Kā no valsts iegūt zemes gabalu daudzbērnu ģimenei

Zemi mājas celtniecībai var iegūt bez maksas, taču ir nianses. Krievijas Federācijas tiesību aktos ir iekļauti mehānismi, kā uzlabot mājokļa apstākļus ģimenēm ar trim vai vairāk bērniem. Tas, pēc amatpersonu domām, ir labs priekšrocību, atlaižu un citu iespēju saraksts, tostarp tiesības uz zemes gabala iegūšana no valsts, ko regulē atsevišķs punkts Zemes kodeksā RF.

2020. gada vasaras sākumā šajā likumdošanas aktā tika izdarīti grozījumi, kas tieši attiecas uz procedūras regulējumu, kā zemes gabalus iegūst trīs vai vairāk bērnu ģimenes. Tas attiecas uz zemi, kas pieder valstij vai pieder pašvaldībai. Kā liela ģimene var iegūt sižetu ar šiem grozījumiem (un kādi tie ir)? Mēs iesakām iepazīties ar nelielu rokasgrāmatu par šo jautājumu.

Noteikumi par zemes gabalu izsniegšanu

Galvenais likums, kas nosaka visas prasības zemes gabalu sadalīšanai starp noteiktas kategorijas ģimenēm, ir Zemes kodekss. Tomēr atkarībā no reģiona prasības pretendentam var mainīties, tiek aktivizēta vai deaktivizēta iespēja saņemt "zemes sertifikātu" - zemes gabala naudas ekvivalentu. Tas ir, zemes gabalu nodrošināšanas sistēmu izstrādā vietējās pašvaldības. Attiecīgi pieteikuma iesniegšanas noteikumi un prasības būtu jāizpēta vietējās pašvaldības tīmekļa vietnē vai jākonsultējas ar atbildīgo amatpersonu. Piemēram, Maskavā ģimene ar trim vai vairāk bērniem var pieteikties un reģistrēties, lai pieteiktos zemes gabalam, izmantojot reģionālo sabiedrisko pakalpojumu portālu. Tajā pašā laikā procedūra ir izklāstīta 2011. gada 1. jūnija likumā Nr. 73/2011-OZ.

Tajā pašā laikā Reģionālās attīstības ministrija piedāvā metodiskās vadlīnijas, kurās norādīts, uz kāda vispārēja pamata liela ģimene var pieteikties zemes gabalam no tiem, kas atrodas federālajā zemē vai pilsētā īpašums.

Kurš var pretendēt uz bezmaksas zemi

Lai kvalificētos zemes gabalam, ko no valsts budžeta piešķir bez maksas, daudzbērnu ģimenei jāreģistrējas un jāatbilst šādiem kritērijiem:

• ir Krievijas pilsonība (visiem ģimenes locekļiem);
  
• 5 gadus uzturas pieprasītā reģiona teritorijā (apstiprina pastāvīga reģistrācija);
  
• vecākiem ir jāplāno (vairāk nekā 5 gadi), tomēr vientuļajiem vecākiem atļauts nodrošināt zemi;
  
• trīs bērnu vecums nedrīkst pārsniegt 18 gadus (tiek ņemti vērā arī audžubērni);
  
• nevienam no pieteikuma iesniedzēja ģimenes locekļiem nevajadzētu būt zemes gabala, kura platība ir 6 hektāri vai vairāk, īpašnieks;
  
• aizliegts atsavināt īpašumā esošos zemes gabalus 6 vai vairāk hektāru platībā, kā arī to sadalīšanu;
  
• daudzbērnu ģimenes locekļiem nevajadzētu piederēt dzīvojamām ēkām.
  

Kādi dokumenti ir nepieciešami

Pilnu nepieciešamo dokumentu sarakstu var iegūt vietējās varas iestādēs. Tajā pašā laikā obligātajos dokumentos ir norādīts:

• reģistrācijas pieteikums;
  
• katra ģimenes locekļa pases;
  
• reģistrācijas apstiprinājums dzīvesvietā;
  
• izraksts no USRN (par īpašumā esošu īpašumu);
  
• dokuments, kas apstiprina daudzbērnu ģimenes statusu.
  

Laiks

Ģimenes ar trim vai vairāk bērniem, ieskaitot adoptētājus, iekļaušana zemes gabala saņemšanas rindā notiek vairākas stundas - procedūra ir diezgan vienkārša, taču tai nepieciešama rūpīga pieeja dokumentu un visu nepieciešamo vākšanai atsauces.

Bet izskatīšanas process un vietnes izplatīšanas gaidīšana var ilgt vairākus gadus. Katram reģionam ir noteikti datumi, kad vietējās pašvaldības publicē zemes gabalu sarakstu, norādot kadastra numurus un platību. Šos zemes gabalus paredzēts sadalīt starp ģimenēm. Bet jāpatur prātā, ka uz 100 piešķirtajām vietām gadā var pretendēt līdz pat tūkstoš. ģimenes. Tāpēc vairāku gadu laika grafiks ir diezgan reāls un dabisks.

Noteiktai ģimeņu kategorijai paredzēto zemes gabalu veidi

Atkarībā no reģiona un apstākļiem zemes gabali var būt dažāda veida, kā arī dažādas kvalitātes - daži nav piemēroti dārzkopībai, bet citi ir tālu no komunikācijām.

Maskavas apgabalā minimālais zemes gabala lielums ir 10 akri. Tomēr, ja pieteikuma iesniedzējs piekrīt mazākam zemes gabalam, tas ir arī atļauts. Maksimālais zemes gabala lielums nedrīkst pārsniegt 15 akrus.

Reģistrācija

Kad daudzbērnu ģimene saņem paziņojumu par zemes gabala saņemšanu un piekrīt piedāvātajam variantam, sākas reģistrācijas procedūra.

Daļu reģistrācijas izmaksu (kadastrā un citās iestādēs) sedz vietējā administrācija, pārējo apmaksā pieteikuma iesniedzējs.

Īpašums tiek sadalīts vienādi visiem ģimenes locekļiem neatkarīgi no viņu vecuma zemes gabala saņemšanas brīdī.

"Zemes sertifikāts"

Vairāki reģioni, saprotot, ka ģimenes ar trim un vairāk bērniem gadiem ilgi gaidīs savu zemes gabalu, piedāvā alternatīvu - saņemt naudas kompensāciju. Šodien šī programma jau darbojas Tjumeņā un Permā, un nedaudz vēlāk tā tiks uzsākta Baškīrijā.

Lai iegūtu "Zemes apliecību", jums jāsazinās ar vietējām varas iestādēm un jāaizpilda atbilstošie pieteikumi.

Vai jūs domājat, ka valsts izplatīs labus zemes gabalus? Raksti komentāros!

Draugi, mūs jau ir 35 tūkstoši! Patīk, abonējiet mūsu kanālu, kopīgojiet publikāciju -mēs strādājam,lai jūs saņemtu tikai noderīgu un atbilstošu informāciju!

Lasīt arī:

• Gleznotāji iesācēji un kā nēsāt krāsu. Smieklīgu fotogrāfiju izlase no būvlaukuma.
• Sapņu vārti vai naudas izšķiešana? Radošu risinājumu foto kolekcija.

Skatīties video - Bruģēšanas ceļi ar klinkera klājējiem, izmantojot tehnoloģiju. Meistarklase.