Nenokavējieties uz kredīta jūga - tagad nav īstais laiks! Es jums saku, kāpēc es neesmu apmierināts ar savām jaunajām mājām
Dzīvot skaisti, bet parādos vai tāpat kā visi citi, bet bez kredīta žņaugšanas kaklā? Dilemma! Šajā jautājumā nav padomdevēju, bet ir cilvēki, kuri vienā vai otrā veidā ir saskārušies ar hipotēku vai aizdevumu. Tas, kā viņi tik grūti tiek galā ar maksājumiem, interesē ikvienu. Mūsu portāla dalībnieks Vladimirs bez izskaistināšanas pastāstīja par savu situāciju ar mājas iegādi.
Es nopirku māju, lai parādītos draugu un radinieku priekšā
Māju sāku pirkt pirms trim gadiem. Bet jauni mājokļi man bija nepieciešami nevis dažu vajadzību dēļ. Tad man priekšpilsētā bija jauka koka māja: 90 kv. kvadrātmetri, gāzes apkure, visas ērtības, labs remonts; pagalms 6 akriem, malkas pirts, lapene, plaša garāža.
Es nolēmu statusa dēļ to visu mainīt pret ķieģeļu divstāvu māju. Toreiz man apritēja četrdesmit divi gadi, un pieaugušam zemniekam dzīvot koka būdā bija kaut kā nepiedienīgi. Es gribēju, lai savrupmāja parāda, ka esmu dzīvē kaut ko sasniedzis! Kaitināja arī tas, ka pirmā māja nāca no manas vecmāmiņas, un formāli tas nebija mans sasniegums.
Bija tikai viens jautājums - bet vai es vilkšu? Tajā laikā es nopelnīju 90 tūkstošus mēnesī. Strādājis mazumtirdzniecības tīklā kā teritoriālās attīstības vadītājs. Aptuveni trūkstošā summa jaunai mājai - 2 miljoni rubļu - banka man 10 gadu laikā aprēķināja 39 tūkstošus mēnesī. Man likās, ka es ar to varētu tikt galā, un plānoju atmaksāt parādu pirms grafika.
Atrisināts - izdarīts!
Es konsultējos ar savu ģimeni par plāniem mainīt mājokli uz prestižāku - bērni bija laimīgi; sieva nedaudz sasprindzinājās, bet beigās piekrita. Es izliku savu māju pārdošanai un sāku meklēt jaunu. Toreiz mana māja bija 2,7 miljoni, un es pieskatīju 4–4,5 miljonus.
Es atradu labu variantu: jauna divstāvu māja gala apdarei 140 kvadrātmetru platībā uz desmit hektāriem zemes. Tur nav saimniecības ēku, nav žoga, vispār - tukšs pagalms. Visi sakari ir apkopoti, atlika tikai veikt kosmētisko remontu, iet iekšā un dzīvot.
Nolēma - izdarīts. Viņš pārdeva savu māju, paņēma naudu no bankas, nopirka jaunu. Es paņēmu no bankas, kā plānots, 2 miljonus rubļu. Pērkot māju, es kaulējos par vēl 150 tūkstošiem un galu galā ar to pietika vienkāršam remontam. Visu manipulāciju ar nekustamo īpašumu rezultātā es apņēmos 10 gadus katru mēnesi maksāt bankai 41 tūkstošus rubļu.
Bet māja ir jauna, un es vēlos jaunas mēbeles, santehniku un ledusskapi ar gāzes plīti. Un ko - mēs dzīvojam vienreiz! Sieva šo prieku uztvēra par prieku. Mēs strādājam ar viņu vienā tīklā: es esmu vadītāja, viņa ir veikala direktore. Viņa saņem 45-60 tūkstošus - alga ir atkarīga no tirdzniecības.
Mēbeles ar sadzīves tehniku iznāca vēl par 700 tūkstošiem rubļu. Sieva ikmēneša maksājums bija gandrīz 19 tūkstoši. Viņa paņēma aizdevumu uz pieciem gadiem. Kopumā mums bankām jāmaksā 60 tūkstoši mēnesī. Ne maz, bet tajā laikā mēs to spējām. Atlikušo algu iztērēju pagalma labiekārtošanai.
Pienāca viens kronis, un otrs nolidoja no galvas!
