Mēs ziemojam bez sekām: kā saglabāt dzīvojamo ēku

Kā sagatavot māju ilgstošai īpašnieku prombūtnei ziemā

Dzīvē gadās, ka jādodas garā komandējumā vai atvaļinājumā un jāatstāj mājas bez uzraudzības. Tas ir riskants solis, jo māja var kļūt mitra, tajā var apmesties grauzēji un pelējums, to var apmeklēt divkāju parazīti, rūpējoties par elektroniku un lietām. Kā no tā izvairīties - atbildi nav, kur ņemt Es atrisināju šo problēmu savā veidā. Ko es izdarīju - izlasīju rakstu.

Saturs:

• Īsumā par māju
• Par ugunsbīstamību
• Smagu salu gadījumā
• Par grauzējiem un pelējumu 
• No nelūgtiem viesiem

Sveiki FORUMHOUSE lasītāji! Mani sauc Andrejs, es dzīvoju Stavropolē. Tā bija mana partija, kas iekrita viena gada komandējumā, un man nācās pamest savas mājas. Es jums pastāstīšu, ko es darīju, lai prombūtnes laikā maksimāli pasargātu savas mājas no nepatikšanām.

Īsumā par māju

Man ir ķieģeļu vienstāvu māja 87 m² platībā. Māja stāv uz bloku pamatiem, tai nav pagraba. Sienas ir izgatavotas no claydite bloka, kas pārklāts ar ķieģeļiem. Jumts ir gurns, apdarināts ar metāla profilu. Māju apsilda gāzes sienas katls no Navien, kas nodrošina bateriju apsildīšanu un grīdas apsildi. Kanalizācijas sistēma ir vietēja septiska tvertne, un ūdens ir centrālais.

Es nopirku 2017. gadā svaigi uzcelto māju ar apdari. Es neveicu nekādus remontdarbus, izņemot grīdas flīžu ieklāšanu virs siltās grīdas. Konstrukcija ir mitra, un nav jēgas veikt apdares darbus. Tas pats attiecas uz mēbelēm - mājā ir tikai nepieciešamās mēbeles, kuras pēc kapitālā remonta tiks sadalītas kaimiņiem.

Plānoju renovāciju 2020. gadam, un ar jaunām lietām varu lepoties tikai ar neredzīgo zonu un jaunu ķieģeļu žogu ar vārtiem kalšanai. Pagalms joprojām ir bez saimniecības ēkām, un tas ir pusi pārklāts ar pamatakmeni. Es neesmu dedzīgs dārznieks un visu pagalma teritoriju saritināšu flīzēs.

Par ugunsbīstamību

Pirmais, kas nāk prātā pirms ilgākas aiziešanas, ir tas, ka māja var nodegt. Uguns ir iespējama gan no ārējiem, gan no iekšējiem avotiem.

Ārējs avots ir zāle, kas, žāvējot, pārvēršas par labu degvielu. Man bija jāatstāj augusta vidū, un es nolēmu pilnībā atbrīvot pagalmu un apkārtējo zāli, kā arī novērst tās turpmāku augšanu. Lai to izdarītu, es to nopļāvu un izmetu, kā arī apstrādāju pagalma teritoriju un tās apkārtni ar glifosfātiem.

Iekšējais iespējamās uguns avots ir gāze un elektrība. Manu elektroinstalāciju veica kvalificēts elektriķis, es viņai uzticos. Bet, lietojot gāzi, man bija jāizdara grūta izvēle - atstāt māju ar ieslēgtu apkuri un sprādziena risku, vai arī atrast mazāk bīstamas mājas sildīšanas metodes. Es izvēlējos pēdējo, un tam ir skaidrojums.

Pat ja mēs uzskatām, ka katls ir jauns un tehnoloģiski attīstīts, tas joprojām darbojas ar elektrību. Privātajā sektorā bieži notiek elektroenerģijas padeves pārtraukums, un tas var izraisīt nepareizu darbību katla elektronikas smadzenēs. Ja jūs iedomājaties, ka tas izslēdzas, kad strāva tiek izslēgta un kādu iemeslu dēļ neieslēdzas, tad māja atdziest līdz ar aukstā laika iestāšanos. Kad katlā esošie gāzes cauruļu savienojumi vai šļūtenes savienojumi atdziest, tie var zaudēt hermētiskumu. Saskaņā ar fizikas likumiem metāls samazināsies, un tā apjoms samazināsies.

