Neveidojiet savas savrupmājas! Es jums saku, kāpēc nožēloju, ka uzbūvēju 220 m² lielu māju

Optimālā mājas platība vienmēr ir strīdu objekts. Cilvēki, kas dzīvo šauros dzīvokļos, vēlas vairāk vietas; un tie, kas dzīvo lielās mājās, bieži to neapmierina. Mūsu portāla loceklis Sergejs pastāstīja, kāpēc nožēloja pārāk plašu mājokļu celtniecību.

Priekšvēsture

Mana pirmā māja bija tikai 64 kvadrātmetri. metri. Mēs ar sievu un diviem bērniem tajā lieliski iederamies. Bet kaut kā radās jautājums, ka bērni agrāk vai vēlāk pieaugs, izveidos paši savu ģimeni un, iespējams, mums ir jāpaplašina dzīvojamā platība. Nav naudas, lai nopirktu viņiem atsevišķus dzīvokļus, taču par to jums ir jārūpējas iepriekš. Vismaz kaut kāds minimums, bet jums ir jāsagatavojas, lai bērni neskraidītu pa īrētiem dzīvokļiem.

Tika nolemts uzcelt lielu plašu māju. Pazīstams celtnieks konsultēja ķieģeļu divstāvu mājas projektu 220 kv. metri. Es biju apmierināts ar šo projektu un teritoriju, jo plānoju darbu pagarināt vismaz uz 5-7 gadiem. Kopumā pamazām, bez steigas. Kā saka, es rēķinājos ar reālām fiziskām un finansiālām iespējām.

12 gadu celtniecība

Būvniecība sākās 2004. gadā un beidzās 2016. gadā. Šajā laikā mēs esam pārdzīvojuši divas finanšu krīzes, kas norēķināšanās laiku atlika uz 12 gadiem. Bija sagrauts daudz enerģijas, naudas un nervu. Ja mēs pārrēķinām līdz šim iztērētās finanses, mēs saņemam summu reģionā 4,5 miljoni rubļu.

Liela sapņa labad man bija jāaizmirst par brīvdienām un dienvidu valstīm. Mājā nonāca viss brīvais laiks un uzkrātie līdzekļi. Būvniecība nenotika gludi: bija negodīgi celtnieki, kaut kas bija jāpārtaisa. Šādu projektu īstenošanā nebija pieredzes, un tas negatīvi ietekmēja visu procesu. Bet galu galā mēs to uzbūvējām.

⅔ māja tagad ir tukša

Tagad nedaudz vairāk par māju. Māja ir divstāvu. Pirmajā stāvā ir liela viesistaba 38 m² platībā, virtuve, vannas istaba un divas plašas guļamistabas. Otrajā stāvā atrodas milzīga 40 m² liela zāle, vannas istaba un trīs lielas istabas. Šķiet, ka visiem pietiek, taču šī joma vienkārši nav noderīga.

Kamēr turpinājās gadsimta celtniecība, bērni paši mācījās, auga un kārtoja savu dzīvi. Dēls pēc laba darba devās uz Maskavu, un tur, acīmredzot, viņš paliks dzīvot. Meita apprecējās un pārcēlās pie vīra. Mana sieva un es, kas veltījām tik daudz pūļu šai celtniecībai, palika vieni 220 teritorijas laukumos.

Lielākā daļa mājas tagad ir tukša. Mēs izmantojam tikai viesistabu, virtuvi, vannas istabu pirmajā stāvā un vienu guļamistabu. No pirmā stāva otrās guļamistabas uztaisījām tādu kā ģērbtuvi-noliktavu - kopumā vienmēr ir juceklis. Un kā ar otro stāvu?

Un otrajā stāvā mēs žāvējam garšaugus un augļus, tur aizveram kaķi, kad viņam kļūst garlaicīgi, un laiku pa laikam sakopjam. Tas ir viss! Mums vienkārši nav vajadzīgs otrais stāvs, kura platība pārsniedz 100 kvadrātmetrus!

Lielas mājas problēmas ar mazu ģimeni

Pirmais un galvenais ir remonts un mēbeles. Lielā māja ir jāatjauno un ar kaut ko mēbelēta. Mēs neesam bagāti cilvēki un pēc būvniecības pabeigšanas veicām vienkāršākos remontdarbus - tie ir krāsoti griesti, tapetes uz sienām un linolejs uz grīdām. Un šāds remonts izskatās nožēlojams un nomāc nervu sistēmu. Ticiet man, tas ir svarīgs faktors. Par kaut kādu radošu noformējumu nebija iespējams runāt. Naudas nav palicis.

