Es nolēmu veikt vietnes zemes izpēti, tas nebija bez problēmām. Es jums pastāstīšu, kā viss process noritēja
Šogad es nolēmu veikt zemes izpēti, lai skaidri zinātu savas vietnes robežas, un man nebija domstarpību ar kaimiņi (pirmkārt, man tas ir vajadzīgs, jo drīz es plānoju visam uzlikt kapitāla žogu sižets). Turklāt, kā jūs zināt, kopš 2018. gada likumā par zemes mērīšanu ir veikts viens grozījums, kas aizliedz jūsu vietnes pārvaldību. Citiem vārdiem sakot, visi privātmāju un zemes gabalu īpašnieki, kuriem nav mērniecības, nevar veikt nekādus darījumus ar savu nekustamo īpašumu (ne pārdot, ne mantot). Tāpēc ir jāveic zemes uzmērīšana!
Šodien es jums detalizēti pastāstīšu, kā gāja mērniecības process, ar kādām problēmām man nācās saskarties un cik tas maksā.
Kur jums jādodas, lai veiktu zemes izpēti?
Zemes uzmērīšanu veic kadastra inženieri, un, lai to izdarītu, jums jāsazinās štats (izziņa) vai privāta organizācija (individuāls uzņēmējs, kas veic kadastra darbus).
Pēc manas paziņas ieteikuma es izvēlējos privātu organizāciju, jo BTI šī procedūra tiek veikta daudz ilgāk. Turklāt darba izmaksas ir aptuveni vienādas. Manā pilsētā privāta organizācija, kas nodarbojas ar kadastra darbu, atrodas mūsu rajona administrācijas ēkā.
Ieejot administrācijā, es redzēju uzreiz trīs birojus, kuros sēdēja kadastra inženieri. Rindas nebija un es iegāju pirmajā birojā, ar kuru saskāros (kā vēlāk izrādījās, visi šie inženieri pieder vienai un tai pašai organizācijai).
Kādi dokumenti ir nepieciešami zemes mērīšanai?
Pirms došanās pie kadastra inženiera es, protams, paņēmu visus nepieciešamos dokumentus: savus pase, mājas un zemes īpašumtiesību akti (Paņēmu līdzi arī mājas grāmatu, bet tā izrādījās nevajadzīga).
Kā noritēja zemes uzmērīšanas process un cik tas maksā?
Pēc tam, kad inženieris bija pieņēmis manus dokumentus, viņš man iedeva kvīti par kadastra darbu (to) samaksu izmaksas bija 6000 rubļu) un teica, lai dodas uz MFC, lai iegūtu informāciju no USRN raktuvēm un kaimiņiem zemes gabali.
MFC man iedeva trīs identiskas kvītis, lai samaksātu par šo pakalpojumu. Katra čeka vērtība ir 350 rubļu.
Par šīm kvītīm bija jāmaksā caur Sberbank un šeit radās pirmā problēma. Es samaksāju par kvītīm, izmantojot termināli, un nākamajā tikšanās reizē ar kadastra inženieri izrādījās, ka viena no kvītīm nez kāpēc neizgāja cauri (lai gan nauda tika norakstīta no kartes). Tāpēc man bija jāmaksā kvīts vēlreiz (šoreiz es maksāju tiešsaistē, un kvīts ātri tika cauri). Tā rezultātā tika tērēts papildu laiks un nauda.
Pēc visiem maksājumiem inženierim bija jāieceļ uzmērīšanas datums, bet šeit bija otra problēma. Zemes uzmērīšanai ir obligāta visu kaimiņu klātbūtne (mums tie ir abās pusēs). No vienas puses, māja ir dzīvojamā, bet, no otras puses, neviens nedzīvo (mēs ar sievu iegādājāmies savu māju 2016. gadā, un es nekad neesmu redzējis kaimiņu mājas īpašnieku). Šajā gadījumā jums jāmeklē kaimiņa kontakti vai arī laikrakstā būs jāraksta sludinājums, kurā norādīts aptaujas datums un laiks. Kā es saprotu, ja īpašnieks mēneša laikā neatbild, tad aptauja tiek veikta bez viņa.
Es netērēju laiku un tomēr atradu sava otrā kaimiņa kontaktus (ciema padome man šeit palīdzēja), un viņš piekrita ierasties bez problēmām.
Noteiktajā dienā ieradās kadastra inženieris un sāka iezīmēt mūsu vietnes robežas (gar žoga robežām), saskaņojot visus punktus ar mūsu kaimiņiem. Pēc mērījumiem es un abi kaimiņi parakstījām aktu par vienošanos par objekta robežu atrašanās vietu.
Un pēc divām nedēļām es beidzot saņēmu savas vietnes fiksētā plāna plānu, kas vēl bija jānogādā MFC, lai reģistrētu manu vietni kadastrā. Viss šis process aizņēma apmēram mēnesi, un kopumā es iztērēju 7400 rubļu.