoties papildu nodokļu ieņēmumiem budžetā, tas ir izdevīgi arī valdībai. Bet parastie pilsoņi paliek pie salauztas siles.

Es domāju, ka ir nepieciešams apvienot lielos un vidējos būvniecības uzņēmumus un kopīgi vērsties valdībā ar prasību kaut ko darīt.

Kad beigsies cenu kāpums un vai būs kritums? Mūsu valstī cenas pēc pieauguma reti tiek samazinātas. Ja vien pieprasījums nesasniegs zem 2020. gada pieprasījuma. Turklāt pasaules mērogā akciju kotējumos. Tāpēc, kamēr būs ierobežojumi lidojumiem un pārvietošanai starp valstīm, šāds pieprasījums pēc būvmateriāliem saglabāsies. Būs daudzi, kas vēlas uzbūvēt piepilsētas vietu atpūtai. Ziemā pieprasījums samazināsies, un tas tikai apturēs cenu pieaugumu. Un 2020. gada sezonā. cenas turpinās pieaugt. Varbūt ne tik dramatiski. Pretējā gadījumā cilvēki vienkārši atteiksies no idejas kaut ko veidot sev.

Noslēgumā jūs varat redzēt divus lielu būvniecības uzņēmumu īpašnieku viedokļus:

https://youtu.be/nXbCzRulSIo

https://youtu.be/S_cDge5AdkU

Viņu īpašnieki nezina, ko darīt. Uzņēmumi tikai pielāgojas situācijai. Tāpat kā visi citi, viņi cenu paaugstināšanu novirza uz klientiem. Pieprasījums pēc būvniecības saglabājas, un viņi paliks bez darba. Īpaši bagātajā Maskavas reģionā.

Kurš turpina būvniecību vai kāds atlika šo pasākumu līdz labākiem laikiem - rakstiet komentāros.