Peļņa jūsu vietnē: atpūtas centra celtniecība

Raksts Lēta un skaista māja pagaidu uzturēšanās vietai. Konstrukcijas un izmaksu apraksts Esmu parādījis, kā jūs varat uzcelt lētu māju ar estētiski pievilcīgu pagaidu dzīvesvietas izskatu 1-2 cilvēkiem.

Es ierosinu paplašināt šo tēmu un pieņemt šādus jautājumus: Jūs esat iegādājies zemes gabalu ļoti skaistā vietā. Netālu no upes vai ezera krasta (bet ne ūdens aizsardzības zonā), netālu no meža un laukiem. Bet viņi neuzdrošinājās sākt būvniecību. Iemesli var būt dažādi, un mēs tos neaprakstīsim.

1. Pirts pie Ladoga ezera. 2. Klyazma upe. Ir daudz skaistu vietu un ne tikai upju un ezeru tuvumā.

Pieņemsim, ka jums ir paveicies, ka uz vietni ir vairāk vai mazāk normāls zemes ceļš. Ir izredzes pieslēgties elektrībai. Bet attālums no pilsētas jūs kaitina. Pastāvīgai dzīvesvietai un darbam pilsētā tas nav ļoti ērti. Lai zeme nestāvētu dīkstāvē un nestu labumu cilvēkiem un gūtu peļņu, varat noorganizēt atpūtas centru. Vai jūs domājat, ka tas prasa miljonus?

Iepriekšējā rakstā mēs uzzinājām, ka var iebūvēt jauku kempinga Pod stila viesu namu

120 tūkst. berzēt. Mēbelēts - maksimums 150 tūkstoši Uzbūvējuši 5-6 no tiem. uz vietas - izrādās neliels atpūtas centrs.

Šī stila māju pievilcīgais izskats, manuprāt, garantē interesi tiem, kas vēlas izkļūt dabā. Bet kā jūs varat visu organizēt? Ir iespējams būvēt mājas kopā (sezonai patiešām ir iespējams apgūt 5-6 šādas ēkas). Bet kā padarīt tos citādi ērtus? Elektrība, kanalizācija, ūdens? Jā, un kādu atpūtas jēdzienu ciematā izvēlēties? Es to redzu šādā veidā.

Es uzskatu, ka bāzei jābūt atpūtai visu gadu. Tie. mājām jābūt izolētām un ar ķieģeļu kamīna krāsni (ar stikla durvīm). Iespējams, šādās vietās būs problēma ar elektrību. Tāpēc krāsns apkure ir vienīgais veids ziemā.

1. Elektrība.

Apgaismojumam ziemā ir nepieciešama gāzes ģeneratora-invertora-akumulatora sistēma. Lai apgaismotu ar LED lampām, nav nepieciešams daudz enerģijas. Pietiek 2-3 automašīnas akumulatorus (kas nebaidās no dziļas izlādes), invertoru no 220V līdz 12V un gāzes ģeneratoru ar 2-2,5 kW jaudu. Vienlaikus mobilajā laboratorijā izveidoju līdzīgu sistēmu (kā arī autonomu ūdens apgādes sistēmu) - nekas sarežģīts. Lai uzlādētu akumulatoru, 3-4 stundas dienā būs jāiedarbina gāzes ģenerators.

Mūsu ciematā viens no īpašniekiem, kad vēl nebija elektrotīklu, uzstādīja 6 saules baterijas:

Kopējā jauda - 5 kW ar akumulatora uzlādi. Vasarā viņam ar to pietika. Jūs varat uzstādīt līdzīgu saules elektrostaciju. Bet tas darbosies tikai vasarā.

Labāk ir vadīt kabeli uz katru māju pazemē, bruņu, zīmola AVBbShv. Piekārtie vadi traucēs traucēt skatu.

Tad aizpildiet celiņus ar grants un padariet tos vieglus. Bet mēs to visu darām pēc tam, kad ir izurbta viena vai pat divas akas. Pie upes vai ezera ūdens būs sekls. Nu izmaksas būs mazas.

2. Kanalizācija.

Ja vieta atrodas blakus dīķim vai upei, tad septiska tvertne noteikti ir cesspool tipa. Bez ūdens ieplūšanas zemē (jo ūdens nesējslāņi ir tuvu). No tiem periodiski nāksies izsūknēt - izsaukt automašīnu. Lai to izdarītu, jums jānodrošina ieeja septiskajās tvertnēs. Es domāju, ka pietiks ar vienu bedri, kas izgatavota no betona gredzeniem 1,5-2 m diametrā (no 3) divām mājām. Pietiek 2-3 mēnešus.