Kad sašaurinās gāzes cauruļu savienojumi, var parādīties plaisa, caur kuru gāze noplūdīs zem spiediena. Tas nav tik biedējoši, ja kāds pastāvīgi atrodas mājās, bet, ja telpā ilgstoši uzkrājas gāze, māja pārvērtīsies par bumbu. Es neesmu gāzes darbinieks, un, iespējams, esmu pieņēmis nepareizu lēmumu, bet es pārtraucu gāzi no mājas, izslēdzot ielas krānu. Ja izdarīji kaut ko nepareizi, raksti komentāros.

Smagu salu gadījumā

Sala ir vislielākā bīstamība dzīvojamai ēkai, īpaši ūdensapgādes un apkures sistēmām.

Tā kā es izgāju no mājas bez gāzes apkures, man bija jāiztukšo sistēma. Es to izdarīju ar katla sūkni, pēc tam atvienoju caurules un izpūstu ar kompresoru. Veicot šo procedūru, man ienāca prātā doma - ielejiet antifrīzu apkures sistēmā un aizmirstiet par visām problēmām. Bet es neuzdrošinājos to darīt, jo nezinu, kā antifrīzs izturēsies apkures sistēmā. Ja kāds apkures sistēmā izmanto nesalšanu, lūdzu, pierakstiet šīs metodes plusus un mīnusus.

Es darīju to pašu ar ūdens padevi. Es atvienoju ūdens padevi un iztukšoju ūdeni no caurules. Iekšējā ūdens sistēmā es arī noņemu ūdeni ar kompresoru. Viņš iztukšoja ūdeni no tualetes cisternas, nosusināja un cisternas piederumus, īpaši gumijas detaļas, apstrādāja ar aerosola silikona smērvielām. Tas tika darīts tā, lai gumija neizžūtu un mehānisms paliktu neskarts.

Tā kā dzīvojamās istabas temperatūru nevar pazemināt līdz negatīvai, māju vajadzēja sildīt ar eļļas elektriskajiem sildītājiem. Precīzāk, nevis sildīt, bet uzturēt pozitīvu temperatūru. Eļļas sildītājam nav atvērtu sildelementu, tas ir samērā drošs un bez uzraudzības var darboties ilgu laiku.

Es nopirku divus sildītājus un vienu ievietoju viesistabā, bet otru gaitenī. Tūlīt teikšu - nopirku dārgas ierīces. Runājot par drošību, labāk pārmaksāt un nopirkt kvalitatīvu priekšmetu.

Es atstāju mājas iekšējās durvis atvērtas un aizvēru ventilācijas vārpstu, lai sakarsētais gaiss neatstātu telpu. Lai novērstu ierīces vai tīkla pārslodzi, es iestatīju sildītāju darbības režīmu uz 70% no jaudas. Viņš izstūma mēbeles 15 cm attālumā no sienām, atvienoja no kontaktligzdām elektroniku un sadzīves tehniku ​​un pārklāj tās ar celofāna apvalku.

Par grauzējiem un pelējumu

Iestājoties aukstajam laikam, pārtika laukos beidzas, un grauzēji pārvietojas uz dzīvojamām ēkām.

Stavropoles reģions ir auglīga zeme pelēm, un šeit no tām jābaidās. Viņi ne tikai ielīst mājās, bet ar prieku košļāj automašīnu vadus.

Mana māja ir pasargāta no šiem viesiem: jumts ir apvilkts, grīdas ir pārklātas ar 15 cm betonu. Vienīgā vieta, kur peles un žurkas var iziet cauri, ir ventilācijas vārpsta, kuru esmu aizvēris. Bet pat ar visu to ir nepieciešams veikt vairākus pasākumus, lai grauzēji netiktu kārdināti iekļūt telpā.

Pirmais pasākums ir vispārējā tīrīšana. Mājā nedrīkst palikt nekas ēdams - pārtikas atliekas jāizmet, virtuves mēbeles jāatbrīvo no graudaugiem un citiem piederumiem. Otrais ir nodrošināt "ēdamas lietas", kas ietver ādas apģērbu un apavus.

