Ko darīt, ja kaimiņa žogs neatbilst inventarizācijai: soli pa solim sniegti norādījumi
Kā atjaunot taisnīgumu, ja jūsu teritoriju sagrābj kaimiņš: kur rakstīt, kam sūdzēties un pie kā tas novedīs. Saskaņā ar zemes kodeksu pārkāptās tiesības uz zemes gabalu ir jāatjauno, un pārkāpējam būs jāsedz visas juridiskās izmaksas.
Problēma: žogs pārkāpj zemes gabala robežu
Saimnieks uzzina, ka kaimiņa žogs atrodas uz viņa zemes. Kaimiņš var pārcelt savu robežu uz jūsu rēķina par desmitiem centimetru, varbūt dažus metrus; dažreiz svešas zemes sagrābšana notiek kaimiņa nekaunības dēļ, un dažreiz tāpēc, ka kaimiņu zemes gabalu īpašnieki stāv uz #kadastrālā reģistrācija dažādos laikos. Bet iemesli šeit pat nav svarīgi: paša zemes dzimtene ir, un daļu no tās neviens nedos svešiniekiem. Maskavas Advokātu kolēģija to nesen sīki izskaidroja.
Likums neregulē žogu uzstādīšanu
Irina, FORUMHOUSE dalībniece: “Mēs esam reģistrējuši vietni, esam kadastra reģistrā, kaimiņi ir uzlikuši pagaidu žogu, bet viņi ir notvēruši četrus metrus mūsu teritorijas! Es viņus saucu, viņi "ieslēdza dumjš", viņi saka, ka tas ir tik pareizi. Ko man darīt? Nojauciet šo žogu pats? Lamāties ar viņiem? Iesūdzēt tiesā? "
Mūsu valstī nav federāla likuma, kas regulētu žogu uzstādīšanu starp kaimiņu vietām. SNiP Nr. 30-02-97 ir noteiktas prasības žoga augstumam un caurspīdīgumam, sanitārijas un sadzīves un ugunsdrošības prasības, taču tām ir padomdevējs raksturs. Krievijas Federācijas Civilkodeksa 10. pants "Pilsonisko tiesību izmantošanas robežas" piepilsētas dzīvē bieži vien vispār nav ņemts vērā - varbūt katram ir kaimiņš, kurš nevilcinoties ļaunprātīgi izmanto svešus cilvēkus tiesības.
Lēmums
Lai veiksmīgi atrisinātu šo problēmu, jums jārīkojas saskaņā ar šo algoritmu, bet pirms tam jums jāpārliecinās, vai jums ir taisnība. Ļoti bieži visi kaimiņu strīdi par žogu apstājas pēc tam, kad kāda no pusēm izsauc kadastra inženieri.
Draugi, atbalstiet kanālu - atkārtoti publicējiet publikāciju! Dalieties ar interesantu un noderīgu informāciju ar draugiem un ģimeni!
Kā turpināt
Ir nepieciešams uzrakstīt kadastra inženierim iesniegumu par zemes uzmērīšanas veikšanu starp objektiem. Var izrādīties, ka tā #žogs pareizi uzstādītas. Ja inženieris uzzina, ka žogs ir ievietots nepareizā vietā un daļa svešās zemes ir notverta, tad tas ir nepieciešams rakstiet iesniegumu Rosreestr iestādei tās teritorijā vai zemes kontroles iestādei tās teritorijā pašvaldība.
To var izdarīt vietnes īpašnieks, kuram ir īpašumtiesību dokumenti (vai vietnei jābūt reģistrētai Vienotajā nekustamā īpašuma valsts reģistrā). Šeit ir svarīgi, lai zemes uzmērīšana tiktu veikta saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem, nosakot zemes gabalu robežu raksturīgo punktu koordinātas.
Parasti šajā līmenī kvestu ar žogu var uzskatīt par pabeigtu, bet visgrūtākajā scenārijā kaimiņš var apsvērt ka viņš ir īpašs un viņam tiešām ir vajadzīga jūsu zeme, un tas ir svarīgāk nekā dokumentēta žoga neatbilstība kadastram plāns.
Ja kaimiņš joprojām nevēlas pārvietot žogu
Šajā sarežģītajā gadījumā jums atkal jāaicina kadastra inženieris un jāsaņem atzinums, kurā jūs varat redzēt, kur atrodas vietas kadastra robežas un kur ir fiziskās. Turklāt dokumentā jāiekļauj ieteikumi, kā atrisināt šo problēmu.
Nepadodies - ej uz tiesu!
Ja pat pēc tam kaimiņš atkāpsies, paliek pēdējais ceļš - #tiesa. Prasības pieteikumā jāiekļauj prasība izņemt daļu zemes gabala no kaimiņa nelikumīgas valdīšanas. Un jums arī jāpieprasa, lai kaimiņam būtu pienākums pārvietot žogu uz tā likumīgo vietu.
Tiesvedība var kavēties, jo prasījumiem šāda veida lietās nav noilguma un būs nepieciešama tiesu ekspertīze. Bet kaimiņam būs jāmaksā visa jūsu advokāta honorārs un vispār tiesas prāva. Tiesa lems jums par labu: pēc PP domām. 2. panta 1. punkts Jāatjauno Krievijas Federācijas zemes kodeksa 60. punkts un jūsu pārkāptās tiesības uz zemes gabalu.
Vai esat saskāries ar kaimiņu nelikumīgu žoga uzstādīšanu? Rakstiet komentāros, kā jūs atrisinājāt šo problēmu!
Draugi, mūs jau ir 38 tūkstoši! Patīk, abonējiet mūsu kanālu, kopīgojiet publikāciju - mēs strādājam, lai jūs saņemtu tikai noderīgu un atbilstošu informāciju!
Lasīt arī:
- Pārsteidzošs pārveidošanas spēks: fasāžu izvēle pirms un pēc renovācijas.
- Maskavas apgabalā zemes gabalos tiek pārbaudīts latvāņu klātbūtne - sodi jau izsniegti 86,6 miljonu rubļu apmērā.
Skatīties video - Pieaugušo bērnības sapņa īstenošana: koku mājas celtniecība ar profesionāļiem.