Mēs dzīvojām prestiži un laimīgi vairāk nekā divus gadus. Viņi uzņēma viesus, uz verandas sarīkoja svētku sapulces, kuras gandrīz katru nedēļas nogali bija grilētas. Kopumā viņi lepojās ar jauno māju.
Bet tad nāca neveiksmīgais 2020. gads. Mēs visi ļoti labi zinām, kas tajā brīdī notika, un mums nav sīkāk jārunā par pandēmiju. Bet koronavīrusa invāzijas rezultāti mūs vienkārši iznīcināja. Tā gada aprīlī mūs visus uz sava rēķina nosūtīja atvaļinājumā.
Pēc tam mana banka piešķīra labvēlības periodu maksājumiem sešus mēnešus, bet manai sievai - trīs mēnešus. Mēs kaut kā piedzīvojām šo brīdi. Pēc pašizolācijas atcelšanas mēs devāmies uz darbu, bet uzņēmuma īpašnieks paziņoja, ka strādāsim tikai par līgumā noteikto algu, un tas ilgs līdz brīdim, kad uzņēmums izkļūs no parādiem.
Izrādījās ļoti sarežģīta ķēde. Lielākā daļa namīpašnieku nepiekāpjas telpu īrei. Tirdzniecības centri ir slēgti, un attiecīgi veikali nenes peļņu, un algas mēs nesaņemam. Atverot tirdzniecības centrus, tas situāciju neuzlaboja - cilvēki netērē naudu, nenotiek tirdzniecība.
Manā darba līgumā ir noteikta alga 30 tūkstoši rubļu mēnesī, sievai - 25. Mums bankā ir parādi par 60 tūkstošiem mēnesī, un mūsu kopējie ienākumi bija 55. Viņi nonāca negatīvā teritorijā. Mēs mēģinājām meklēt citu darbu, bet tajā laikā tā vienkārši nebija. Bija daudz atlaišanas gadījumu, un vadītāji ar direktoriem, kuri meklēja darbu, bija vairumā.
Mēs arī nokļuvām parādos, lai bankas nebūtu nokavētas. Mēs cerējām, ka tad, kad viss normalizēsies, mēs atmaksāsim aizdevumus. Bet darba devējs paziņoja, ka tas maina motivāciju. Tas nozīmēja, ka alga būtu mazāk un vairāk darba. Rezultātā mūsu kopējie ienākumi samazinājās līdz 85 tūkstošiem mēnesī. Un mums jāmaksā 60. Par visu par visu paliek 25 tūkstoši mēnesī. Man nācās iegriezt sevi visā.
Pašlaik neņemiet lielus aizdevumus!
Māja kļuva nevis par prieku, bet gan par nastu - maksājot par to vēl septiņus gadus, un izredzes nav spožas. Kad tev ir pāri četrdesmit pieciem, ir grūtāk atrast labu darbu. Šeit es esmu tagad, esmu meklējumos, bet manā reģionā ar augsti apmaksātu darbu viss nav ļoti labi. Tā vienkārši nepastāv! Un veselība jebkurā brīdī var izgāzties ...
Es neiesaku šobrīd ņemt lielus aizdevumus. Tas vairs nav atkarīgs no mums, bet gan no situācijas pasaulē. Nav skaidrs, kas notiks Donbass, kādas citas sankcijas tiks ieviestas un kā tas viss izrādīsies. Ja nav steidzamas vajadzības, tad gaidiet šo grūtāko laiku. Jūs varat zaudēt darbu jebkurā laikā, bet bankas to neskatīs ...
Vai esat par hipotēku un aizdevumu vai pret? Raksti savu viedokli komentāros!
Draugi, mūs jau ir vairāk nekā 91 tūkstotis! Patīk, abonējiet kanālu, kopīgojiet publikāciju - mēs strādājamlai jūs saņemtu noderīgu un atbilstošu informāciju!
Lasīt arī:
- Es nopirku āmura urbi par 2150 rubļiem, es dalos iespaidos par instrumentu.
- Cik daudz cementa maisu nepieciešams desmit metru dārza celiņam: precīzs aprēķins.
Skatīties video - 60 gadus vecas mājas atjaunošana: kā radošs jaunais pāris ēkai piešķīra otro dzīvi.