Māja miljoniem: iespējams vai nē? Viltība, kā ietaupīt 400–500 tūkstošus rubļu mājas celtniecībā

Mājas celtniecība ir ienesīgs bizness. Tāpēc jau ir tūkstošiem shēmu, kā no klienta “nozagt” vairāk naudas. Mēs dalīsimies pieredzē par celtniekiem un tiem, kas saskaras ar mājas celtniecību.

1. Piemēram, esat ietaupījis naudu, meklējiet piedāvājumus dažādās vietnēs. Es vienmēr esmu pārsteigts par cenām. Piemēram, ķieģeļu māja 68 kv. m. par cenu 992 800 rubļu.

Lai gan būs jāpērk daži materiāli uz miljonu. Es domāju, ka ne pieredzējis cilvēks noteikti piekritīs sadarboties ar šādu uzņēmumu. Tās patiesībā nav galīgās izmaksas.

Organizācija parakstīs ar jums līgumu un sāks būvniecību. Bet jums nav pietiekami daudz naudas visam, un būvniecība "iesaldēs". Uzņēmums joprojām būs laimīgs, jo viņiem izdevās kaut ko iegūt no jums.

2. Šī situācija ir vēl sliktāka: vienas dienas firmas. Šādas organizācijas pieņem darbā klientus īsā laikā un pēc tam veic avansa maksājumu. Pēc naudas saņemšanas uzņēmuma vietne vai birojs pazūd (tiek slēgts). Tāpēc labāk nav veikt priekšapmaksu par darbu un izvēlēties uzņēmumu ar pozitīvām atsauksmēm internetā.

3. Visiem meistariem ir savi sakari, un viņi var iegādāties būvmateriālus ar atlaidi. Atšķirība neietilpst klienta kabatā. Viņi var nodrošināt visas kvītis un čekus, bet tie nāk arī "pēc paziņas". Izeja: iegādājieties materiālus pats.

4. Aplēsē iekļauto pakalpojumu izmaksu pieaugums. Piemēram, jums nepieciešama palīdzība projekta plānošanā, projektēšanā vai buldozerā.

Tāmē ir viena cena, taču mums izdevās sarunāt lētāk. Aprēķinā netiks veiktas izmaiņas, un papildu nauda nonāks citā kabatā.

5. Galvenais ir atrast laba celtniecības brigāde. Pats dzīvokļa remonta laikā saskāros ar nepatīkamu situāciju. Ilgu laiku es izvēlējos uzņēmumu, izmantojot internetu, pamatojoties uz atsauksmēm. Uzņēmums piedāvāja remonts pēc atslēgas. Domāja, ka ir viena santehniķu, finišētāju, flīzētāju utt. Komanda

Bet patiesībā viss izrādījās citādi. Viņi paši ieliek flīzes vannas istabā, un, runājot par griestiem, durvīm, santehniku, viņi uzaicināja cilvēkus no ārpuses (no citas firmas). Tad durvju uzstādītājs man teica: “Kāpēc tu esi pašas nepasūtīja durvis? Tas izdotos tik daudz lētāk». Šī ir tikai pirmā reize, kad sastopos ar starpniekiem. Izrādās, ka samaksāju gan starpniekam, gan strādniekiem. Papildu 5-15% faktiski nav maz.

Triks: kā ietaupīt 400-500 tūkstošus berzēt.

Tas pats notiek būvniecībā, citās jomās. Lai to novērstu būvniecībā, ir viens triks.

Man to teica brigadieris, kurš gadu desmitiem bija strādājis būvlaukumā. Aptuveni būs iespējams ietaupīt 400-500 tūkstoši berzēt.

Tātad, mēs nonākam vasarnīcu ciematā. Nav svarīgi, kas un kur. Mēs skatāmies uz celtniekiem, kad viņi būvē mājas. Ja jums tas patika, tad dodieties tieši pie viņiem. Nebaidieties sākt sarunu, dodieties uz nepabeigtu māju (skatīt visus), jautājiet par darba izmaksām. Katrai brigādei tas ir gandrīz vienādi.

Tagad jūs zināt, ka starpnieki (darbuzņēmēji) nopelna no 400 000 rubļu. par šādu triku.