Kā mēs nopirkām lauku māju: 2. daļa - īpašnieka aiziešana un pārsteigums ar pamatu
Mājas iegāde sekundārajā tirgū ir loterija: jaunajam īpašniekam var rasties pārsteigumi, kas būs jālabo, vienlaikus ieguldot daudz naudas. Dalībnieks FORUMHOUSE ar segvārdu tvm191 pastāstīja savu lauku mājas iegādes stāstu, kur papildus pārdevēja dīvainībām atklājās arī jauni nepatīkami mirkļi.
Īpašnieki bez valdījuma
Tātad, 15. martā mēs kļuvām par dokumentētiem īpašniekiem 12 hektāru platībā ar 82 m2 lielu māju, garāžu, lielisku dārzu un ilgu atjaunošanas iespēju. Tajā pašā laikā laimes sajūta no pirkuma nenāca - situācija palika grūta.
Bijušais īpašnieks, ņemot vērā visus ieganstus, nevēlējās atstāt savas mājas. Viņš ir kā saimnieks, kurš mīlēja savu kaķi: viņš aizkavēja aiziešanu no savas dzimtās zemes, atsaucoties uz virkni tālu meklētu iemeslu. Visu šo laiku mēs nevarējām justies kā pilntiesīgi īpašnieki. Bet tomēr, pateicoties nekustamo īpašumu spiedienam un darījuma argumentācijai, vectēvs pameta māju. Tas notika aprīļa beigās!
Viņš dzēra daudz asiņu, un pēc tam mēs pāris nedēļas nodzīvojām satraucošā stāvoklī: mēs baidījāmies, ka vecais vīrietis atgriezīsies un sāks pilēt uz mūsu smadzenēm. Bet tas tā: māja ir brīva, un mēs varētu sākt strādāt. Pēc šīm ziņām mēs nekavējoties piezvanījām vecajiem celtnieku draugiem un norīkojām stundu Č.
Cik daudz domu un plānu ir dzimuši mūsu galvās. Rezultātā mēs nolēmām, ka atstāsim tikai vecās ēkas pirmo stāvu, piestiprināsim tam vēl trīs gāzbetona sienas un to visu pārklāsim ar otrā stāva rāmi.
Pārsteidz ar pamatu
Svētdien, 2018. gada 29. aprīlī, pulksten 8 no rīta notika svinīga tikšanās ar būvniekiem, tika atzīmētas vēlmes un dots sākums darbu sākšanai. Par laimi, brigāde mums ir pazīstama jau ilgu laiku (vairāk nekā 10 gadus), jo ar viņu palīdzību jau ir uzceltas mājas vecākiem abās pusēs, un viņi paši jau vairāk nekā gadu ir piesaistīti vasarnīcas celtniecībai.
Vienīgā problēma bija pievienošanās abiem fondiem. Izrokot veco, kļuva skaidrs, ka tas ir samontēts gandrīz no visa: kaut kur bija lampu stabu rindas, FBS-ki, stūri bija piepildīti ar betonu. Tas bija nepatīkams pārsteigums, kura dēļ bija jāatrod problēmas risinājums.
Lai to izdarītu, nošķūrējot visu internetu, tika atrastas divas pamatu savienošanas iespējas:
- Abi pamati ir savienoti un sasieti kopā, t.i. kļūt par monolītu.
- Divi pamati tiek novietoti blakus, caur savienojumu, un tiek izveidots izplešanās savienojums, ļaujot tiem atsevišķi "staigāt".
Pirmais variants man pilnībā derēja, jo tika plānotas atsevišķas sienas ar turpmāku izolāciju un mitru apmetumu. Bija tikai viens putnubiedēklis - iespējamā saskarņu plaisāšana pamatu nevienmērīgās iegrimšanas dēļ.
Bet, sākot rakt pamatu, kļuva skaidrs, ka galvenā klints pamatnē ir smiltis. Gandrīz ideāls mūsu gadījumam. Apspriedušies ar visiem mums pazīstamajiem profesionālajiem celtniekiem, mēs nolēmām rakt 1,6 m, urbjot armatūru vecajā. Nu, mēs sākām...
Dzīvo un mācies
Papildus tam, ka īpašnieks vairākus mēnešus dzēra asinis, viņš joprojām neteica, no kā veidots pamats. Tas mums bija svarīgi, jo mēs gatavojāmies izveidot pielikumu. Betona atkritumu pamatu konstrukcijas saliekamais bija pārsteigums un nedaudz sarūgtināts. Vectēvs teica vienu lietu - patiesībā tas izrādījās citāds. Bet nekas - tā kā mēs to nopirkām, mēs to sakārtosim! Un zinātne mums nav viss, ko viegli nopērk!
Vai jums ir bijuši kādi pārsteigumi, pērkot māju vai dzīvokli? Raksti komentāros!
Patīk materiāls - patīk, dalies ar draugiem!
Abonējiet kanālu, atbalstiet projektu–mēs publicējam jums svarīgu un noderīgu informāciju!
Skatīt arī: Kondensāts uz metāla durvīm - 4 veidi, kā novērst problēmu; 20 labākie lauku māju projekti.
Skatīties video - Lapene dārzā: kā ar šādu būvlaukumu kļūt radošam? Foruma padomes locekļi.