Galvenie dzīvokļa izvēles kritēriji

Pirmais un galvenais solis dzīvokļa pirkšanas procesās ir to kritēriju definīcija, pēc kuriem jūs vadīsit. Tādēļ jums vajadzētu analizēt savas vajadzības, lai nekoncentrētos uz piedāvājumiem, kas neatbilst jūsu vēlmēm. Analizējot atsevišķus kritērijus, vispirms jāpievērš uzmanība:

1. Vietu izvēle - ir vērts vēlreiz pārbaudīt, vai tiešām vēlaties tur dzīvot un kāpēc. Paturot prātā, ka jūs nevarat mainīt apkārtni (atšķirībā no dzīvokļa interjera), jums jāpārliecinās, vai dzīvokļa atrašanās vieta jums ir piemērota. Ja izmantojat sabiedrisko transportu, jums jāpārbauda tā pieejamība. Saprātīgākais veids ir nemēģināt pielāgot savu dzīvesvietu darba vietai, jo (ņemot vērā statistiku) mēs darba vietu mainām daudz biežāk nekā dzīvesvietu. Tā kā dzīvokļu cenas cita starpā ir atkarīgas no dzīvesvietas, jums arī ir jāsabalansē šis jautājums.

2. Dzīvokļa platība - izanalizējot jūsu vajadzības šajā jautājumā, norādiet minimālo jums interesējošo apgabalu, protams, ņemot vērā optimālo istabu skaitu. Dzīvokļa maksimālais izmērs būs atkarīgs no citiem kritērijiem - dzīvokļa kopējās cenas un jūsu finansiālajām iespējām.

3. Iebraukšanas termiņš no iegūtā īpašuma ekspluatācijā - šajā gadījumā jāpatur prātā, ka pabeigtie objekti pārstāv vislielākā interese, un jo tuvāk mājas celtniecība ir pēdējam posmam, jo ​​mazāk tajā ir pieejami dzīvokļi pārdošana. Tas jo īpaši attiecas uz dzīvokļiem ļoti pieprasītās vietās. Tādēļ jums jānosaka, cik ilgi jūs varat gaidīt jaunu dzīvokli, neapdraudot citu lielisku darījumu zaudēšanu.

4. Dzīvokļa cena - tieši saistīts ar dzīvokļa atrašanās vietu, lielumu un nodošanas ekspluatācijā datumu. Summa, ko plānojat tērēt dzīvokļa iegādei, tiks noteikta arī, ņemot vērā jūsu finansiālās iespējas, tostarp kredītspēju. Ideālā gadījumā jūsu noteiktajai summai vajadzētu būt maksimālajai, ko varat iztērēt mājoklim - tas atvieglo īstā dzīvokļa atrašanu.