Kā īrēt māju: smalkumi, slazdi

Visi plašsaziņas līdzekļi ap īpašumu ir satraukti trompeti, ka žogs ir saņēmis otro vēju. To pašu informāciju var dzirdēt arī no mazstāvu izstrādātājiem. Noteikti, kam koronavīruss un kam mīļa māte, bet fakts paliek fakts, ka pieaudzis pieprasījums ne tikai pēc zemes gabaliem un gatavām mājām, bet arī pēc piepilsētas nekustamo īpašumu īres.

“Vidējā daha Maskavas reģionā, izņemot elites piedāvājumus, maksā apmēram 70 tūkstošus rubļu. berzēt. mēnesī. Tas ir par 30% vairāk nekā pirms gada. Pēdējo četru nedēļu laikā viņi slaucīja visus lētos piedāvājumus par 10-15 tūkstošiem. berzēt. Cenu starpība starp tuvajām un tālajām dachām šogad ir samazinājusies. Daudzi īrnieki ir gatavi pārcelties tālu no pilsētas un pat uz kaimiņu rajoniem. Šajā sakarā cenas arī tur palielinājās par 15–20% ”.

Tas ir, šajā diezgan sarežģītajā situācijā visi, kuriem ir pat maza dacha, pēkšņi kļuva par īpašnieku īpašumam, kas varētu dot labus ienākumus. Tomēr vasaras rezidences izīrēšana ir apgrūtinošāka nekā dzīvokļa īre, un tajā ir daudz jautājumu, kas prasa pārdomātu apsvēršanu.

Mājas sagatavošana piegādei: instrukcijas

• Objekta sagatavošana. Ir nepieciešams salabot visas avārijas zonas, kuras jūs atliekat vēlāk, pieskarties fasādei, veikt vispārējā tīrīšana, demontēt "drupas vietā", pārbaudīt iekārtu un inženiertehnisko sistēmu darbību utt. utt. Pabeidziet dachu ar inventāru, instrumentiem, traukiem un citiem sadzīves priekšmetiem, ieskaitot nomaināmas spuldzes. Esošajām krāsnīm un kamīniem jādarbojas pareizi, un tajos jābūt malkai. Vienkārši ielieciet sevi īrnieka ādā, viņš nāk pie jums, lai atpūstos, nevis lai saprastu piepilsētas dzīves grūtības.
  

• Norādījumu sastādīšana. Iepriekš sagatavojiet visus norādījumus par dačas īpašuma izmantošanu, ticiet man, tas, kas jums šķiet saprotams un dabisks, īrniekam būs svešs. Mūsdienu tehniskie līdzekļi ļauj sagatavot instrukcijas video formātā, un tas ir īsts glābiņš. Jums nav stundām ilgi „jākarājas” tālrunī un jāpasaka, kā ieslēdzas veļas mašīna vai tiek restartēta automātiskā ūdens apgādes sistēma.
  
• Nosakiet dzīves apstākļus. Dacha ir māja un zemes gabals, ja ar māju viss ir vairāk vai mazāk skaidrs, tad kurš rūpēsies par zemes gabalu, es domāju, augu laistīšanu, zāles pļaušanu utt. Ticiet man, ne visi ir gatavi tik ļoti iegremdēties piepilsētas dzīvē, un ne visi spēj tikt galā arī ar benzīna aprīkojumu, to pašu trimmeri vai zāles pļāvēju, padomājiet arī par šo brīdi. Ir arī svarīgi saprast, ko darīt ar ražu dārzā? Vai īrnieks var noplūkt tos pašus ābolus vai ogas no augļu krūmiem, vai viņš var mēreni dārzot jūsu vietnē utt.
  

• Reklāmas sastādīšana. Fotografējiet māju un apkārtni, lai varētu sajust darbības jomu. Izvēlieties leņķi tā, lai mājas istabas būtu lielākas un gaišākas. Noņemiet no rāmja visus remonta trūkumus, neizskatīgās lietas un dekoratīvos elementus. Fotografējiet nesalocītas gulēšanas vietas. Nofotografējiet brazier, ziedus, ogas, šūpoles, saunu, dīķi, lapeni. Orientēties pēc atrašanās vietas: attālums līdz dzelzceļam, autobusu pieturai, veikalam. Aprakstiet apkārtni: meža, upes, ezera utt.
  

• Apdrošiniet savu māju. Tas ir obligāti, un tas nav jāpaskaidro.
  
• Sagatavojiet dokumentus. Iepriekš sastādiet līgumu, aprakstiet lietošanai nodoto īpašumu sarakstu. Līgumā nav lieki pieminēt vispārējos uzturēšanās noteikumus, norādot pieļaujamo laiku skaļām darbībām vai smēķēšanas aizliegumu utt. Kopumā veiciet pārrunas krastā.
  
• Rūpējieties par galvojumu. Tas ir normāls pareizs nosacījums, un depozīta summa parasti ir vienāda ar ikmēneša īres maksu.
  

Iedzīvotāji jums piedēvēja un labu peļņu! Un atcerieties: likumīga nekustamā īpašuma noma ievērojami vienkāršo attiecības ar īrnieku.

Vai jūs izīrējat savu māju? Raksti komentāros, dalies ar savu pieredzi!

Materiāls bija noderīgs - patīk, dalies ar draugiem! Abonēt kanālu - mēs publicējam tikai jums noderīga un būtiska informācija.

Noderīgs materiāls:

• Septiskā tvertne likumā: kā neuzskriet soda naudu.
• Pieņemtais likums: SNT valdes varēs atvērt bankas kontus bez sanāksmēm.
• Rosseļhoznadzor runāja par bišu turēšanas noteikumiem.

Skatīties video - Sapņu māja: kā rūpnīcā izgatavots rāmis iepriecināja arhitektu.