Kur un kā meklēt gudrus celtniekus: brigadiera padoms

Mājas celtniecība ir atbildīgs bizness, un jums tas jāpieiet nopietni. Es gribētu, lai labākie, bet vismaz adekvāti cilvēki sapņa īstenošanai. Bet kur tos iegūt? Uz šo jautājumu atbildēja meistars, dalībnieks FORUMHOUSE Vjačeslavs Volkovs.

Tātad, jūs esat izveidojis savas brīnumu mājas projektu, atliek tikai atrast izpildītājus, speciālisti, vēlams rakstīt un lētāk, lai materializētu negulētu nakšu augļus un sāpīgi lēmumi. Šeit ir saraksts ar padomiem, kā atrast gudrus celtniekus.

Kad meklēt

Ja jūs plānojat sākt būvniecību vienlaikus ar būvniecības sezonas sākumu, meklējiet darbuzņēmējus jāsāk februārī-martā, lai iepriekš vienotos par būvniecības laiku un gatavības periodu celtnieki.

Meistars, meistars vai varbūt sazinieties ar celtniecības uzņēmumu?

Vispirms noskaidrosim, kā meistars atšķiras no meistara. Darbu vadītājs ir nenotverams cilvēks un būvlaukumā parādās reizi nedēļā, un tas ir vislabākajā iespējamajā veidā (tas, protams, nav par mani - es objektu tehnisko uzraudzību veicu ik pēc divām dienām).

Priekšnieka priekšrocība ir tā, ka viņš spēj ietekmēt savus speciālistus un iesaistīties izglītojošā darbā. Meistaram parasti ir vairākas komandas, un, ja nepieciešams, viņš var aizstāt lēnām braucošus celtniekus ar atbilstošiem.

Meistara darbinieka trūkums ir tāds, ka viņš var nepildīt viņam uzticētās funkcijas un atbilstošu darbinieku ienākumu daļu, kas, protams, izraisīs darba izmaksu pieaugumu.

Meistars strādā būvlaukumā kopā ar savu komandu un tāpēc ir informēts par visu notiekošo. Un, ja brigadieris joprojām ir kvalificēts speciālists un ir skaidrs, ka viņš sakņojas par savu darbu, tā kopumā ir dāvana. Bet šādu meistaru ir grūti atrast.

Bet es vispār neuzskatu būvniecības uzņēmumu - es neredzu nekādas priekšrocības. Sazinoties ar viņiem, tāme tiks pārspīlēta vismaz par 50%, un juridiskas personas klātbūtne negarantēs kvalitatīvu darbu.

Kur un kā meklēt?

Ir, protams, dažādi veidi, bet es jums pastāstīšu par visefektīvākajiem.

Mutiski

Jautājiet saviem draugiem, tuviem un attāliem, tiem, kuri ir saskārušies ar būvniecības procesu (it īpaši būvniecību mājās) par speciālistiem, ar kuriem viņi sadarbojās ar prieku, tas ir maksimums vai ar atbilstošiem cilvēkiem, piemēram minimums.

Nav ideālu izpildītāju, kā arī klientu - visi var kļūdīties. Bet adekvāts un labs speciālists nekavējoties atzīst savas kļūdas un iesaka veidus, kā tās labot. Bet slikts speciālists atradīs tūkstoš un vienu šīs kļūdas iemeslu, un vēl desmit tūkstošus un vienu pamatojumu tam, ka tas nāks ar pareizu skata leņķi, un tā nebūt nav kļūda.

Bezmaksas medības (neatkarīga meklēšana)

Labākais, manuprāt, ir meklēt izpildītājus vasarnīcu ciematos netālu no jūsu būvlaukuma. Uzkāpiet uz automašīnas un brauciet pa ciematiem, meklējot topošos projektus un tajos strādājošos cilvēkus. Bet par to jārūpējas gadu pirms būvniecības sākuma, lai personīgi redzētu, kā strādā celtnieki. Tas, protams, ir lielas neērtības. Šo meklēšanas metodi ir nepraktiski izmantot būvniecības sezonas sākumā, jo jums patīk speciālisti jau ir nodarbināti, un nav fakts, ka viņi tiks atbrīvoti pieņemamā laika posmā.

Šīs metodes izmantošanas gadījumā ir nianse. Jūs kā amatieris nespēsiet pilnībā novērtēt veiktā darba kvalitāti vai tā trūkumu. Tāpēc iesaku atrast trešo personu dežūras speciālistu un kopā ar viņu apmeklēt vairākus iepriekš atlasītus esošos būvniecības projektus.

Visvarenais internets

Ja iepriekš minētās metodes jums neder, iesaku mācīties būvniecības forumi ar speciālistu atsauksmēm. Ideālā gadījumā vajadzētu būt iespējai sazināties ar personu, kura atstāja recenziju, bet tas nav gadījums visās ēku biržās.

Es domāju, ka labākais interneta avots mākslinieku atrašanai ir FORUMHOUSE apmaiņa. Šis ir liels un ļoti ērts portāls, kurā savus priekšlikumus ievieto vairāk nekā 20 tūkstoši dažādu kategoriju speciālistu: sākot ar visu svītru celtniekiem; beidzot ar juristiem, kas palīdzēs legalizēt visu - sākot no šķūņa līdz deviņstāvu ēkai.

Šeit jūs varat atstāt pieteikums savam darbam un paši izpildītāji piedāvās pakalpojumus - jums vienkārši jāizpēta viņu portfelis un klientu atsauksmes. Ir ērti un garantēti novest jūs pie inteliģenta celtnieka. Es pats izmantoju šo resursu kā izpildītājs - šī birža darbojas jau 8 gadus, un nekad nav bijušas problēmas.

Bet ar izpildītāja atrašanu internetā ne vienmēr pietiek - jums ir jāizpēta viņa objekti, to kvalitāte, personīgi jāapmeklē, kā arī jāņem no izpildītājiem klientu kontakti un jāsazinās ar viņiem.

Sarežģīti, — ako darīt? Sapņu mājas celtniecība nav vienkārša. Jūs vēlaties uzcelt savu māju ar visaugstāko kvalitāti un viszemākajām izmaksām, gan materiālām, gan morālām.

Un atkal jums jāapmeklē objekti pie speciālista. Ja jums netiek doti klientu kontakti, jums nevajadzētu sadarboties ar šādiem cilvēkiem. Ja pasūtītājs ir apmierināts ar paveikto darbu, viņš reklamēs celtniekus un turklāt viņam nebūs iebildumu, ja potenciālie klienti viņu traucēs. Es domāju, ka vēstījums ir pietiekami skaidrs.

Kā jūs izvēlaties savus celtniekus? Raksti komentāros!

Patīk, dalieties publikācijā ar draugiem! Abonējiet mūsu kanālu — mēs strādājam, lai jūs saņemtu tikai noderīgu un atbilstošu informāciju!

Lasīt arī:

• Kā grīdas ir sakārtotas uz zemes: pamati.
• Universālas izolācijas meklējumos: kādai tai vajadzētu būt.
• Izdilis betons: kas tas ir; attiecīgā gadījumā; kā to izdarīt.

Skatīties video - Māja, kas izgatavota no monolīta koka betona uz rāmja ar savām rokām: vienkārša, bet ļoti mājīga.