Kā bez speciālista palīdzības pieņemt dzīvokli no attīstītāja ar smalku apdari

Vai jūs iegādājāties dzīvokli mājas celtniecības stadijā? Jūs esat jauns šajā biznesā un nezināt, kā pareizi pieņemt dzīvokli ar smalku apdari. Es jums pastāstīšu, kā to izdarīt, nezaudējot sevi.

Notikumu attīstībai ir divas iespējas. Pēc mājas uzcelšanas dzīvokļi ir gatavi, tos izīrē īpašniekiem vai pārvaldības sabiedrībai. Jūs bieži varat sastapties ar negodīgiem izstrādātājiem, kā arī ar pārvaldības uzņēmumu.

Kāda ir dzīvokļa pieņemšanas kārtība īpašniekam? Jūs ierodaties savā ilgi gaidītajā dzīvoklī. Starp jums un, piemēram, izstrādātāju tiek sastādīts nodošanas pieņemšanas akts, parakstot to, kuru pēc tam vēlāk identificējot dzīvokļa defektus, jūs tos jau pats izlabosit, par saviem līdzekļiem.

Dzīvokļa nodošanas pieņemšanas aktā ir norādīti mērīšanas ierīču rādījumi, to identifikācijas numuri un nosaukumi, kā arī jūsu identificētie trūkumi, kas jālikvidē. Saskaņā ar Krievijas Federācijas likumu "Par patērētāju tiesību aizsardzību" izstrādātājam ir pienākums novērst trūkumus vai maksāt kompensāciju. Ja tiek atklāti šie trūkumi, tie jāreģistrē foto, video ierakstīšanas ierīcē, jāreģistrē nosūtīšanas saņemšanas aktā un jānostiprina ar abu pušu parakstu.

Ja neesat gatavs pats atrast īrētā dzīvokļa trūkumus, tad, protams, labāk ir izmantot speciālistu. Tā kā dzīvokļa pieņemšana ir vesela zinātne, un jums tas ir rūpīgi jāsagatavo.

Apskatīsim jūsu rīcību vienādi, ja tomēr izlēmāt rīkoties pats.

Līdzi ņemiet papīru un pildspalvu, foto-video reģistratoru (derēs tālrunis), sērkociņus (pārsega pārbaudei, ierīci kontaktligzdu pārbaudei (lādētāju no tālruņa). Ja staigājat tumsā, jums var būt nepieciešama spuldze vai lukturītis.

Izmantojot šīs ierīces, pārbaudiet kontaktligzdas, kapuces. Vienlaicīgi novērsiet visus trūkumus uz papīra.

Attiecībā uz apdari pārbaudiet visus durvju rāmjus, tiem jābūt pietiekami stingriem instalēti, pretējā gadījumā viņi lidos no pirmā pieskāriena, kā tas bija manā gadījumā, pieņemot dzīvokļi.

Nākamais solis ir pārbaudīt tapetes līmēšanu; uz tiem nedrīkst būt traipu, skrāpējumu vai lobīšanās. Vannas istabā un tualetē pārbaudiet sienas un grīdas flīzes, tām nevajadzētu svārstīties, savienojumi jāieeļļo. Manā gadījumā flīzes sabruka jau pēc pirmās karstās dušas, jo pati aizņēmu dzīvokli un nezināju, kam pievērst uzmanību. Ir svarīgi pilnībā pārbaudīt stieptos griestus, ja tādi ir.

Uz audekla nedrīkst būt bojājumi, skrāpējumi, caurumi, atkritumi pie locītavām. Pārņēmusi dzīvokli, es sāku mazgāt griestus no būvniecības un apdares laikā uzkrātajiem putekļiem, un uz manis nokrita neliels audekla gabals, ar to tika aizzīmogota milzīga caurums griestos.

Nu, vissvarīgākais pēdējais posms ir logu pārbaude. Viņiem nevajadzētu parādīties cauri, pārbaudiet roktura mehānismu, starp locītavām nedrīkst būt atstarpes. Ja jūs pieņemat dzīvokli siltajā sezonā, tad ar sērkociņu vai šķiltavu palīdzību jūs varat pārbaudīt, vai logi iziet cauri.

Mans padoms jums ir rūpīgi sagatavoties dzīvokļa pieņemšanā, izpētīt likumus un literatūru. Tā kā šī ir jūsu nauda, ​​jūsu komforts uzturēšanās laikā. Pārbaudiet katru sīkumu, tas ir jūsu tiesības.

Manā gadījumā izstrādātājs nenovērsa trūkumus, man viss bija jādara pats. Bet es devos uz tiesu, un tagad ir tiesa.

Pastāstiet, ar kādām problēmām esat saskāries, pieņemot dzīvokli? Vai izstrādātājs novērsa trūkumus vai arī viņiem viss bija jādara pašiem?

p.:Abonētkatram kanālamMana māja- viss svarīgākais, noderīgākais, interesantākais vēl ir priekšā!Šeit ikviens var dalīties pieredzē par mājokļu, piepilsētas teritorijas celtniecību, remontu un sakārtošanu, nosūtīt fotogrāfijas, pastāstīt par savu vasarnīcu, māju, dzīvokli.

Lasīt arī:

Hruščevka - padomju zīmogs NVS arhitektūrā

Vai ir iespējama dzīve uz riteņiem un kur visu salikt?