3. Komunikācijas.

Ūdens padeve, urbjot akas, tiek atrisināta, organizējot kaisonu un ūdens sadali ar izolāciju (ekspluatācijas gadījumā ziemā). Katra māja ir aprīkota ar mini sūkņu staciju ar nelielu ūdens tvertni (ar pludiņa sistēmu ūdens ieplūdes izslēgšanai no akas). Bet ūdens sildītāju nevar uzstādīt bez centralizētas barošanas avota. Tātad mājas paliek bez dušas. Bet ciematā būs pirts.

4. Brīvā laika un vadības organizēšana.

Atpūtas centra administrēšanai būs jāpiešķir viena māja. Diviem cilvēkiem: vadītājs un palīgs. Jābūt arī skapjiem ar gultas veļu, viesiem paredzētiem dvieļiem, mājsaimniecības piederumiem utt.

Vēl viena maza māja ir mucu pirts. Viņai nav nepieciešams pamats. Tas samazina ēkas izmaksas:

Būtu jauki uzcelt baseinu atpūtniekiem - tas garantētu viņu konsekvenci. Arī tur nav nekas sarežģīts. Galvenais ir kvalitatīvi tuvoties ūdens attīrīšanas sistēmai. Un, ja jūs, piemēram, uzstādāt ūdens sildīšanas sistēmas no saules, baseins var būt silts ne tikai karstās dienās:

Ja jūs uzstādāt kupolu virs baseina ar šādu saules kolektoru, tad baseinu var ērti izmantot līdz oktobrim.

Es lasīju, ka daži, ielejot baseina sienas un dibenu, tur noliek vadu elektriskās grīdas apsildei. Un ūdens tajā pastāvīgi tiek uzkarsēts. Bet atkal tas ir gadījums, kad ir centrālais barošanas avots. Dzelzs malkas krāsni var savienot ar baseinu caur siltummaini (piemēram, vannas vannu). Bet šāda ūdens tilpuma sildīšana prasa ilgu laiku, jums tas ir jāuzsilda visu dienu.

Velosipēdu noma, sporta inventārs (badmintons), galda teniss - tas pats par sevi saprotams. Katrā mājā bārbekjū, veļas žāvētāji, sauļošanās krēsli, soliņi, krēsli, šūpoles utt. Jums jāpārdomā katrs sīkums, lai atpūtniekiem būtu ērti un viņi vēlētos vēlreiz atgriezties pie jums.

Šādu atpūtas centru piemērs Eiropas daļā:

Jūs varat darīt visu, ekonomisko klasi un tikai vasaras brīvdienām: mājās ir tikai atpūtas telpas, kopēja tualete, bet ar tualetēm un ūdeni. Kopīga duša ar apsildāmu ūdeni no saules kolektora (un mākoņainā laika gadījumā no ģeneratora). Tam nepieciešams tikai viens urbums un viena liela septiskā tvertne (cesspool). Bet tad atpūtas centrs strādās tikai 4-5 mēnešus gadā.

Ziemā jums jāattīra ceļš no sniega līdz pamatnei - arī izmaksas. Tie ir jāapkopo un jānosaka cenu noteikšanā - mājas izmaksās par vienu dienu.

Kāds uzdos jautājumu: kāpēc mājas ir šādā stilā? Klasiskais brīvdienu māju izskats ir vairāk pazīstams visiem:

Katra šāda māja ir vērts 300-500 tūkst. berzēt. Un būvēt katru - savlaicīgi 1-2-3 mēnešus pat brigādei. Kempinga Podu var uzbūvēt divi cilvēki divu līdz trīs nedēļu laikā par daudz zemākām izmaksām. Un skats, manuprāt, ir interesantāks un ērtāks. Kam vajadzētu piesaistīt atpūtniekus.

Izmaksas par 5-7 šādu māju atpūtas centra organizēšanu patstāvīgi būs 1-1,5 miljoni berzēt. Tas ir mazāks par karkasa mājas izmaksām. Tas ir mans viedoklis un aptuvenie aprēķini, tam var nepiekrist.

Atsevišķa tēma ir atpūtas centra pakalpojumu popularizēšana un reklamēšana. Sociālie tīkli, lai palīdzētu. Bet tas prasa arī daudz laika, un būs arī izmaksas. Jebkurā gadījumā, ja esat uzbūvējis šādu atpūtas centru, bet neesat spējis to popularizēt vai esat zaudējis interesi par šo biznesu, to visu var pārdot kā gatavu biznesu, un ne tikai ēkas. Risks ir minimāls.

***

Fotoattēli tiek ņemti no atvērtiem avotiem, no Yandex. Attēli

Abonēt kanālam, pievienojiet to pārlūka grāmatzīmēm (Ctrl + D). Priekšā ir daudz interesantas informācijas.