Kas notiek, ja ietaupāt uz būvniecību: neveiksmīgu māju izvēle
Doma, ko mēs vēlamies nodot šajā kolekcijā, ir šāda: ekonomikai, pirmkārt, jābūt saprātīgai. Saprātīgs nozīmē drošu. Galu galā mājām vajadzētu sildīt un aizsargāt, nevis apdraudēt. Apskatīsim vairākas izmaksu pozīcijas privātajā būvniecībā, uz kurām nav vērts ietaupīt.
Ģeoloģiskie pētījumi
Pirms būvlaukuma uzsākšanas ir jāpārbauda augsnes un jāidentificē to īpašības. Galu galā tieši viņi sagādā pārsteigumus. Ģeoloģiskie pētījumi noteiks: gruntsūdeņu klātbūtni un to rašanās dziļumu; reljefa iezīmes un augsnes struktūra; un arī paredzēt dabiskos procesus, kas var izraisīt objekta iznīcināšanu.
Nav vērts ietaupīt uz ģeoloģiskajiem pētījumiem, pat ja vietne atrodas sausā "labā" vietā. Un tas nekas, ka kaimiņu zemes gabalos jau ir mājas un ar tām nekas nenotiek. Tas vēl nenotiek... Varbūt pēc 10-15 gadiem zem mājas parādīsies nevienmērīgi nogulumi. Vai varbūt problēmas sāksies pēc pirmās ziemas, un pamats nokritīs, kad sniegs sāk kust. To nevar noteikt ar aci.
Fonds
"Visi vienmēr būvēja šādi un viss bija kārtībā!" - dažu pašbūvētāju iecienīta frāze. Galu galā betonu var sagatavot pats uz vietas vai nopirkt lētāk un zemākas pakāpes. Armatūru var iegādāties arī gandrīz par neko. Nav svarīgi, ka pēdējos divdesmit gadus tas ir gulējis uz zemes zem klajas debess un korozija ir pārkāpusi tā izturības īpašības. Tas ir ietaupījums!
Bet šādi ietaupījumi bieži atgriežas. Ir labi, ja ēku joprojām var ietaupīt, pat ja tas radīs pārmērīgas izmaksas (pamatu rekonstrukcija ir ļoti dārga). Un pat ir labi, ka pamats kastes stadijā saplaisās, un topošais celtnieks vienkārši pienaglos logus un atstās neveiksmīgo māju. Ir slikti, ja problēma iezogas dzīvojamā ēkā, kas novedīs pie konstrukcijas vai tās daļas sabrukšanas.
Projekts
Vēl viena būvniecības izmaksu pozīcija, kuru nevajadzētu izslēgt, ir projekts. Lielākā daļa būvniecības firmu privāto attīstītāju un klientu projektu izturas pret makulatūras kolekciju. Viņi domā: “Kāpēc tas ir vajadzīgs, ja es apgūstu datorprogrammu un uzzīmēju savu sapņu māju no visiem leņķiem? Par ko maksāt šiem parazītiem? "
Varbūt es "zīmēšu" - jā, bet es aprēķināšu un ņemšu vērā visus nepieciešamos strukturālos elementus - nē! Tas attiecas gan uz ķieģeļu, gan karkasa mājām. Īpaši iespaidīgi ir rāmju rāmji, kas nejauši "izsisti" un salocīti kā kāršu mājas. Viens no biežākajiem rāmja krišanas iemesliem ir strēles. Precīzāk, viņu neesamība. Pēc tam nelaimīgie pašbūvētāji bieži paziņo: "Un mēs pat nezinājām, ka viņi ir vajadzīgi... Kaimiņš bez viņiem uzcēla pirti un viss ir kārtībā!"
Vai jūs esat par ekonomiku vai vēlaties būvēt gadsimtiem ilgi? Raksti komentāros!
Draugi, mūs jau ir vairāk nekā 100 tūkstoši! Patīk, abonējiet kanālu, kopīgojiet publikāciju - mēs strādājamlai jūs saņemtu noderīgu un atbilstošu informāciju!
Lasīt arī:
- "Viņi neko nevar darīt, bet vēlas daudz": sāga par mūsdienu darbiniekiem un biznesa problēmām.
- Ko stāsta gurķa forma: kā uzzināt, kāda mēslojuma augam trūkst.
Skatīties video - Fasādes paneļu un klasisko apšuvumu uzstādīšana: elementu kombinācija.