"Tālo Austrumu hektāra" priekšrocības: būvējot māju, zeme nekavējoties nonāk īpašumā
Iepriekš pēc 5 gadiem bija iespējams reģistrēt īpašumtiesības uz "Tālo Austrumu hektāru" (vai izsniegt ilgtermiņa nomu). Kopš šī gada rudens pilsoņi var paātrināt procesu. Nosacījums: programmas dalībniekam uz piešķirtā zemes gabala jāceļ vismaz 24 m2 liela māja.
Kāpēc tas tiek darīts
Programma darbojas kopš 2016. gada jūnija. Pēdējo gadu laikā zemes gabali Tālajos Austrumos ir piešķirti vairāk nekā 85,5 tūkstošiem cilvēku. Jau tagad ir pilsoņi, kuri ir reģistrējuši īpašumtiesības uz zemi, kas saņemta saskaņā ar programmu. Pēc ARCHK ģenerāldirektora Sergeja Khovrata teiktā, jaunā iespēja būs labs stimuls citiem "hektāru" saņēmējiem - uzcelt dzīvojamo ēku un kļūt par likumīgu īpašnieku.
Valdība apsver līdzīgu likumprojektu par Arktikas hektāru. Ir paredzēts nodrošināt zemes gabalus Arktikā tiem, kas vēlas, ar nosacījumiem, kas līdzīgi Tālo Austrumu hektāra programmai. Tas ir, ja cilvēks uzceļ māju uz piešķirtās zemes, tad tas jau būs viņa īpašums.
Un ja nav naudas mājas celtniecībai?
Federācijas padomes Agrārās un pārtikas politikas un vides pārvaldības komiteja izstrādā jaunu likumprojektu, kas Valsts domē jau ir pieņemts pirmajā lasījumā. Dokumentam vajadzētu palīdzēt iegūt hipotēku.
Zemes gabali Tālo Austrumu federālajā apgabalā (kurus pretendentiem izsniedz bez maksas uz 5 gadu periodu gados) saskaņā ar jauno likumu jau ir iespējams pārņemt īpašumtiesības uz tiem - ja tos ir uzbūvējis saņēmējs māja. Bet ko tad, ja cilvēks plāno būvēt tikai māju un vēlas par to ņemt hipotēku? Zeme, kas nepieder, banka neuzskatīs par nodrošinājumu.
Amatpersonas ierosina "hektāru" saņēmējiem iepriekš piešķirt zemes īpašumtiesības - pamatojoties uz kredītu līgumu ar banku (preferenciālā hipotēka 2%), kas norāda, ka individuālo mājokļu celtniecībai šajā vietā tika ņemts kredīts sižets. Tiklīdz īpašuma tiesības tiks reģistrētas, vietne tiks nodota bankai kā nodrošinājums.
Jūs varat izvēlēties citu "hektāru"
Viņi vēlas piedāvāt zemes saņēmējiem Tālajos Austrumos iespēju apmainīties ar zemi. Iemesls tam var būt infrastruktūras trūkums, nelabvēlīgi klimatiskie vai dabas apstākļi, šķērsošana ar zonu robežām ar īpašiem teritorijas izmantošanas nosacījumiem utt.
Un par individuālās dzīvojamās apbūves zemes gabala atļautās izmantošanas veidu būs iespējams izvēlēties arī (un pat tad, ja nav apstiprinātu zemes izmantošanas un attīstības noteikumu). Likumprojekts tiek apspriests.
Vai jūs dotos uz Tālajiem Austrumiem pēc brīvas zemes? Raksti komentāros!
Draugi, mūs jau ir vairāk nekā 40 tūkstoši! Patīk, abonējiet kanālu, kopīgojiet publikāciju - mēs strādājam, lai jūs saņemtu noderīgu un atbilstošu informāciju!
Lasīt arī:
- Gabals Skandināvijas Sibīrijā vai vientuļš liemenis kartupeļu laukā. Fotoattēlu apskats.
- Aknu kebabs: vienkāršs, bet garšīgs! Labākās FORUMHOUSE dalībnieku receptes.
Skatīties video - Māja no SIMS: tās iedzīvināšana.