Vai ir iespējams slēpt māju un nemaksāt īpašuma nodokli

Pēc mājas uzcelšanas nekustamā īpašuma nodokļi (ja māja ir reģistrēta) tiek pieskaitīti tās uzturēšanas izmaksām (apkure, elektrība utt.). Jā, jebkura ēka, kuras platība pārsniedz 50 m2, uz kapitāla pamata tagad ir ar nodokli apliekams īpašums. Kamēr notiek dahas amnestija, to var izdarīt vienkāršotā formā. Es par to rakstīju šeit

Bet ir daudz cilvēku, kuri vēlas maskēties mājās, nereģistrējot tās, lai izvairītos no šīm izmaksām. Es piekrītu, ka tā ir izvairīšanās no nodokļu maksāšanas, taču nav loģikas, maksājot tos par jūsu īpašumu. Valsts nekādā veidā nav palīdzējusi jūsu celtniecībā, un joprojām cenšas tajā nopelnīt. Tas ir tikai viedoklis.

Reiz es dzirdēju par "šausmu stāstu", ka viņi veiks izmēģinājumu par nereģistrētu ēku obligātu reģistrāciju. Šim nolūkam satelīta attēlus salīdzinās ar zemes kadastra plānu. Ja ēkas netika reģistrētas, ēkas platību aprēķinās, pamatojoties uz jumta platību, un tiks iekasēts nodoklis.

Viņi arī apsolīja to darīt ar bezpilota lidaparātiem un kvadrocopteriem. Bija paredzēts, ka līdz 2020. gadam. šī metode reģistrēs visas nereģistrētās mājas. Es nezinu, kā valsts Eiropas daļā, bet Sibīrijas reģionos Federālajam nodokļu dienestam nav iespējas to izdarīt. Varbūt viņi to darīs, bet kā izstādi. Lai gan, vai šādas darbības būs saskaņā ar Federālo likumu 217?

Neskatoties uz to, daudziem ir domas: vai ir iespējams slēpt savas mājas no šādām obligātajām nodokļu procedūrām. Sapņojam. Tālāk sniegtā informācija nav aicinājums uz darbību.

Kāda veida konstrukciju var slēpt kā malkas vai zāģmateriālu noliktavas mūra. Bet koks sapūs. Un šāda maskēšanās nebūs ilga.

Māja pazemē, bunkurs. Tu taču tādu neveidosi, vai ne? Tas ir dārgi, un saules gaismas trūkums ir neērts.

Iespēja apglabāt vienstāvu māju iepriekš ir droši hidroizolējusi sienas un plakanu jumtu. Un atveriet ieeju un logus no ieejas (ieeja vietnē). Bet ir viena lieta - sākot ar bezpilota lidaparāta kameru vai no satelītattēliem, tas var nepalīdzēt - tie šauj leņķī pret virsmu, un jūsu ieeja var iekļūt kadrā. Bet no zemes tas ir diezgan maskēts.

Jūs varat iegādāties zemes gabalu kalna pusē un uzcelt māju iekšā. Mums būs monolīti velves un jāuzstāda kolonnas. Izveidojiet projektu ar slodzes aprēķiniem un uzstādiet piespiedu ventilāciju. Ap ieeju uzreiz iestādiet lielus kokus - un neviens neredzēs, ka tās ir dzīvojamās telpas.

Māja, kas paslēpta apstādījumos ar zāli uz jumta, mūsu klimatam nav risinājums. Zāli uz jumta vajag laistīt, un ziemā nebūs apstādījumu. No zemes uzreiz būs skaidrs, ka šī ir māja.

Zāliens, dārzs un pat mežs uz līdzena jumta, ja paveicas, var jums palīdzēt un noslēpt māju vai garāžu no augstuma. Un tad ar veiksmīgu fotografēšanas leņķi.

Bet starp šīm apšaubāmajām iespējām, manuprāt, ir viena, kas ļauj noķert divus putnus ar vienu akmeni - tā ir māja siltumnīcā:

Mājā, kas atrodas šādas konstrukcijas iekšpusē, jūs varat iegūt pienācīgus ietaupījumus apkurei (īpaši ar tādu ziemu kā 2019.-20. Gads). Iekšpusē sakārtojiet siltumnīcu ar mūžzaļajiem kokiem un augļu krūmiem, kas vēl vairāk maskēs māju. Plus - ietaupījumi uz jumta - tas ir plakans. Un uz tā - arī kaut kādi nosēšanās gadījumi. Tikai vasarā šāda konstrukcija ir labi jāvēdina, jāpiesaista automatizācijai (temperatūra-mitrums). Es parādīju piemērus šeit

Jūsu jumta mauriņš vai siltumnīca ir jāpierāda, ka tā bija maskēšanās, nevis ainava vai liela siltumnīca. Galu galā es visu varu uzcelt siltumnīcas iekšienē. Tas notiek tikai tiesā. Bet ir kritērijs, kad arī siltumnīca jāreģistrē: tā ir siltumnīcas platība, kas pārsniedz 50 m2, kapitāls pamats (nespēja pārvietoties). Lai gan, ja jūs reģistrējat siltumnīcu Rosreestr tieši kā siltumnīcu, tad nodoklis par to būs mazāks nekā mājai.

Līdz 217 FZ, ēkas līdz 50 m2 nav jāreģistrējas. Tie. garāžas, vannas, siltumnīcas, kas ir mazākas par šo teritoriju, netiek aplikti ar nodokļiem. Ja es kaut ko kļūdos - izlabojiet to komentāros ...

Bet kopumā Es uzskatu, ka "kaķa un peles" spēlēšana ar valsti ir riskants bizness. Rietumos tie dod reālus nosacījumus nodokļu nemaksāšanai. Kā saka: maksā nodokļus un labi izgulies. Vai ir vērts segt izmaksas, kaut ko nomaskēt vairāku tūkstošu rubļu dēļ? gadā?

Mūsu valstī par šādām nereģistrētām ēkām var uzlikt naudas sodu vismaz uz trim gadiem (noilgums). Tas var būt desmitiem tūkstošu rubļu, plus naudas sods. Vai arī viņi var veikt iztiesāšanu - tiesas ceļā viņiem būs pienākums nojaukt šādu nereģistrēto, kā arī mēģināt slēpt ēku.

***

Fotoattēli tiek ņemti no atvērtiem avotiem, no Yandex. Attēli

Abonēt kanālam, pievienojiet to pārlūka grāmatzīmēm (Ctrl + D). Priekšā ir daudz interesantas informācijas.