Valsts aizsargās pilsoņus no kadastrālās vērtības pārspīlēšanas: Valsts dome pieņēma likumu

Mēs nekļūdījāmies ar nosaukumu un nepārēdām henbanu - likumdevēji patiešām pastiprina atbildību par visa veida kļūdām nekustamā īpašuma vērtēšanā. Tagad kļūdu pieļāvušo kadastra speciālistu var atlaist - likumu pirmajā lasījumā pieņēma Valsts dome.

Kāpēc tas ir vajadzīgs?

Mazliet fona. 2017. gadā tika saņemti aptuveni 70 tūkstoši pieteikumu no pilsoņiem, kuri nepiekrīt kadastra speciālistu novērtēšanas rezultātiem. Vladimirs Putins 2018. gada martā uzdeva deputātiem izlabot sistēmu, kas izraisa iedzīvotāju neapmierinātību. Pēc Valsts domes priekšsēdētāja Viačeslava Volodina iniciatīvas tika mainīta īpašuma nodokļa aprēķināšanas kārtība. Jau tā gada augustā grozījumi stājās spēkā.

Saskaņā ar šodien spēkā esošo likumu kadastrālā vērtība nevar būt augstāka par tirgus vērtību. Bet, kā atzīmē amatpersonas, joprojām ir daudz sūdzību par vērtētāju pakalpojumu kvalitāti. Pagājušajā gadā rezultātu apstrīdēšanai tika reģistrēts vairāk nekā 41 tūkstotis pieteikumu.

Kadastra vērtētāju galvassāpes

Jaunais likumprojekts tika izstrādāts, lai pastiprinātu kontroli pār Rosreestr speciālistiem. Valstij būs jāuzņemas lielāka atbildība par mājokļa kadastrālās cenas noteikšanu - šādi ierēdņi vēlas pasargāt Krievijas pilsoņus no kļūdainas nekustamā īpašuma vērtības pārvērtēšanas. Ja gada laikā ir vairākas sūdzības, darbinieku var atlaist. Ir izslēgta arī grozījumu ieviešana novērtēšanas rezultātos, apejot sabiedrības uzmanību. Un pirmstiesas izlīguma procedūra kļūst efektīvāka. Pilsonis nosūta savu pieprasījumu, izmantojot MFC (daudzfunkcionālo centru).

Volodins precizēja - ja tiek atklāta vismaz viena kļūda, valsts iestāde apņemas pārbaudīt informāciju par citiem tā paša veida objektiem - lai labotu visus trūkumus un neprecizitātes.

Vissvarīgākais ir tas, ka jūs varat atgūt savu naudu

Iniciatīva ietver arī citu īpašnieku interešu aizsardzību. Kadastrālās vērtēšanas metodiskās kļūdas tiks interpretētas par labu īpašuma īpašniekam. Runātājs paskaidroja, ka saskaņā ar jauno likumprojektu nepareizās izmaksas var samazināt ar atpakaļejošu datumu - proti, no pirmā ienākšanas datuma USRN. Tātad iedzīvotāji varēs rēķināties ar nodokļu maksājumu pārrēķināšanu par laiku, kad bija spēkā kļūdaini dati - ja tiesa atzīs tās personas pareizību, kura vēlas apstrīdēt kadastra vērtētāja noteikšanu.

Vai jūsu praksē bija kļūdas nekustamā īpašuma kadastrālajā vērtēšanā? Raksti komentāros!

Patīk, dalieties publikācijā ar draugiem!

Draugi, mūs jau ir 30 tūkstoši! Abonējiet mūsu kanālu -mēs strādājam,lai jūs saņemtu tikai noderīgu un atbilstošu informāciju!

Lasīt arī:

• Lauku mājas iegāde: lielas problēmas un kļūmes.
• Kā trīs dienu laikā uzbūvējām peldbaseinu savā vasarnīcā: apraksts, cenas, fotoreportāža.

Skatīties video — Māja, kas izgatavota no monolīta koka betona uz rāmja ar savām rokām: vienkārša, bet ļoti mājīga.