Cilvēki vietnē YouTube saka, ka grauzējiem Lavrushka nepatīk, un tie ir jāizkliedē pa visu māju. Es uzticos cilvēkiem, bet es vienmēr to spēlēju droši un, papildus lavruškas barjerai, es izveidoju otru aizsardzības līniju no veikala ķimikālijām. Ceru, ka tas darbojas. Varbūt es atkal izdarīju kaut ko nepareizi? Raksti komentāros.

Tagad par pelējumu. Divu gadu laikā viņa nav norēķinājusies ar mani, lai gan daudzi kaimiņi mitros stūros dzīvo labi. Melnā pelējuma ir reāla problēma - tā ir kaitīga veselībai un slikti novērsta. Es nolēmu apstrādāt iespējamās tā iekļūšanas vietas, un tas ir durvju aile, logi. Es izmantoju vara sulfātu kā antiseptisku līdzekli. Recepti paņēmu internetā. Eksperti saka, ka viņš ir šķīries proporcijās:

• 1 litrs ūdens;
• 30 grami vara sulfāta;
• ēdamkarote etiķa.

Tā kā es neesmu niecīgs, es sajaucu 30 litrus šķīduma un uzklāju antiseptisku līdzekli, izmantojot aerosola pudeli:

• uz betona aklo zonu;
• pamatnes ārpuses lokā;
• uz loga un durvju ailēm iekšpusē un ārpusē.

Cerams, ka pelējums neiekļūs jūsu mājās.

No nelūgtiem viesiem

Vēl ir bailes, ka māju var aplaupīt. Šīs bailes apstiprina zādzību statistika, kas nemazinās.

Un tagad par tiem, kuri nevēlas dzīvot no darba ienākumiem, bet kuriem ir tendence dzīvot cietumā uz kāda cita rēķina - par zagļiem. Ja ilgāku laiku nav īpašnieka, māja sāk piesaistīt uzmanību. Zādzības no mums notiek visu laiku, un jums kaut kā jābūt drošam no tiem. Šeit es neizmantoju pieredzējušu vasaras iedzīvotāju un Vjetnamas kara veterānu padomus, proti: uzstādiet lāču slazdus, ​​pievienojiet strāvu durvju rokturim vai atstāju degvīnu ar arsēnu.

Es izdarīju trīs lietas.

• Es nopirku uzlīmes vārtiem un ārdurvīm ar uzrakstu: Objektu apsargā policija. Ir uzstādīta trauksme.
• Es uzstādīju trīs prožektorus ar kustības sensoriem pagalmā un vienu mājā.
• Es novietoju videokameru manekeni uz žoga un pagalmā.

Tas nav tik dārgi, bet tas sajauks zagli. Tas man izmaksāja 1400 rubļu par prožektoru, 700 par manekena kameru un 100 par uzlīmi. Es atklāti rakstu par savas mājas drošības redzamību, jo decembrī viņš joprojām būs ar īstu trauksmi.

Šajā jautājumā varat paļauties uz kaimiņiem, ja viņi dzīvo tuvumā, un jūs viņus labi pazīstat. Jūs varat lūgt viņus pieskatīt māju, bet manā gadījumā to ir grūti izdarīt. Ne visas mājas joprojām ir apdzīvotas, un tuvākie kaimiņi dzīvo septiņdesmit metru attālumā no manis.

Es pirmo reizi saskāros ar šo jautājumu un izdarīju tieši to. Ir pagājuši trīs mēneši, līdz viss ir kārtībā. Ja kaut ko nokavēju - raksti komentāros. Internetā gandrīz nav materiālu par dzīvojamo ēku saglabāšanu.

Vai informācija ir noderīga? Atbalsti ierakstu, spied like!

Papildinformācija par mājas drošību materiālos par uguns aizsardzība un "Brašie cilvēki"un arī, ak logiem pret ielaušanos. Video - kā padarīt siltu grīdu bez elektrības.

Abonējiet kanālu, jūs to nenožēlosiet. Pārpublicējiet, ļaujiet draugiem sagatavot māju un netērējiet papildu nervus komandējumā. Pievienojieties FORUMHOUSE - galvenā vietne par celtniecību un piepilsētas dzīvi.