Kā celtnieki ļaunprātīgi izmanto ģeoloģiskos pētījumos

Acīmredzami jautājumi būvniekiem laicīgajiem ir pilnīgi nesaprotami. Tas kļūst par negodīgu būvniecības organizāciju ļaunprātīgas izmantošanas iemeslu. Īpaši aktuāls jautājums ir par hidroģeoloģiskajiem pētījumiem. Dalībnieks FORUMHOUSE ar segvārdu Aleksejs Meistars paskaidroja, kāpēc ir nepieciešama vietnes ģeoloģija un kā celtnieki to ļaunprātīgi izmanto.

Kādos gadījumos ir iespējams neveikt ģeoloģiskos pētījumus?

Pat šajā gadījumā noteikumam ir izņēmumi. Uzstādot pāļu skrūves pamatu, var neņemt vērā ģeoloģisko izpēti. Šajā gadījumā šī pētījuma lomu var veikt ar testu, kontrolurbšanu. Lai to izdarītu, uz vietni tiek piegādāta vadības kaudze ar pagarinājumu komplektu, un urbšana tiek veikta līdz pieturai, tas ir, pieturai. Apstājieties, kad iekārta pārtrauc pāļu iegremdēšanu zemē vai sāk to deformēt un ir nepieciešamais iegremdēšanas dziļums.

Šim dziļumam tiek pievienots pamatnes augstums, un jūsu mājām nepieciešamo pāļu izmērs kļūst skaidrs. No šī brīža ir arī skaidrs, kāpēc komandu un uzņēmumu priekšlikumi ir nepieņemami, piemēram: pamats 6 * 6, 8 * 8, 10 * 10 un tamlīdzīgi, pēc atslēgas pabeigšanas par X rubļiem. Iemesls ir tāds, ka piedāvājumā iekļautais tipiskais pāļu skaits un parametri var neatbilst jūsu apstākļiem. Visos citos gadījumos ir nepieciešams veikt ģeoloģisko izpēti.

Kāpēc ir nepieciešami ģeoloģiskie pētījumi?

Pamatojoties uz pētījumu datiem, projektēšanas organizācija veic aprēķinus par augsnes nestspēju, gruntsūdens dziļumu. Tāpēc pētījums būs atkarīgs no: darba un materiālu apjoma; meliorācijas sistēmu pieejamība un raksturojums.

Ja jūs mēģināt pasūtīt projekta dokumentāciju bez ģeoloģiskās izpētes, tad lielākā daļa saprātīgas projektēšanas organizācijas atteiksies veikt projektēšanas darbus, jo trūkst pilnīgas tehniskās iespējas uzdevumi.

Daži dizaineri piekritīs, taču, nezinot nepieciešamās īpašības, viņi labākajā gadījumā pievērsīsies vispārīgam teritorijas ģeoloģiskās kartes un attiecīgi noteikt liekus risinājumus, kas ir piemēroti gandrīz jebkuram nosacījumiem. Tas radīs nepamatotus klienta izdevumus.

Vai arī kā otro iespēju viņi noteiks neērtus, bet vienkāršākos risinājumus, kas apdrošina pret iespējamām problēmām. Piemēram, pāļu pamatu ieklāšana gadījumā, ja ir iespējams ielikt ērtākus pamatu veidus turpmākajai mājas celtniecībai un izmantošanai.

Iespējamās kļūdu un ļaunprātīgas izmantošanas iespējas

Piemēram, tā pati organizācija veic ģeoloģisko izpēti, projektēšanu un būvniecību. Lai gūtu peļņu, organizācijai vispirms jāsaņem pasūtījums. Organizācija var saņemt pasūtījumu arī ļoti konkurētspējīga piedāvājuma dēļ, t.i. samazinot gatavā objekta izmaksas. Tādējādi organizācija var vai nu neveikt pētījumu, sagatavojot tikai oficiālu ziņojumu, vai arī veikt pētījumu, bet ignorēt tā reālos datus. Negodīga organizācija iegūst iespēju aizpildīt projekta dokumentāciju, neatsaucoties uz ģeoloģisko izpēti. Tas savukārt pieļauj divus notikumu attīstības scenārijus.

Pirmkārt, dempinga izmaksu dēļ organizācija var sagatavot projektēšanas tāmes ar darba apjomu un materiāliem, kas neatbilst augsnes nestspējai. Šīs notikumu attīstības rezultātā lētākam pamatam var tikt piedāvātas zemas izmaksas, kuru īpašības nepietiks jūsu mājām.

Otrkārt, ja klientam ir labs būvniecības budžets, lai gūtu peļņu no liela apjoma darba, organizācija var sagatavot ziņojumu ar pasliktinājušies dati, salīdzinot ar reālajiem, un sagatavot projekta tāmes, ievērojami pārsniedzot darba un materiālu daudzumu nepieciešams. Tāpēc tehniski pareizāk ir pasūtīt ģeoloģisko izpēti specializētās organizācijās, kas nav saistītas ar jūsu projektētāju un būvuzņēmēju.

Vai esat pasūtījis ģeoloģiju specializētā organizācijā vai celtniecības uzņēmumā? Raksti komentāros!

Patīk, dalieties publikācijā ar draugiem! Abonējiet mūsu kanālu -mēs strādājam,lai jūs saņemtu tikai noderīgu un atbilstošu informāciju!

Lasīt arī:

• Jauni ieguvumi: vasaras iedzīvotāji maksās mazāk par zemes gabaliem un piepilsētas nekustamo īpašumu.
• Izdilis betons: kas tas ir; attiecīgā gadījumā; kā to izdarīt.

Skatīties video - Apvienota kalnu kotedža uz sarežģīta zemes gabala.