Problēmas ir arī ar mēbelēm. Māja ir liela, un mēs mēbelējām pirmo stāvu ar skumjām uz pusēm. Tika ņemtas mēbeles, ja jaunas, tad lētākās. Mēs nopirkām arī lietotus, taču arī varianti nav tie labākie. Tā rezultātā māja ir liela, plaša, bet ļoti neērta. Starp citu, lustras karājas tikai viesistabā un koridorā - pārējās telpās ir tikai sīpoli.

Mēbeles otrajā stāvā ir saliekamās mājas. Tur mēs nožēlas dēļ ievietojām visu, ko draugi un paziņas deva. Kāpēc ir tā, ka? Tāpēc, ka tika ņemti kredīti mājas celtniecībai un apdarei. Finanšu saistības pret bankām mūs vajāja līdz 2018. gadam.

Vēl viena problēma ir apkure. Izņem un ieliec 4-6 tūkstošus uz pieciem mēnešiem gadā. Katls izrādījās rijīgs. Jūs nevarat atteikties no otrā stāva apsildīšanas, un par to arī jāmaksā. Tā mums tagad nav pārāk kritiska summa. Bet, kad saņemsim niecīgu pensiju, tā iesitīs mūsu kabatā!

Mans personīgais viedoklis

Es uzcēlu māju un no tā es izdarīju šādus secinājumus. Četru cilvēku ģimenei pilnīgi pietiek ar 120 kvadrātmetru lielu platību. metri. Dzīvojamās platības 220 kvadrātmetru platībā, tāpat kā man, ir pietiekami, lai dzīvotu 10 cilvēki, un viņiem visiem būs ērti.

Liela māja ir skaidras naudas putekļsūcējs - kārums cilvēkiem ar augstiem ienākumiem. Ja plānotā māja gala apdarei iznāk, teiksim, 3 miljoni rubļu, tad remontam un mēbelēm uzlieciet virsū vēl vismaz 1,5 miljonus. Pretējā gadījumā tas izskatīsies kā koridors pilsētas klīnikā. Galu galā mēs veidojam komfortu, un, ja naudas nepietiks, tad nebūs arī komforta. Un dzīve mūžīgas celtniecības un remonta stāvoklī nav dzīve. Ticiet man, man ir ar ko salīdzināt.

Lai dzīvotu labi un jautri kopā lielā mājā, jums tas ir atbilstoši jāaprīko. Un tas, kā es plānoju, un sauna pirmajā stāvā, un biljarda galds otrajā, un neliela sporta zāle. Kāpēc tas viss palika sapņos? Atbilde liek domāt pati par sevi: naudas nav un ir aizdevumi. Parasti lielas mājas ir domātas daudzbērnu ģimenēm vai cilvēkiem ar biezākiem maciņiem nekā vidēji.

Mēs nodevām māju pārdošanai, bet jau divus gadus nav neviena pircēja. Īsti cilvēki nesteidzas pie šādiem objektiem. Klienti nāk, skatās un klusi aiziet. Tagad es nožēloju savu izvēli. Visnepatīkamākais ir tas, ka tika pavadīts daudz laika, kuru nevar atdot. Es iesaku jums, neveidojiet sev savrupmājas bez īpašas vajadzības, lai tās nebūtu tukšas kā mūsējās.

Kādu mājas platību jūs vēlētos vislabāk? Raksti komentāros!

Draugi, mūs jau ir vairāk nekā 84 tūkstoši! Patīk, abonējiet kanālu, kopīgojiet publikāciju - mēs strādājamlai jūs saņemtu noderīgu un atbilstošu informāciju!

Lasīt arī:

• "Profesionāļa" darbu var redzēt uzreiz! Fotoattēlu atlase celtniecības kļūdām.
• Visas savas lietas nēsāju līdzi vai to, kā tās nēsā mājās kopumā: fotogrāfiju izvēle un apraksts.

Skatīties video - Saruna ar arhitektu: Totana Kuzembaeva eksperimentāls projekts.